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[新聞] 永和竹林麥當勞空置滿1年 房東自砍租金

看板SongShan (松山區)作者 (性愛戰神)時間1年前 (2023/03/02 14:38), 編輯推噓26(28推 2噓 13→)
留言43則, 38人參與, 1年前最新討論串1/1
永和竹林麥當勞空置滿1年　房東「自砍租金」找新租客 記者項瀚／台北報導 擁20多年歷史的永和竹林路「麥當勞」，店面空置至今剛滿1年，並以每月45萬元招租。 房仲表示：「房東說，之前麥當勞租的價格更高，每月45萬元已有調降。」 不過專家指出，每月40萬元以上在永和皆屬高價，即使地段佳、坪數大，要成功找到租客 仍不容易。 https://i.imgur.com/bDh9iO1.jpg
▲陪伴永和人24年的竹林路麥當勞，歇業剛滿1年，以每月45萬元招租。（圖／記者項瀚 攝） 陪伴永和人24年的竹林路麥當勞，在去年2月底停業，當時消息曝光，令在地人相當不捨 ，也受到新聞媒體關注，不過當時鮮少針對租金進行討論。 然而，店面至今空置剛滿1年，權狀130坪共有4層，《ETtoday新聞雲》發現悄以每月45萬 元招租。 巨仲房屋房仲許世群表示，麥當勞在去年2月底撤出後，花了一些時間進行內部復原、裝 修等工作，正式拿出來招租的時間約在1~2個月前而已。 至於租金價碼，他說：「屋主和我們說過，之前租給麥當勞的價格更高，如今每月45萬元 開價已有降租。」 許世群說，該店面位於永和區公所斜對面，雖非一線戰區，但也算是永和相當熱鬧的區域 ，沿線店面空置率不高，內需人潮支撐力強，餐飲、零售等業種都很適合進駐，但每月45 萬元確實不便宜，在街邊店略顯式微的環境下，有意的承租方還是會多想一下。 https://i.imgur.com/gRfTi2o.jpg
▲竹林路一帶算永和相當熱鬧的區域。（圖／記者項瀚攝） 全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，依永和的店面行情來看，即便是大坪數透店，每月 40萬元以上都算高價，即便位置不錯、使用空間大，20多萬元也是較容易接受的價位。 據房屋網站資訊，竹林路麥當勞舊址每月45萬元已是永和最貴的待租店面，與其並列的是 位於中正路、智光商職一帶的3層透天，權狀240坪每月也是開45萬元。 不過，陳炳辰指出，永和的不動產租賃房東多為早期持有，口袋深，加上該店面之前的來 客量佳，不會讓房東輕易降租，應仍期待同樣是餐飲業者進駐，像是先前蘆洲的肯德基搬 遷，近期又迎來麥當勞，也會增強房東信心，還是有機會樂觀期待之後表現。 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2450322&from=google.com -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.102.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1677739085.A.7AE.html
推
03/02 15:13, 1年前 , 1F
不知道會不會又變成藥局，永和只有藥局跟診所活得久
03/02 15:13, 1F
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03/02 15:23, 1年前 , 2F
那邊哪有地段佳? 地段佳只有頂溪站到樂華吧?
