PTT台灣在地區 / Shu-Lin (樹林)

Re: [哈啦] 關於溪崑地區的高房價？

看板Shu-Lin (樹林)作者 (oli)時間2年前 (2022/10/28 10:06), 2年前編輯推噓13(13推 0噓 24→)
留言37則, 16人參與, 2年前最新討論串3/3 (看更多)
其實樹林居住優點不少喔 一、交通方便 1.火車區間車平均17分鐘就可抵達首都台北 上班、就學、補習、大型展覽都算便利 因為臺北市的西區門戶計畫 未來北車附近重大建設包括 (1)台北火車站旁的雙子星(預計2026完工) https://www.taipeitwintowers.com/reports.php (2)台北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都市更新案 https://udn.com/news/story/7241/6641599 上述建設完工後帶動的商機和就業人潮 樹林也是可以靠火車站多少跟著吃香喝辣 相信到時樹林房租一定會再漲不少 2.兩個65快速道路匝道 預計明年城林橋跟浮洲橋都可以接65快速道路 轉國道三號也很方便 3.捷運 有捷運是好事阿 學生、銀髮族、育兒家庭增加一個交通選項 捷運坐起來舒服多了 省去公車不好等 或是出遊煩惱停車位的問題等等 二、河濱 河濱可以提供很多休閒選項喔 慢跑 單車 散步 棒球 烤肉 我們假日好天氣常去河濱遛小孩 之前也常騎ubike到淡水一日遊 或往南騎到大溪老街吃豆花 另外河濱堤外道路往市區也方便 三、生活機能完善但人口數適中 依據網站民政局統計 樹林區人口數約18萬 加上火車前站溪崑地區應該有超過20萬人 這樣的人口我覺得剛剛好 板橋永和的人口超過40萬感覺就擁擠多了 之前開車和騎機車就覺得好痛苦@@ 四、雖然樹林區不在新北市政府規劃的發展藍圖裡(板橋新板特區、新莊副都心與三重第 二行政大樓、五泰輕軌、新店B單元、中和灰磘生技園區、土城彈藥庫司法園區、 土城暫緩區及新泰塭仔圳等都市計畫) https://news.ltn.com.tw/news/NewTaipei/paper/1548241 樹林比較像個衛星城市 但是透過交通 就業或就學非常方便 當不上男女主角 配角也可以活得很自在阿 五、樹林都更 1. 樹林行政園區-未來將結合地政.戶政.區公所.農會 https://news.housefun.com.tw/news/article/247892306914.html 2. 東昇圖書館和消防隊改建 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220111002630-260405?chdtv 真心建議如果本身能力可以負擔房貸的話 樹林火車站附近的房子買下去就對了 等上述政府重大建設陸續完工後 樹林房價就算沒有大漲 也會相對抗跌的 目前覺得唯一的缺點就是冬天太容易下雨了…囧 ※ 引述《Tz (大凹)》之銘言： : 小弟在金門街住了10年了，因為家庭人口數在10年內+3 : 所以有換大一點的房子的需求！ : 最近半年看到一些金門街的4房中古屋.. : 電梯大廈都每坪破40萬，往45萬靠近！ : 或許對比土城板橋新莊都是相對低價，但是其實沒捷運，和需要過橋的缺點真的是硬傷！ : 我們自己在橋這邊可以過得很好很舒服沒錯，但是房價就是看location location locati : on! : 不知道這一波股市大跌 : 戰爭 : 通膨 : 會不會讓我們這邊的房價down一點！ : 說真的2000萬的預算 : 各位會選擇這邊的15年房子？ : 還是海山商圈的30年房子呢？ : 好煩惱呀！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.20.158.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Shu-Lin/M.1666922810.A.2EE.html ※ 編輯: oliyimei (163.20.158.191 臺灣), 10/28/2022 10:08:52
推
10/28 11:57, 2年前 , 1F
哇..專業回文！不知道這一波不景氣，房價蛋白區領跌
10/28 11:57, 1F
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10/28 11:57, 2年前 , 2F
，咱們溪崑會不會也是蛋白區呀！
10/28 11:57, 2F
推
10/28 12:29, 2年前 , 3F
難怪火車站說要搬遷就有既得利益者跳腳
10/28 12:29, 3F
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10/28 12:36, 2年前 , 4F
火車站不搬遷也是有一些應得利益者跳角。
10/28 12:36, 4F
推
10/28 13:35, 2年前 , 5F
浮洲橋以後能直接接台65真的差很多
10/28 13:35, 5F
推
10/28 15:07, 2年前 , 6F
應該是沒住過其他行政區才會覺得樹林生活機能完善
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推
10/28 15:14, 2年前 , 7F
比上不足比下有餘啦
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推
10/28 17:02, 2年前 , 8F
雙和主要道路都是捷運的高架，街景醜又沒日照。有一
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10/28 17:02, 2年前 , 9F
好沒兩好
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推
10/28 17:08, 2年前 , 10F
先說不是臭，只是自己的反面看法 1.隨時要有誤點準
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10/28 17:08, 2年前 , 11F
