PTT台灣在地區 / SongShan (松山區)

[請益] 永和建案預售屋

看板SongShan (松山區)作者 (ass)時間5年前 (2019/08/20 00:03), 編輯推噓105(112推 7噓 196→)
留言315則, 74人參與, 最新討論串1/1
請教各位 小弟最近看了新北市永和的秀朗路上面的吉明秀預售屋，蠻漂亮的，適合小家 庭，一坪開價58到62左右是合理的價格嗎？ 好像是合建宅，前面正門有很大的退縮空間 坪數大約25到34坪，有人有去看過了嗎？謝謝各位https://www.591.com.tw/yAV0N?s=i -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.53.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1566230609.A.08D.html
推
08/20 00:15, , 1F
58~62買秀朗路？
08/20 00:15, 1F
→
08/20 00:38, , 2F
摸摸你的覽趴好好想想 真的有那個價值嗎
08/20 00:38, 2F
推
08/20 00:39, , 3F
這時間點入市？勸你再忍一下下，或許會稍降
08/20 00:39, 3F
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08/20 00:41, , 4F
預算有到58~62...你有很多更好的選擇...
08/20 00:41, 4F
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08/20 00:50, , 5F
小殺價一下大致上就可以買了！
08/20 00:50, 5F
推
08/20 00:56, , 6F
格局沒有很好
08/20 00:56, 6F
推
08/20 00:58, , 7F
25-34坪，扣完公設實際坪數會是多少，然後一坪賣你58-
08/20 00:58, 7F
推
08/20 00:59, , 8F
25-34坪，扣完公設實際坪數會是多少，然後一坪賣你58-
08/20 00:59, 8F
→
08/20 00:59, , 9F
62，你真心覺得會是可以買的價格嗎？合建案，都是地主
08/20 00:59, 9F
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08/20 00:59, , 10F
戶居多，你就保佑管委會會公平公正，吉明秀價格百分
08/20 00:59, 10F
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08/20 00:59, , 11F
百沒這麼硬，買的起這價格的誰會去買那
08/20 00:59, 11F
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08/20 01:07, , 12F
我是覺得格局跟總價不優，但是單價算還可以，畢竟隔
08/20 01:07, 12F
→
08/20 01:07, , 13F
壁廣宇大坪數也都50幾萬，往前全聯樓上20幾年的，也
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08/20 01:07, , 14F
有成交破50萬
08/20 01:07, 14F
推
08/20 01:41, , 15F
這價錢沒什麼問題，地點也不錯。福和橋機車引道就在附
08/20 01:41, 15F
→
08/20 01:41, , 16F
近，後有運動中心，前有市場，生活機能好。秀朗秀山雙
08/20 01:41, 16F
→
08/20 01:41, , 17F
國小，永和福和雙國中，學區優。
08/20 01:41, 17F
推
08/20 02:33, , 18F
難怪生活品質差,錢都壓在終生房貸上了…
08/20 02:33, 18F
推
08/20 02:47, , 19F
非常糟的位置
08/20 02:47, 19F
噓
08/20 03:56, , 20F
.......58萬是很可以的價格嗎？？
08/20 03:56, 20F
推
08/20 04:40, , 21F
位置很糟 環境噪音大
08/20 04:40, 21F
→
08/20 04:44, , 22F
那附近都是幹道 噪音一定首當其衝
08/20 04:44, 22F
推
08/20 04:46, , 23F
秀朗路是永和的壞區，不建議買，永和的好區在仁愛公園
08/20 04:46, 23F
→
08/20 04:47, , 24F
跟四號公園附近，交通便利就不多說了，那邊的房價才對的
08/20 04:47, 24F
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08/20 04:48, , 25F
起他的價值，永和就只有這2區附近可以買，其它都很糟
08/20 04:48, 25F
→
08/20 06:04, , 26F
我住成功得和路口就夠吵了 = =
08/20 06:04, 26F
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08/20 06:04, , 27F
那裡一定吵死
08/20 06:04, 27F
推
08/20 07:10, , 28F
中古大廈都要50了，如果新成屋賣55，我覺得Ok。
08/20 07:10, 28F
推
08/20 07:45, , 29F
難怪投機客炒房這麼好炒，就是大多數人寧願背一輩子房貸
08/20 07:45, 29F
→
08/20 07:45, , 30F
也不願去了解一點房產學問
08/20 07:45, 30F
推
08/20 07:54, , 31F
最低價1450萬 還沒有含車位的話 再加上去接近透天厝
08/20 07:54, 31F
→
08/20 07:54, , 32F
的價格啦
08/20 07:54, 32F
→
08/20 07:55, , 33F
透天厝還有車位勒 科科
08/20 07:55, 33F
推
08/20 08:10, , 34F
我住這附近 應該有資格說話@@" 這邊離成功路跟永元路都有
08/20 08:10, 34F
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08/20 08:11, , 35F
段距離 不吵好嗎 秀朗路晚上根本沒什麼車
08/20 08:11, 35F
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08/20 08:12, , 36F
成功路跟永元路公車很多 開車的話走環河或福和去哪都方便
08/20 08:12, 36F
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08/20 08:12, , 37F
甚至去64也不遠 這附近的缺點大概就捷運 沒捷運真的可惜
08/20 08:12, 37F
推
08/20 08:13, , 38F
小家庭小孩一定會坐捷運，那邊離捷運站距離大家自己判斷..
