最近的汐止房市狀況
之前原po因為想在汐止買屋，
而且是鎖定原po媽媽的社區
所以就很努力的去四處留資料
不過半年過去了，房子看不到五間
就算有人拿出來，也很快就被買走了
然後就是價格愈喊愈高
高到後來就打算放棄了
因為當初有算過，除非五年之內漲三成以上
不然根本就是租屋比較划算
結果一下就漲過三成
現在租屋又更划算了(因為買房的成本又更高了，無奈....)
加上房價漲更高、貸款成數下降之後
更是已經無心買房
不過最近一、兩個月的情形真是大為不同
之前是我不時的要主動打給房仲保持聯絡
現在則是幾乎每個星期都有房仲打給我說有新的物件釋出
而且"剛好"都是27坪、2~3房的物件
在之前等了半年多
看不到五間房子
最近兩個月光是27坪的房子就有五間
不過呢
也沒什麼用
因為都是投資客拿出來要趕六月一號前賣掉的
雖然急著賣
不過價錢卻一樣繼續開得比前一個月高
看來似乎也不急著要賣的感覺
去年第四季最高才賣到一坪19萬多
現在四月中，開價28萬多....
然後房仲都講說23、24萬是行情
心裡就覺得很怪
明明之前都沒任何一間房子是成交22萬以上
甚至今年初還有一棟是成交不到20萬
23、24的行情到底是從哪算來的.....
最近一個月版上也出現以前很少出現的討論買房的文章
似乎還滿多人想買汐止的
這就讓我更納悶了
新聞說投資客逃命潮
怎麼也沒見他們壓低出價
反而是故意喊更高來讓買方砍
然後新聞不是都說房屋的成交量急速萎縮
房仲現在更主動找人看房也是真的
怎麼在版上反而覺得想買汐止房子的人變多了？
我真的是整個都看不懂呀.....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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