備 時間不要抓太緊 2.現在就很塞了，只是從上橋塞變
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10/28 17:08, 2年前 , 12F
橋下塞 3.起迄站對現有大多數通勤族來說影響不大，
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10/28 17:08, 2年前 , 13F
但可觀察未來發展 4.河濱相比對岸板橋或新莊段，機
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10/28 17:08, 2年前 , 14F
能差蠻多的 5.人口相對不多，但環境也是相對落後或
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10/28 17:08, 2年前 , 15F
發展低
10/28 17:08, 15F
推
10/28 20:51, 2年前 , 16F
應該蛋殼區會先跌
10/28 20:51, 16F
推
10/29 21:59, 2年前 , 17F
從大學開始在外面租過不少地區，我也覺得樹林算cp值
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10/29 21:59, 2年前 , 18F
高的，就是各種分數都不是頂尖但很平均的地方，要說
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10/29 21:59, 2年前 , 19F
機能更好的地區當然有，問題是貴啊
10/29 21:59, 19F
推
10/30 11:48, 2年前 , 20F
推6樓 樹林也沒很差但真的沒有本篇說的那麼高遠景
10/30 11:48, 20F
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10/30 11:48, 2年前 , 21F
，其實就是一個小鎮沒有捷運但到其他地方也不至於
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10/30 11:48, 2年前 , 22F
太不便利，最有感觸的應該是美食不多吧
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10/30 11:50, 2年前 , 23F
本身住靠近靠近樹新路這邊路還算寬廣，像中山路或
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10/30 11:50, 2年前 , 24F
金門街就真的頗擠
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推
11/01 00:22, 2年前 , 25F
樹林完全沒有進步
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→
11/01 00:58, 2年前 , 26F
但要說優點，我覺得樹林相對台北其他區，已經算不常
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11/01 00:58, 2年前 , 27F
下雨了
11/01 00:58, 27F
推
11/01 10:46, 2年前 , 28F
樹林車站沒搬遷蠻可惜的,無法進步
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11/01 19:04, 2年前 , 29F
車站搬遷應由樹林居民公投決定，且車站附近居民的
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11/01 19:04, 2年前 , 30F
加權應增加。
11/01 19:04, 30F
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11/01 20:15, 2年前 , 31F
車站附近絕大多數居民絕對是反對的啦，但也阻礙樹
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11/01 20:15, 2年前 , 32F
林的發展
11/01 20:15, 32F
推
11/01 23:32, 2年前 , 33F
樹林有在慢慢進步～
11/01 23:32, 33F
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11/02 12:44, 2年前 , 34F
火車沒誤點是很方便 但是誤點你會想哭 還沒有別的
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11/02 12:44, 2年前 , 35F
替代方案
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11/03 22:01, 2年前 , 36F
如果有合宜的方案可以促進樹林發展，相信車站附近居
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11/03 22:01, 2年前 , 37F
民不會反對。
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※ 編輯: oliyimei (163.20.158.191 臺灣), 11/04/2022 11:46:36 ※ 編輯: oliyimei (163.20.158.191 臺灣), 11/04/2022 11:47:22 ※ 編輯: oliyimei (163.20.158.191 臺灣), 11/04/2022 11:57:16 ※ 編輯: oliyimei (163.20.158.191 臺灣), 11/04/2022 11:58:17
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