Re: [請益] 大地球和廣擎天社區已回收

看板TaichungBun (台中)作者laechan (揮淚斬馬雲)時間10年前 (2016/07/15 12:11)推噓3(3推 0噓 1→)

留言4則, 4人參與討論串4/4 (看更多)

※ 引述《ngfken (詹小寶)》之銘言： : 我在廣擎天住了兩年，明天解約交屋XD : 我覺得廣擎天基本上是一個不錯的地方 : 出入複雜或許沒錯，可大致上沒那麼恐怖 : 一個月房租4000加管理費600，電費台電，水費管理室 : 在市區這種價位應該不好找了，更何況房間都乾淨乾淨的，至少我睡的很安穩XD : ※ 引述《generous309 (generous)》之銘言： : : 最近想回台中工作 : : 已經看了推文，也查了網路 : : 這樣的價位有陽台又台水台電 : : 想請問除了管理費，公用電費通常都多少呀？ : : 大家都是上網找到仲介再去看還是直接去管理室要鑰匙？ : : 我比較怕人不怕飄 : : 請問女生住這邊真的不建議嗎？ : : 依然有點想試試.. : : 除了591大家還會在哪找租屋資訊呀？ : : 謝謝～ : 讓 : : 我廣擎天直接跟房東租一般是四千多，因為大樓一年比一年舊，租金不太可能會漲(住多年經驗)，跟X慶房仲簽約租的話一般是五千多，有的物件有小台洗衣機，有的沒有；有的有液晶電視，有的是傳統電視；有的有小冰箱、有的沒有，有的冰箱是小兩門，有的只有一門；有的陽台窗簾很新，有的很舊很髒(房仲可不一定會拿去洗)；有的彈簧床是新的，有的舊的有污漬有微凹；有的房間窗型冷氣運作正常沒啥聲音，有的開機一下子就轟轟隆的吵死人；有的牆壁屋角有缺損凹陷，有的桌子有不明白污磨損，有的衣櫃開關不良，輪軌有異常，... 這些看屋時都要留意，最好自己做個 check list。樓層的部份建議不要租太頂樓，我以前住 19 樓的經驗是還不錯。建議租有附小台洗脫衣機的，這很方便，高樓層洗完晾一下都會乾，自己買個滾輪活動一字型晾衣架就行了，不然10樓的自助洗衣以前一次要 30元，烘衣也是30元，這筆錢省下來不無小補。也建議租附的冰箱是小兩門的，至少有冷凍區，這樣就可以冰個水餃什麼的。廣擎天以前逢大雨電梯就會故障，租屋前也可跟一樓管理員確認一下現況。另外每一層樓幾乎都會有小強及蚊子，就算你把自己的房間整理得再乾淨也沒用，因為小強會流竄，通常是小隻黃褐色的，蚊子則會搭電梯，建議擺個有效的捕蚊燈。隔音則通常都不好，因為牆板很薄。對噪音敏感的人要慎重考慮。電費一度忘記幾元，我那時電費帳單有時會跑到 15xx，要留意電費帳單上面列的訊息。優點有以下幾個: 1.離中華夜市、樂群街近，買吃的方便。 2.以後柳川整治工程完工，大樓旁就是都市型河岸親水公園。 3.離全球影城及萬代福都很近，看二輪片方便。 4.離台中醫院很近，半夜走路去掛急診方便。(我最近就去掛了..) 5.三民路與民權路口附近有家義美超市，買東西方便。 6.地理位置基本上就是騎車或搭公車去哪都方便的那種，這個點搭公車很方便，優化公車的仁愛醫院站就在附近而已。 7.有些物件沒規定只能住一人，適合想省錢情侶一起住。 8.租金便宜，裡面房間通常坪數都夠大，除了床、桌椅、衣櫃矮櫃之外，通常都還能擺得下一組中小型沙發及桌子。 9.大樓有今網寬頻進駐，可租到便宜的寬頻網路。 10.管理費 600，三個月收一次 1800，還 ok。我以前租的物件屋況(我有先自行把屋內的東西搬到我想要的位置) https://www.youtube.com/watch?v=s_nnIqnSSno

1.可看到彈簧床很髒。我後來去小北買床墊鋪在上面再蓋床單 2.滾輪椅子是我自己帶去的。 3.電視是舊型的 4.拖地的窗簾很髒，房仲聯絡房東說要清洗，房東卻不付清洗費 5.我習慣將東西都搬到靠牆，這樣就能清出一塊連續的大空間，從影片可看出中間那塊空間蠻大的。 6.衛浴室就小小的但夠用了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.52.139 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1468555912.A.206.html

推

ccps0711

07/15 15:27, , 1^F

07/15 15:27, 1^F

→

waterarticle

07/15 16:12, , 2^F

07/15 16:12, 2^F

不要頂樓是因為熱。我住過 26 樓，房間很悶很熱，19 樓就還好。而且 19 樓電梯還蠻好等的，有時早上上班時間，電梯從 28 樓下來，到 19 樓都還有位置可站，再下去的有時再進來就超重哩，它電梯就兩台。 ※ 編輯: laechan (61.224.52.139), 07/15/2016 16:30:16