PTT台灣在地區 / PingTung (屏東)

[新聞] 屏東火車站公辦都更案簽約

看板PingTung (屏東)作者 (linchichen)時間3月前 (2025/12/11 09:54), 編輯推噓27(29推 2噓 56→)
留言87則, 21人參與, 2月前最新討論串1/1
〔記者陳永吉／台北報導〕「屏東火車站東側土地公辦都市更新案」今（10）日舉行簽約 儀式，臺鐵公司董事長鄭光遠表示，此案是屏東第一個公辦都更案，預計將可挹注台鐵公 司至少20億元獲利；達麗董事長謝志長表示，此案達麗將投資7、80億元，估計最快五年 半可以完工，完工後將成屏東新地標。 此案緣起於屏北鐵路高架化，配合屏東縣政府地方發展政策，以都市更新權利變換方式整 合活化車站周邊土地。本案基地面積約8850平方公尺（約2677坪），土地權屬以臺鐵公司 為主並臨接部分私有地，基地形狀方整，位於車站東側站區街廓範圍，緊鄰交通轉運站、 復興路及光復路，交通便利、機能完善，為市中心精華地帶，區位條件極為優越。 區未來發展得力於屏東火車站交通串聯高鐵屏東站、臺鐵六塊厝車站及屏東科技產業園區 ，預估完工後將與高鐵屏東站共創南高屏城際生活圈。 謝志長指出，此案初步規劃興建1幢3棟地上20層、地下4層的住商大樓，其中地上1至3層 規劃商場空間、第4層規劃住宅公設及綠平臺、5至20層規劃住宅單元，將透過線型綠廊及 綠平臺，創造雙鐵綠意的住商複合區。 台鐵表示，未來期許此案成為南臺灣結合TOD場站開發的指標性商業結合住宅特區，透過 公私協力，強化地方生活與經濟發展，締造投資人、私有地主、在地民眾、屏東縣政府與 國營事業「五贏」局面，樹立屏東地區都市更新典範。 網址：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5273484?fbclid=IwdGRleAOnA19l eHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEehwJXV0o9loTQvyVXJ3iQYqk9bFamVM 13E9fPQ1Yx1v-CtXWV05mCyUeyVY4_aem_PZfLMGHzQAhIIPfxekezLw&prev=1 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.224.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PingTung/M.1765418058.A.437.html
推
12/11 12:44, 3月前 , 1F
停車場...
12/11 12:44, 1F
→
12/11 14:57, 3月前 , 2F
說一坪40起跳喔！
12/11 14:57, 2F
→
12/11 14:57, 3月前 , 3F
而且火車站商圈早就死掉了~
12/11 14:57, 3F
推
12/11 16:05, 3月前 , 4F
1-3層是商場...應該不到5000坪吧?
12/11 16:05, 4F
推
12/11 17:00, 3月前 , 5F
12/11 17:00, 5F
→
12/11 17:00, 3月前 , 6F
12/11 17:00, 6F
推
12/11 17:05, 3月前 , 7F
是挺完整的，位置也很好，只是不算停車場的話，腹地並沒
12/11 17:05, 7F
→
12/11 17:05, 3月前 , 8F
有太平洋大的樣子
12/11 17:05, 8F
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12/11 17:34, 3月前 , 9F
第三間百貨即將完工，現在又多一個地方可以逛了，地點
12/11 17:34, 9F
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12/11 17:34, 3月前 , 10F
超好，一坪準備站穩40萬
12/11 17:34, 10F
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12/11 20:13, 3月前 , 11F
屏東人不喜歡住10幾20樓，然後跟車站流浪漢當鄰居，交通
12/11 20:13, 11F
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12/11 20:13, 3月前 , 12F
雜亂，喊話一坪40太有自信
12/11 20:13, 12F
推
12/11 22:13, 3月前 , 13F
先別說流浪漢，光緊鄰鐵軌，你要屏東自住房40就不太可能
12/11 22:13, 13F
→
12/11 22:13, 3月前 , 14F
但生意店面40那還好說
12/11 22:13, 14F
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12/11 22:14, 3月前 , 15F
看怎麼規劃吧，應該是不錯的位置
12/11 22:14, 15F
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12/11 22:15, 3月前 , 16F
不要再弄成鳳山蚊子館那樣就好
12/11 22:15, 16F
→
12/11 22:24, 3月前 , 17F
懶得聽你們在那邊泉，五年後看實價登錄就知道輸贏
12/11 22:24, 17F
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12/11 22:28, 3月前 , 18F
達麗投資70-80億，看要聽達麗董事長的，還是聽沒買一
12/11 22:28, 18F
