抓漏問題沒解決還付了2x萬，切身之經驗...

看板Sijhih (汐止)作者aisme21 (有種東西叫方向燈)時間14年前 (2010/09/25 16:02)推噓5(5推 0噓 13→)

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我在LAW版去問了以下的問題，因為轉錄過一次但被我刪了，再轉一次就不能轉了，所以直接貼文章來這裏。如果汐止鄉民有人頂樓要抓漏，記得要看清合約呀，別像我這樣，2X萬的教訓，漏水問題沒有解決，還付了相當買房子頭期款的金額，唉。如果有鄉民也遇過類似的無賴，是否能分享一下經驗，現在一整個感覺就是: 「人在衰的時候，餵飼料給雞吃，雞也咽死」不知道還有沒有機會請求對方賠償! 看樣子機會是比較小，但貼過來是想以切身經驗給大家注意，在抓漏時，合約及內容要說清楚、講明白，不然就會像我這樣，找了當初的合約看才知道，現在還是漏水，如果是外牆進來的，似乎無法要求賠償的冏境。 ===================以下為轉貼自 law 版的問題====================== 我們家住在公寓4/4樓，於是頂樓漏水就直接影響到我們家的天花板，很奇怪的是只有天花板隔間的房間會漏水，其他地方卻沒有問題。今年五、六月找了人來抓漏，施作一個月才完工，期間包括二次深水測試，及零星的降雨測試都未漏水，於是於七月份簽定以下『防水工程承攬確認書』，不過七月份才開始有明顯降雨，發現仍會漏水，找了對方來處理，不過對方一下子藉故說等雨天再來看，一下子又藉故說身有其他工程須擇日來看，八月時帶另一個工人來看，把家裏天花板挖了一個洞所等漏水的時候再請他們來看滲水源，期間仍有拖延，就這樣拖到了九月中才真正來我家看漏水，今天又再來看，但卻賴到說他只負責屋頂漏水，不負責外牆漏水問題，感覺外牆施作是他送我們的，讓人覺得很沒誠信及收費昂貴(2x萬)。還有這樣的喔，找抓漏的，還局限在負責哪裏漏水，其他不在他的範圍之內，我想要求他賠償，不然錢花假的嗎? 舊公寓實在沒必要花那麼多錢作，但既然作了，還處理不好，遇到無賴包商說的話，真的很氣。當初還打包票說保證十年不會漏水啦，結果款項收完、合約訂定完，一個月後就漏水了，在未漏水前我們訂定的合約內容保固五年，不過由此可知不用等到五年就有問題產生了。為了自保，在他來簽合約、收尾款時我們有偷偷錄音，今天好天氣再來查看時我們也偷偷錄了對話。我想問的是，以合約內容而言，我能請求他負責修繕到不漏水，或請他賠償嗎? 因為有來作也是這樣漏，沒施作前也是這樣漏水，有作等於沒作，什麼叫屋牆不在他抓漏範圍，唉 ! 合約內容如下業主名稱: ○○○ 先生/女仕(以下簡稱甲方，付款人即為唯一議事相對人) 承包廠商: ○○○茲就乙方承攬甲方防水工程，甲乙方雙方本誠信精神確認事項如下: 1.工程地點:台北縣○○市○○路○巷○號○樓 2.工程範圍:頂樓地面防水工程 3.保固期限:自完工驗收尾款付清之日(中華民國九十九年七月二日)起保固五年;在保固期間內因屋頂原固而造成有漏水者，乙方應負免費修復之責。若因不可抗拒之因素或其他不可歸責於乙方之因素造成之損害不在此限。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.198.168.77

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backtomusic

09/25 17:45, , 1^F

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aisme21

09/25 19:03, , 2^F

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nokei

09/25 20:33, , 3^F

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