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[新聞] 不敵網購！南勢角老書店收攤 房東開40萬

看板SongShan (松山區)作者 (性愛戰神)時間1年前 (2023/03/19 00:55), 編輯推噓26(28推 2噓 15→)
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不敵網購！南勢角老書店收攤　房東秒開40萬招租 2023年03月18日 08:00 https://i.imgur.com/ngBku1s.jpg
▲在南勢角開業多年的「微學館書店」傳出歇業，令在地人不捨。（圖／記者項瀚攝） 記者項瀚／台北報導 在南勢角開業多年的「微學館書店」傳出歇業，令在地人不捨，而房東也火速以每月40萬 元招租。在地房仲分析，該店面位於興南夜市口，人流量沒問題，但由於坪數過大，導致 租金總價偏高，有能力的負擔的業者在附近也早已插旗，認為分割出租是個不錯的選擇。 興南夜市口旁的「微學館書店」在地經營多年，是附近居民購買文具、讀物的好選擇，但 該店在近期卻傳出歇業，目前正在搬家中，令在地人相當不捨。 經查，該店面共有4層樓，權狀165坪，在《591房屋交易網》以每月40萬元價格招租。 記者聯繫房東，他說：「這家書店開了15年，最近租約到期，不續租是因他們的生意受網 購影響非常大，才決定縮編。」 此外，他也透露，過去承租給書店的月租金約在34萬元左右。 中信房屋南勢角加盟店資深副理馬崇閔表示，該店面緊鄰夜市口，又靠近捷運站，人潮量 非常龐大，是個不錯地點；但由於坪數過大，導致月租上看30~40萬元，需特定業者才有 辦法負擔。 另一方面，有能力、有需求的業種在區域也早已插旗，像是康是美、寵物公園、肯德基、 麥當勞等等，所以該店面要成功出租的難度不低。 但他強調，若房東願意做分割出租，1樓店面部分一旦釋出，會非常搶手的物件，月租可 達15萬元上下，像是位於斜對角、面積小一半的「寵物公園」臨時店面每月租金就落在8 萬元。 https://i.imgur.com/FMZcOwC.jpg
▲「寵物公園」臨時店面每月租金8萬元。（圖／記者項瀚攝） 攤開售屋網站，「微學館書店」確實是中和區數一數二貴的店面，排在上的只有2間，分 別是中原捷運站附近的240坪店分，每月開價48.5萬元；另外四號公園附近也有1、2樓共 計257坪的店面以65萬元招租。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然近來國際旅客回籠，店面市場觸底反彈，但南 勢角屬地方型商圈，受惠程度相對較低。 而且，店面租金與房價是同個道理，坪數太大就會有抗性，尤其是在非一線戰區、精華地 段的新北市。 https://reurl.cc/qkv17N -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.103.254 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1679158558.A.CA1.html
推
03/19 01:57, 1年前 , 1F
鄉民不是說重新裝潢 到底是？
03/19 01:57, 1F
推
03/19 02:06, 1年前 , 2F
好奇新北夠吃得到國際旅客回籠的金流嗎
03/19 02:06, 2F
推
03/19 03:38, 1年前 , 3F
34w→40w蹵[價招租, 有自信
03/19 03:38, 3F
推
03/19 09:31, 1年前 , 4F
分割...微血管破裂的概念XD
03/19 09:31, 4F
推
03/19 10:43, 1年前 , 5F
上次看到他們在出清就好難過，從開幕我就很常逛……QQ
03/19 10:43, 5F
推
03/19 11:05, 1年前 , 6F
土炮文具店你又打不贏寶雅muji，更別說國際精品
03/19 11:05, 6F
推
03/19 11:17, 1年前 , 7F
附近沒其他文具店 嘆氣
03/19 11:17, 7F
推
03/19 11:37, 1年前 , 8F
房東真的好爽
03/19 11:37, 8F
→
03/19 12:00, 1年前 , 9F
40萬有人租？
03/19 12:00, 9F
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03/19 12:05, 1年前 , 10F
文具店怎麼可能還重新裝潢
03/19 12:05, 10F
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03/19 12:07, 1年前 , 11F
景新麥當勞都沒位置坐了 誰會租4層樓
03/19 12:07, 11F
推
03/19 12:07, 1年前 , 12F
為何不轉型只賣文具不要賣雜誌像9×9那樣，那邊學生蠻多的
03/19 12:07, 12F
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03/19 12:21, 1年前 , 13F
想不到現在還有啥店願意租四層的
03/19 12:21, 13F
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03/19 12:21, 1年前 , 14F
大概剩補習班
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推
03/19 13:07, 1年前 , 15F
這間開好久耶 居然收了
03/19 13:07, 15F
推
03/19 13:29, 1年前 , 16F
加價出租 邏輯正確
03/19 13:29, 16F
推
03/19 14:13, 1年前 , 17F
那一排有人租有阿彌陀佛了
03/19 14:13, 17F
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03/19 14:59, 1年前 , 18F
景新麥當勞有位置啊 不就隔壁樓梯走上去(?