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12/11 22:28, 3月前 , 19F
間房的
12/11 22:28, 19F
推
12/11 22:48, 3月前 , 20F
反正我有錢也會買，流浪漢、菸狗、外勞、流鶯之類的
12/11 22:48, 20F
→
12/11 22:48, 3月前 , 21F
等完工就會不見了
12/11 22:48, 21F
推
12/11 22:49, 3月前 , 22F
鳳山車站真的大悲劇 民脂民膏都浪費了
12/11 22:49, 22F
推
12/11 23:05, 3月前 , 23F
反正講再多仲仲也就那屌樣，多說等，隨便他囉
12/11 23:05, 23F
→
12/11 23:07, 3月前 , 24F
你想屏東花4住鐵軌旁請自便，摳囉摳囉摳囉
12/11 23:07, 24F
→
12/12 04:35, 3月前 , 25F
一副魯屌樣，看就知道沒買過房，誰跟你說買來就要住？
12/12 04:35, 25F
推
12/12 06:16, 3月前 , 26F
哎呀，到時候小米政府為了房價，一定會下令肅清火車
12/12 06:16, 26F
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12/12 06:16, 3月前 , 27F
站的低端，這也是造福百姓呢，學生可以安心通勤
12/12 06:16, 27F
推
12/12 07:32, 3月前 , 28F
都快2026了，房子在政府眼裡就是搖錢樹，要認清事
12/12 07:32, 28F
→
12/12 07:32, 3月前 , 29F
實才知道當官的在玩什麼
12/12 07:32, 29F
推
12/12 10:27, 3月前 , 30F
我必須講樓主是對的，一個地方的房價跟當地繁不繁榮不
12/12 10:27, 30F
→
12/12 10:27, 3月前 , 31F
一定成正比，這就是台灣房地產畸形的地方
12/12 10:27, 31F
推
12/12 11:35, 3月前 , 32F
大眾運輸是給低端用的 火車站推豪宅 呵呵
12/12 11:35, 32F
噓
12/12 11:49, 3月前 , 33F
鳳山火車站都死了，火車站商圈只是笑話
12/12 11:49, 33F
推
12/12 12:05, 3月前 , 34F
但屏東房價早就上4X了，要上5X是遲早的事
12/12 12:05, 34F
→
12/12 12:06, 3月前 , 35F
屏東房價會這麼高，就是因為才剛起步，有無限高的未來
12/12 12:06, 35F
推
12/12 12:17, 3月前 , 36F
高雄火車站和鳳山火車站都死了，火車站像被遺棄了一樣
12/12 12:17, 36F
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12/12 12:27, 3月前 , 37F
怎麼這麼愛在噪音來源蓋住宅？！
12/12 12:27, 37F
→
12/12 12:28, 3月前 , 38F
而且住商混合，環境一定很複雜吵鬧，最好有人會想住
12/12 12:28, 38F
推
12/12 13:54, 3月前 , 39F
這樣長鶴百貨那塊，加後面的電影院，會復活嗎？這樣XXX
12/12 13:54, 39F
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12/12 13:54, 3月前 , 40F
靠賣地就發了，雖然本來就發了。
12/12 13:54, 40F
推
12/12 18:18, 3月前 , 41F
鳳山火車站高雄火車站差不多死了，但是你看房價有掉嗎
12/12 18:18, 41F
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12/12 18:18, 3月前 , 42F
？沒有，反而一直漲上去。樓主講的很對，你以為房子買
12/12 18:18, 42F
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12/12 18:18, 3月前 , 43F
來是用來住的嗎？
12/12 18:18, 43F
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12/12 18:52, 3月前 , 44F
一堆魯空看到房價飛漲就玻璃心，不願認清現實，活在自
12/12 18:52, 44F
→
12/12 18:52, 3月前 , 45F
己同溫層，整天怪東怪西，也不會多一間房
12/12 18:52, 45F
推
12/12 19:53, 3月前 , 46F
說真的 沒房的快置產 通膨錢變小了
12/12 19:53, 46F
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12/12 19:54, 3月前 , 47F
有價的東西如房漲黃金只會漲難跌
12/12 19:54, 47F
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12/12 19:55, 3月前 , 48F
就算人口外移照樣房產漲給你看…
12/12 19:55, 48F
推
12/12 20:12, 3月前 , 49F
有錢買房的話 為什麼要選人口外移嚴重的地方買...?
12/12 20:12, 49F
→
12/12 20:36, 3月前 , 50F
就有錢的在地人買的啊，很難懂？
12/12 20:36, 50F
→
12/12 20:47, 3月前 , 51F
為什麼買個房還要限定"在地"的有錢人?