03/02 15:23, 2F
推
03/02 15:24, 1年前 , 3F
永和老年人口極高，藥局一定比速食好賺
03/02 15:24, 3F
推
03/02 15:34, 1年前 , 4F
麥當勞不是已經搬到永利廣場了嗎 45萬應該有點難吧
03/02 15:34, 4F
推
03/02 15:36, 1年前 , 5F
一間店面的月收入是很多勞工的年收,可見投對胎真的很重要
03/02 15:36, 5F
推
03/02 15:39, 1年前 , 6F
要不要來看興南路二段... 空的更多
03/02 15:39, 6F
推
03/02 15:48, 1年前 , 7F
可是吉野家居然存活，真奇妙
03/02 15:48, 7F
推
03/02 15:51, 1年前 , 8F
溫馨，今年雙和最溫馨的新聞
03/02 15:51, 8F
推
03/02 16:06, 1年前 , 9F
吉野家還真不好吃，以那種價格而言，寧願吃麥當勞
03/02 16:06, 9F
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03/02 16:07, 1年前 , 10F
但是哪種店家會用到三層樓？ 這樣租的出去？
03/02 16:07, 10F
推
03/02 16:17, 1年前 , 11F
那位置要45萬?? 太誇張了
03/02 16:17, 11F
推
03/02 16:54, 1年前 , 12F
房東肯定覺得自己已經砍到見骨了www 人性就是貪婪
03/02 16:54, 12F
推
03/02 18:39, 1年前 , 13F
應該再降吧 四十五萬有夠貴的
03/02 18:39, 13F
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03/02 18:53, 1年前 , 14F
沒有租不出去的房子，只有租不出去的價格，貪婪房東
03/02 18:53, 14F
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03/02 19:04, 1年前 , 15F
租不出去加價賣的概念
03/02 19:04, 15F
推
03/02 19:04, 1年前 , 16F
大概只能開醫院吧
03/02 19:04, 16F
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03/02 19:53, 1年前 , 17F
你不租我不租
03/02 19:53, 17F
推
03/02 20:00, 1年前 , 18F
加價租 呵呵
03/02 20:00, 18F
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03/02 20:14, 1年前 , 19F
這房東根本不缺錢 整條一樓印象都是他們家族持有
03/02 20:14, 19F
推
03/02 20:32, 1年前 , 20F
四層樓 上面兩層又不能作為餐廳使用 會租的真的沒幾個
03/02 20:32, 20F
推
03/02 21:43, 1年前 , 21F
台灣的房東真的好貪婪
03/02 21:43, 21F
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03/02 22:07, 1年前 , 22F
不缺錢是一回事 租不出去侮辱性強就夠(?)
03/02 22:07, 22F
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03/02 23:20, 1年前 , 23F
現在實體生意就難做 非餐飲也不要大空間
03/02 23:20, 23F
推
03/02 23:46, 1年前 , 24F
我家台北市出租一層樓才兩萬塊而已 這也太貴
03/02 23:46, 24F
推
03/03 01:01, 1年前 , 25F
這種房東就是阻礙社會進步的害蟲
03/03 01:01, 25F
噓
03/03 02:29, 1年前 , 26F
這價格.....
03/03 02:29, 26F
推
03/03 05:58, 1年前 , 27F
誰需要三層樓...
03/03 05:58, 27F
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03/03 09:16, 1年前 , 28F
貪得無厭啊 一個月45萬還覺得委屈了 呵呵
03/03 09:16, 28F
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03/03 09:36, 1年前 , 29F
45萬外，水電費，人力薪水，大概剩銀行
03/03 09:36, 29F
推
03/03 13:32, 1年前 , 30F
麥當勞之前在那生意很好啊 就是太想多賺才丟掉 吉野家生
03/03 13:32, 30F
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03/03 13:32, 1年前 , 31F
意其實也還不錯
03/03 13:32, 31F
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03/03 13:33, 1年前 , 32F
最後變藥局一條街 康是美那個角也是閒置很久
03/03 13:33, 32F
推
03/03 14:53, 1年前 , 33F
永利麥當勞沒24啊
03/03 14:53, 33F
推
03/03 21:52, 1年前 , 34F
沒想到居然會自砍價！大概是很缺錢才會這樣吧
03/03 21:52, 34F
推
03/03 23:36, 1年前 , 35F
45萬好貪心~盡量不要跟這種人租房子~容易惹來糾紛和麻煩
03/03 23:36, 35F
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03/03 23:37, 1年前 , 36F
要遠離貪婪的人
03/03 23:37, 36F
推
03/04 11:53, 1年前 , 37F
這位置麥當勞生意真的很好
03/04 11:53, 37F
推
03/05 00:12, 1年前 , 38F
87分
03/05 00:12, 38F
推
03/05 03:04, 1年前 , 39F
四層樓哦 健身房才可能吧
03/05 03:04, 39F
推
03/05 12:50, 1年前 , 40F
我看最後又變成藥局吧
03/05 12:50, 40F
推
03/05 13:19, 1年前 , 41F
那三層沒有很大 健身房應該也不會要吧
03/05 13:19, 41F
噓
03/07 21:25, 1年前 , 42F
噁心 千萬不要租
03/07 21:25, 42F
推
03/09 17:07, 1年前 , 43F
繼續空啊不是不缺錢
03/09 17:07, 43F
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