03/19 14:59, 18F
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03/19 14:59, 1年前 , 19F
還有一個2樓座位空間耶
03/19 14:59, 19F
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03/19 15:01, 1年前 , 20F
租40萬！！！國稅局別睡了
03/19 15:01, 20F
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03/19 15:02, 1年前 , 21F
原本就要34W...能撐這麼久也是很厲害了
03/19 15:02, 21F
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03/19 15:57, 1年前 , 22F
一全書店才真的老 好幾十年了
03/19 15:57, 22F
推
03/19 16:04, 1年前 , 23F
以為是一全+1
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03/19 16:08, 1年前 , 24F
台灣遲早被這些房東玩爛
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推
03/19 16:38, 1年前 , 25F
34萬已經很可怕了
03/19 16:38, 25F
推
03/19 17:00, 1年前 , 26F
差點以為是一全勒 怕
03/19 17:00, 26F
推
03/19 17:00, 1年前 , 27F
一全應該有20年以上，以前的位置在現在對面的哈林，有兩
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03/19 17:00, 1年前 , 28F
層樓
03/19 17:00, 28F
推
03/19 17:36, 1年前 , 29F
10幾年前34也很高欸
03/19 17:36, 29F
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03/19 18:23, 1年前 , 30F
農會旁的518也有賣文具
03/19 18:23, 30F
推
03/19 19:35, 1年前 , 31F
網購? 是不敵房東吧!
03/19 19:35, 31F
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03/19 20:24, 1年前 , 32F
一個月34萬要賣多少文具嘍？
03/19 20:24, 32F
推
03/19 20:42, 1年前 , 33F
國稅局該做事了吧
03/19 20:42, 33F
推
03/19 21:30, 1年前 , 34F
微學館若收了，只能去中和路金玉堂買文具用品了，唉
03/19 21:30, 34F
推
03/20 00:07, 1年前 , 35F
永和中正路也有九乘九阿
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推
03/20 09:26, 1年前 , 36F
以後買文具只能跑更遠的九乘九了
03/20 09:26, 36F
推
03/20 10:42, 1年前 , 37F
書店一個月租金34萬可以撐這麼久已經很強了
03/20 10:42, 37F
推
03/20 12:16, 1年前 , 38F
國稅局咧
03/20 12:16, 38F
推
03/20 16:58, 1年前 , 39F
這哪間我以為是一全書局
03/20 16:58, 39F
噓
03/21 10:29, 1年前 , 40F
現在那邊人流明明就變少
03/21 10:29, 40F
推
03/21 10:40, 1年前 , 41F
o些房東真的是肥到流湯...
03/21 10:40, 41F
推
03/21 12:39, 1年前 , 42F
是不敵房東吧......
03/21 12:39, 42F
噓
03/22 01:30, 1年前 , 43F
店家都被房東玩死的
03/22 01:30, 43F
推
03/22 01:59, 1年前 , 44F
上次不是說微裝潢？
03/22 01:59, 44F
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03/22 02:00, 1年前 , 45F
03/22 02:00, 45F
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