[新聞] 縣府3項公有設施案 委外經營
縣府3項公有設施案 委外經營
（記者鄒秀成報導）為活化市區土地及公有設施再利用，縣府一口氣推出「馬公市建國
市場公共設施用地多目標使用BOT案」、「莒光新村二期計畫、文創產業二手特色商品區
ROT案」及「中正堂藝文展演區ROT案」等三個計畫案，並向中央成功爭取經費，將於今年
展開規劃計畫。
建國市場、莒光新村和澎防部中正堂等三處閒置多年，後續開發利用一直是縣民關注的
焦點，在居民生活史上上述3個地方和民眾都有著一份特殊的感情。
馬公建國市場原址位於本縣中心鬧區；商業地點條件極佳，過去一度曾是全市最繁華的
地區；因市場老舊拆除後，閒置迄今10年，目前做為空地及免費停車場使用，土地公共效
益及經濟效益均差。縣府指出，建國市場公共設施用地周邊有原建國戲院及國有財產局閒
置廳舍，若考量一併整合開發，可改善區域都市商業環境品質，重塑民權商圈的風華，因
此提出「馬公市建國市場公共設施用地多目標使用BOT案」，期望引進民間資金，投資包
含市場、商業大樓、停車公用設施及休閒購物遊憩中心等構想，活化市區土地利用效益、
繁榮地方商機，建構一個綜合型的特色建築地標。
此外，莒光新村是目前國內少數保存完整的眷村聚落，多年來有心人士一直提倡眷村文
化保存，希望這個特殊的時代歷史產物可以留存下來，但如何再利用一直是各界討論的焦
點。縣府目前拍板定案，朝文創產業、二手商品區ROT委外來規劃，計畫引進文創產業、
二手特色商品區與美食街等，串聯建置一個完善的特色村集、遊憩區，形成具有地方特色
的文化觀光休閒場所，預期可以達到活化古蹟歷史建築人文，綜合遊憩觀光與古蹟文化保
存的功能。
還有，澎防部中正堂雖然是軍方當年舉行各型會議的大型室內場所，但早年晚間曾引進
二輪影片，低費開放本縣民眾入內看電影，是許多澎湖人有的共同美好回憶的地方。隨著
澎防部遷移案確定，中正堂也將一併釋出，因此縣府著手規劃「中正堂藝文展演區ROT案
」，希望結合市區觀光帶狀景點、觀音亭海域活動區，使中正堂成為遊客及住民休閒消費
場所，並發展藝術文化產業，形成具地方特色的觀光休閒區；預期能引進大型表演活動及
藝術產業進駐，提升澎湖的文化水準，成功規劃當地成為著名的藝術表演展覽區域地標。
上述3個委外規劃案，縣府今年度成功向行政院公共工程委員會爭取預算380萬元，展開
前置作業，打算委託專業團隊辦理先期規劃、資料蒐集、可行性分析、招商文件擬定、招
商作業、招商行銷推動、宣導文件及招商說明會等工作。
記者：鄒秀成報導 / 2011-04-18 14:00:00
澎湖時報
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