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[問題] 退租時重新油漆的費用該誰出?

看板Sijhih (汐止)作者 ( )時間7年前 (2018/08/25 15:22), 編輯推噓14(14推 0噓 22→)
留言36則, 18人參與, 7年前最新討論串1/1
如題 明天我要退租了 然後房東今天來看房子 他說有些地方需要重新油漆 他希望我出油漆費用 我查了一下租賃契約 上面的確有提到"返回原狀"的條款 不過我又google了一下 有不少文章說重新油漆其實是算房屋的折舊 房客可以不用出 想請問大家一下 有沒有比較明確的條款或是通則可以支持這個說法 明天房東來時我也比較好跟他說明 感謝~~ ---- 押金還在他手上..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.94.109 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Sijhih/M.1535181748.A.3C3.html
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08/25 15:35, 7年前 , 1F
正常使用不用把
08/25 15:35, 1F
推
08/25 16:04, 7年前 , 2F
明顯人損有得商討，但自然老化，就算房子不使用也會發
08/25 16:04, 2F
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08/25 16:04, 7年前 , 3F
生，不該是你的責任
08/25 16:04, 3F
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08/25 16:07, 7年前 , 4F
租房子多少會不小心弄髒阿 手印阿 書桌櫃子磨到點牆角之類的
08/25 16:07, 4F
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08/25 16:08, 7年前 , 5F
這間房子我租滿久了 六七年下來累積的手印或不小心碰傷的地方
08/25 16:08, 5F
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08/25 16:08, 7年前 , 6F
也不少 我自己是覺得這些都是屬於自然折舊啦...
08/25 16:08, 6F
推
08/25 16:14, 7年前 , 7F
房屋的原狀其實是平地，拆了他
08/25 16:14, 7F
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08/25 17:21, 7年前 , 8F
XD 弄成這樣我就得跑路了
08/25 17:21, 8F
推
08/25 17:25, 7年前 , 9F
要搬走了才講要油漆？房東會聊天嗎？
08/25 17:25, 9F
推
08/25 17:49, 7年前 , 10F
自然折舊的油漆費用是房東的責任不是你的
08/25 17:49, 10F
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08/25 19:59, 7年前 , 11F
拍張照最髒牆照，來看看。
08/25 19:59, 11F
推
08/25 22:24, 7年前 , 12F
看照片啦，手印或碰傷說不過去
08/25 22:24, 12F
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08/25 22:25, 7年前 , 13F
但也不需要你全負擔
08/25 22:25, 13F
推
08/25 22:47, 7年前 , 14F
當然是房東啊～想要漂亮的出租給下一位這當然是算他的
08/25 22:47, 14F
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08/25 22:47, 7年前 , 15F
成本
08/25 22:47, 15F
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08/25 23:02, 7年前 , 16F
https://imgur.com/a/QTrXvwN 大概是這樣吧
08/25 23:02, 16F
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08/25 23:03, 7年前 , 17F
手印少不了的 有些是碰髒的
08/25 23:03, 17F
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08/25 23:06, 7年前 , 18F
這種地方自己買油漆稍微粉刷一下就好...
08/25 23:06, 18F
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08/26 00:10, 7年前 , 19F
房東堅持話，先問油漆錢看多不多(先查油漆錢)，太多話
08/26 00:10, 19F
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08/26 00:10, 7年前 , 20F
自己買漆，只刷"黑"部分。
08/26 00:10, 20F
推
08/26 00:11, 7年前 , 21F
用漂白水擦擦看吧。
08/26 00:11, 21F
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08/26 01:13, 7年前 , 22F
住七年還 房東好硬
08/26 01:13, 22F
推
08/26 06:48, 7年前 , 23F
白泡棉
08/26 06:48, 23F
推
08/26 12:30, 7年前 , 24F
我也是房東 但我都自己漆 可是房子髒亂廁所噁心的話我會
08/26 12:30, 24F
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08/26 12:30, 7年前 , 25F
收清潔費
08/26 12:30, 25F
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08/26 20:54, 7年前 , 26F
六七年這樣子，算乾淨的了
08/26 20:54, 26F
推
08/27 14:53, 7年前 , 27F
我覺得了不起幫他把牆壁盡量擦乾淨就好
08/27 14:53, 27F
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08/27 14:53, 7年前 , 28F
要重新油漆 費用還要分攤 就有點扯
08/27 14:53, 28F
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08/27 14:54, 7年前 , 29F
(租屋超過十年 也換過四個房東 沒人這樣收)
08/27 14:54, 29F
推
08/27 19:39, 7年前 , 30F
沒有一定要出 看你們怎麼談
08/27 19:39, 30F
推
08/28 08:57, 7年前 , 31F
房東還是收了錢嗎？
08/28 08:57, 31F
推
08/29 18:22, 7年前 , 32F
是原本白變黑還是有油垢嗎？不是就不用
08/29 18:22, 32F
推
08/30 09:09, 7年前 , 33F
我覺得當初房東什麼樣子把房屋出租 退租時就怎麼還
08/30 09:09, 33F
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08/30 09:09, 7年前 , 34F
房東合理 我家有在燒香的習慣牆上會燻的黑黑的 這樣
08/30 09:09, 34F
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08/30 09:09, 7年前 , 35F
交還給房東要是我感覺也不太好覺得將心比心吧
08/30 09:09, 35F
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08/30 11:01, 7年前 , 36F
房東爽賺六年租金了還計較這個
08/30 11:01, 36F
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