[問題] 買房建議

看板PingTung (屏東)作者 (weiwei)時間5小時前 (2025/07/14 13:22), 編輯推噓21(21031)
留言52則, 18人參與, 26分鐘前最新討論串1/1
各位屏東的鄉親大家好 小弟跟內人最近想在屏東買房 但想法上有些差異 所以希望大家能夠給我們想法 家庭背景 先生 國道客運駕駛 月入約7其他收入每月約1萬 太太 衛生局公務人員月入約5萬其他收入每月約2萬 家庭收入約140萬左右 育有1兒3歲 目前在市區度幼兒園 長輩贊助頭期400萬 總價希望1000內 目前我們租在信義國小附近44年2樓透天店住 建地約40坪 有地下室(無使用)2樓為1大房1衛浴3樓為水塔 太太有意買下來 房東開價1150(房東實價位995)加裝潢我們抓1300萬 貸款後每月約負擔5.5萬左右 太太想法 離學區近(走路到信義國小約100公尺) 考慮到小孩未來就學問題交通問題 交通方便 市區資源多 市區土地值錢有增值空間 先生想法 負擔太大 (每月扣掉房貸剩6萬左右擔心影響生活品質)像是生活費小孩學費保險 房屋老舊 格局不好 先生偏好正規郊區透天格局 像是在長治或麟洛新成屋預算1000內 加上增值空間更大 https://i.imgur.com/ZqMusNO.jpeg
能否請大家給點想法 支持太太或先生的理由 或者想在屏東買房有哪些建議 ---- Sent from BePTT on my iPhone 11 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.22.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PingTung/M.1752470548.A.379.html

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向台銀申請購屋貸款,月還款應該沒那麼多
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主要我們抓25年加上還長輩大概抓55k
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麟洛房子住起來較爽,但較郊區,自己家庭生活如不在意
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在考量去住新成屋.如考量生活習萬市區生活,買舊屋
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鄉下怎會增值空間大 那是適合給退休的人自住
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買了就要有難轉手的自覺
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個人認為未來增值又要生活便利 六塊厝靠榮總那附近
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鄉下不會有增值空間
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這兩個選項都不好
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小孩小建議住市區,讀書補習生活機能差很多,小孩會耗
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掉父母工作以外大部份的時間,
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要有車位
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絕對要買屏東市
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屏東市正要起飛
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挑有重大建設附近買 有話題才有漲的空間 等建商拉抬
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還有郊區新透天早就都1千多了啦 =.=
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不要買921前的房子
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薪水這麼高,還有贊助,太晚買房了,屏東市以外的都不
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用考慮
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鄉下絕對不會有增值空間大這件事
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郊區增值空間比較少 生活也不便 有小孩更明顯
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以後屏東就是走日本老路
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真的要買屏東 就是買屏東人口密集的地區 其餘別碰
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屏東只能買屏東市,別再相信什麼長治在屏東市旁邊,麟洛、
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九如離交流道近的話術,會一路漲上去的只有屏東市區,你現
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在住的地方就是最好的,學區,生活便利性你應該自己有體會
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,除非鄰居很爛,要不然價格差不多就可以買了
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之前某建案廣告"竹科經驗,農科再現" 看了差點笑噴XD
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麟洛國小旁邊 千萬內 名漾嗎 超級小 我覺得不行
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之前也看了旁邊萬吉的新義城 最小坪數的 實登最低
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要1400多萬 坪數更大的要1600.1700
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後來覺得實在太郊區了 生活機能跟起毛子 わるい
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沒辦法想像住那裏 然後要常常進市區 進市區的路也不好
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後來還是選了市區的舊透天 你們的位置要便宜一點的透天
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應該要往崇蘭 或 榮總那邊選吧 應該有機會找到比較便宜
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也比較新的 20年以下的
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選這兩邊好歹也有個高鐵跟半導體下下下游科學園區
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的話題跟增值空間吧
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新成屋透天一千內的都很小吧
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麟洛那邊就炒義大醫療園區 我覺得還好
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認同j大想法
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屏東1700...明顯不是賣在這邊工作的吧
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透天整修最低最低的低消是200,再加上裝潢300不一定夠
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用,要先抓寬一點
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07/14 17:38, 49分鐘前 , 47F
所以大家會建議買1300在屏東市中心40年店住嗎
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我自己覺得還完這個房子都60年了
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地坪40嗎
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不建議,太老了,屋況應該也很爛,買15以內的
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07/14 18:01, 26分鐘前 , 51F
買市中心才有增值的機會,別買周邊鄉鎮,郊區抓最後一
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07/14 18:01, 26分鐘前 , 52F
個。
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文章代碼(AID): #1eT9GKDv (PingTung)
文章代碼(AID): #1eT9GKDv (PingTung)