08/20 08:13, 38F
→
08/20 08:13, , 39F
還有附近公園不夠 每次帶小孩放風都只能跑去秀朗國小
08/20 08:13, 39F
還有 236 則推文
推
08/21 07:47, , 276F
推文好多房仲啊 別被唬啦
08/21 07:47, 276F
推
08/21 08:22, , 277F
（中和老屁股路過
08/21 08:22, 277F
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08/21 10:23, , 278F
讀私立的就不用管什麼學區了！而且你確定漳和那時候還會
08/21 10:23, 278F
→
08/21 10:23, , 279F
在？等下漳和王崩潰喔！
08/21 10:23, 279F
推
08/21 11:11, , 280F
我倒覺得高房價把一堆8＋9過濾掉蠻好的，你也不想你的小
08/21 11:11, 280F
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08/21 11:11, , 281F
孩跟那些陣頭混在一起吧？
08/21 11:11, 281F
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08/21 11:17, , 282F
想太多 8+9私立的也一堆 除非小孩成績夠好 讀後段班根本沒
08/21 11:17, 282F
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08/21 11:17, , 283F
用
08/21 11:17, 283F
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08/21 11:18, , 284F
而且通常私立的8+9都滿有錢的
08/21 11:18, 284F
推
08/21 11:43, , 285F
實價登錄就有的東西，還需要房仲出來唬爛嗎？崩潰的
08/21 11:43, 285F
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08/21 11:43, , 286F
點真低，哈哈哈
08/21 11:43, 286F
推
08/21 11:48, , 287F
漳和王被永桶了，不過貌似有他朋友XD
08/21 11:48, 287F
→
08/21 12:35, , 288F
怎麼會有那種高房價就能過濾掉8+9的錯覺？8+9通常都比你
08/21 12:35, 288F
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08/21 12:35, , 289F
想的有錢
08/21 12:35, 289F
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08/21 12:39, , 290F
安樂路比較新的那幾棟住戶老是把接駁車專用的位子當自己
08/21 12:39, 290F
→
08/21 12:39, , 291F
的停車格，你跟我說有過濾到嗎？那幾棟也是有一些奇奇怪
08/21 12:39, 291F
→
08/21 12:39, , 292F
怪的住戶
08/21 12:39, 292F
推
08/21 12:47, , 293F
永安 綠inn開價一坪 88-93萬
08/21 12:47, 293F
推
08/21 13:54, , 294F
我也住那附近 只能說貴到爆炸
08/21 13:54, 294F
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08/21 13:55, , 295F
捷運不方便 要騎U BIKE 有機車的話生活機能很不錯
08/21 13:55, 295F
→
08/21 13:55, , 296F
但就是貴到爆 有$$可以買 :)
08/21 13:55, 296F
推
08/21 20:09, , 297F
捷運不方便的確是個問題，但已經比很多地方好很多
08/21 20:09, 297F
推
08/22 03:44, , 298F
簡單一句，太貴，拍謝了。
08/22 03:44, 298F
→
08/22 08:21, , 299F
某些業務嘴的房仲真是噁心
08/22 08:21, 299F
推
08/22 08:55, , 300F
別人的錢又不是他們的阿XDDD
08/22 08:55, 300F
→
08/22 12:20, , 301F
樓下算一算，上面推文串的噁心房仲有幾個？我猜20個！
08/22 12:20, 301F
推
08/22 12:32, , 302F
小8+9都惹不起了 有錢的8+9你更惹不起
08/22 12:32, 302F
推
08/22 14:48, , 303F
請問成功河堤段30年房賣40是划算的嗎？
08/22 14:48, 303F
推
08/22 15:43, , 304F
對房仲沒有得抽都不划算 如果是自住就考慮囉
08/22 15:43, 304F
→
08/22 22:31, , 305F
我家在永平高中對面.感謝祖宗留了一塊地下來m(_ _)m
08/22 22:31, 305F
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08/22 22:32, , 306F
不然像河堤仁愛公園對面最近在蓋的那幾棟.貴到靠杯
08/22 22:32, 306F
推
08/24 21:30, , 307F
08/24 21:30, 307F
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08/24 21:31, , 308F
08/24 21:31, 308F
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08/24 21:32, , 309F
撇開地段那些不說…這種格局一坪60我買不下去…
08/24 21:32, 309F
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08/24 21:33, , 310F
而且基本算已經快算成屋了…
08/24 21:33, 310F
推
08/25 23:06, , 311F
MonkeyD5566大大，請問若以此格居和地點，大約多少的
08/25 23:06, 311F
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08/25 23:06, , 312F
購買價格區間會是比較合理的呢？？
08/25 23:06, 312F
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08/27 21:11, , 313F
格局真的爛到有剩
08/27 21:11, 313F
推
09/04 14:13, , 314F
可以買內湖了
09/04 14:13, 314F
推
10/19 12:00, , 315F
仁愛公園那邊上下班跟戰場一樣
10/19 12:00, 315F
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