Re: [發問] 立信apple新建案消失
※ 引述《LALosers24 (微。魯)》之銘言：
: ※ 引述《flower0314 (花花)》之銘言：
: : 最近看到立信的接待會館似乎裝潢完成，請問大家有去看過嗎？
: : 我是首購，從小樹林長大，看了快一年的房子，樹林的新建案開價都超貴，十幾年的中
: 古
: : 要賣的又很少，二十年的房也覺得每個屋主都獅子大開口，緩跌緩得好慢啊…
: 前幾天去看立信Apple，銷售人員說目前只剩21.72坪兩房的3間，大概開800萬左右，還要
: 買車位（機械）但是我不想買車位所以要排順位，因為知道一分錢一分貨，目前的預算跟
: 還款能力也只能找這個總價以內的案子，目前的考量點是，21.72坪扣掉32%的公設大概剩
: 14.77坪（還包含三片雨遮跟陽台，真不知到時候房子會有多小間，個人覺得應該是1+1QQ
: ），同時，有考慮到要出價，開價目前是開36.83萬/坪，可是依我這陣子看樹林房子的經
: 驗下來，我認為行情應該只有2x萬，不知道這個價格買不買的到，大家有聽說有去買的都
: 買多少錢嗎？
低總價反而很難跌，現在跌的比較兇的都是大坪數高總價的，因為流動性很低(負擔
起的人少)，其實鋼性需求還是在，所以有比較實惠願意讓價，又靠車站近的，應該還
是有人會買單，低總價要等大幅跌價，真的是要等金融海嘯了
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推
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