12/12 20:47, 51F
推
12/12 20:58, 3月前 , 52F
沒錢可以住社宅啊新燦燦小米政績
12/12 20:58, 52F
推
12/12 21:06, 3月前 , 53F
後站那邊的大樓一坪不用20
12/12 21:06, 53F
推
12/13 00:43, 3月前 , 54F
一般老百姓就是只能覺得房價太貴不合理。但支撐這個房
12/13 00:43, 54F
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12/13 00:43, 3月前 , 55F
價的基礎從來都不是買的人有多少，而是建商能從銀行貸
12/13 00:43, 55F
→
12/13 00:43, 3月前 , 56F
出多少？今天政府準了，銀行配合了，建商蓋了，這價格
12/13 00:43, 56F
→
12/13 00:43, 3月前 , 57F
就是只能多不能少，因為沒有一方願意虧錢。所以你怎麼
12/13 00:43, 57F
→
12/13 00:44, 3月前 , 58F
抱怨都沒用，因為這一場遊戲是在玩你，而不是給你玩的
12/13 00:44, 58F
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12/13 00:44, 3月前 , 59F
。
12/13 00:44, 59F
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12/13 01:03, 3月前 , 60F
蛤？好像建商有蓋，就一定有人要買一樣
12/13 01:03, 60F
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12/13 01:04, 3月前 , 61F
阿不就跟停經單身女幻想是自己太嬌貴，周邊沒有配得起的
12/13 01:04, 61F
→
12/13 01:04, 3月前 , 62F
男人
12/13 01:04, 62F
推
12/13 01:19, 3月前 , 63F
有錢在地人買鐵軌旁，一坪40打算租多少
12/13 01:19, 63F
→
12/13 01:20, 3月前 , 64F
租的起一坪40的大概直接買週邊的就好，夢裡找租屋人？
12/13 01:20, 64F
→
12/13 05:17, 3月前 , 65F
以你這個頭腦，當然只能想到用租的，早一點知道這遊戲
12/13 05:17, 65F
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12/13 05:17, 3月前 , 66F
玩法，你就不會在那邊叫了
12/13 05:17, 66F
噓
12/13 11:30, 3月前 , 67F
我只能說，房價只漲不跌的話，樓主趕快偷偷去多買幾間啊
12/13 11:30, 67F
→
12/13 11:30, 3月前 , 68F
，買越多越好。常po這種房蟲自嗨文，到底是有多怕屏東房
12/13 11:30, 68F
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12/13 11:30, 3月前 , 69F
價跌，真的笑死
12/13 11:30, 69F
→
12/13 12:44, 3月前 , 70F
我是po屏東市建設，五年後看實價登入，看是你繼續租房
12/13 12:44, 70F
→
12/13 12:44, 3月前 , 71F
，還是我躺著贏
12/13 12:44, 71F
推
12/13 14:17, 3月前 , 72F
房價要跌三個條件，政府失能、銀行倒閉、建商跑路
12/13 14:17, 72F
推
12/13 16:40, 3月前 , 73F
有些魯蛇喊跌喊了20年，結果房價漲了20年。放心，再繼
12/13 16:40, 73F
→
12/13 16:40, 3月前 , 74F
續喊跌，一樣繼續漲，乖乖被洗出去吧
12/13 16:40, 74F
推
12/13 18:43, 3月前 , 75F
雷曼兄弟的時候有跌啦！我就是那個時候買的
12/13 18:43, 75F
推
12/13 19:32, 3月前 , 76F
房價跟股價一樣漲漲跌跌，但是長期來看就是一直漲，所
12/13 19:32, 76F
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12/13 19:32, 3月前 , 77F
以房子要趕緊趁盤整時買進，因為機會不多！
12/13 19:32, 77F
→
12/13 19:35, 3月前 , 78F
現在是大好機會，搭配新青安，魯空還是不敢進場
12/13 19:35, 78F
→
12/14 12:47, 3月前 , 79F
真正的贏家是現金買房 還要靠新青安？反過來說
12/14 12:47, 79F
→
12/14 12:47, 3月前 , 80F
這些靠新青安才能買的人 真的要量力而為
12/14 12:47, 80F
→
12/14 12:47, 3月前 , 81F
在貸款還清前 房子都是銀行的
12/14 12:47, 81F
推
12/14 14:49, 3月前 , 82F
樓上的財商不行啊! 最好房貸永遠 一毛都不繳才是好
12/14 14:49, 82F
→
12/14 14:49, 3月前 , 83F
最好房子傳三代，一毛本金都不繳，再增貸投資錢滾錢
12/14 14:49, 83F
→
12/17 01:30, 3月前 , 84F
應該有屏東兩個老飯店的地吧?
12/17 01:30, 84F
推
12/18 14:51, 3月前 , 85F
o大你的方法很聰明 但是建立在太多有利條件的前提上了
12/18 14:51, 85F
推
12/19 21:49, 2月前 , 86F
H大，那是因為我沒錢又想翻身，只好開槓桿，如果像你
12/19 21:49, 86F
→
12/19 21:49, 2月前 , 87F
一樣現金多，真的不用這樣搞，本多終勝
12/19 21:49, 87F
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