PTT台灣在地區 / TaichungBun (台中)

[新聞] 台中房價漲最兇！實價登錄後漲近5成

看板TaichungBun (台中)作者 (Be a entrepreneur)時間4年前 (2020/10/25 00:38), 4年前編輯推噓32(42推 10噓 82→)
留言134則, 52人參與, 4年前最新討論串1/4 (看更多)
撰文者：中央社 房仲業者引用內政部資料，自實價登錄上路後，八大都會區購屋平均總價走揚，以台中漲 勢最驚人，今年第1季平均購屋總價新台幣1059萬元，較2012年第3季711萬元，漲幅達49% 。 屋比房屋引用內政部不動產資訊平台資料，觀察全台八大主要都會區2012年第3季與今年 第1季平均購屋總價變化。台中市今年第1季平均購屋總價達1059萬元，相較2012年第3季 、實價登錄上路時的711萬元，漲幅高達49%，漲勢最凌厲。 新竹市緊追在後，平均購屋總價從2012年第3季645萬元，到今年首季已經來到936萬元， 漲幅45%，漲幅第2；台南市漲幅4成，奪下第3，近7年平均購屋總價增加233萬元。 觀察漲幅第4至8名，新竹縣以34%拿下第4，桃園市漲幅31%排名第5，新北市漲幅24%、高 雄市漲幅21%，分別排名第6與7名。 台北市漲幅僅有6%，不過2012年第3季平均購屋總價已達1865萬元，今年首季來到1977萬 元，雖增幅最小，但總價為八大都會區之最。 屋比房屋總監陳傑鳴分析，台中地區受惠中科、捷運開通等題材，房價走勢驚驚漲。另外 ，台商積極回流，帶動新竹、台南等科技園區土地需求大增，也帶動當地房市同步勁揚。 另一方面，利率維持歷史低檔，市場資金豐沛，在雙北房價相對高檔下，資金明顯移往中 南部，且又碰上話題，致中南部購屋平均總價大幅攀升。 舉例來說，高雄房市熱度回升，中鋼集團旗下子公司中欣開發推出的「欣橋之心」，僅花 3、4天就完銷。 陳傑鳴指出，房市復甦、買氣正熱，確實有不少民眾擔心「現在不買，以後就買不到」； 不過，他提醒民眾，買房不適合過度追高，或是應考量是否有投資客炒作、致房價過高情 形。 他說，全台今年前8月移轉棟數20萬棟，全年有望挑戰32萬棟；雖為近年高點，不過，相 較歷史高點1996年移轉棟數達50萬棟來看，房市算是相對溫和。 https://www.businessweekly.com.tw/focus/blog/3004246 ----- 上面有一篇台中薪水最低，然後房價漲幅最高，炒房炒最兇 都要歸功於台中大降地價稅、囤屋稅、大賣社宅地 感嘆台中、讚嘆台中 台中人的選擇 ----- Note: 應鄉民要求，特此修正台中薪水最低為 「薪資六都墊底」 資料引用： https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1603545301.A.42A.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.197.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1603557482.A.0F7.html ※ 編輯: chembio (180.217.197.48 臺灣), 10/25/2020 00:38:44
推
10/25 00:44, 4年前 , 1F
沒差 反正大家選的 一起承擔 大不了一輩子龜在老家
10/25 00:44, 1F
推
10/25 00:49, 4年前 , 2F
有啥好選的，硬要說這句...台灣現況只會更極端啦，
10/25 00:49, 2F
→
10/25 00:49, 4年前 , 3F
誰來都一樣
10/25 00:49, 3F
→
10/25 00:51, 4年前 , 4F
盧黑真的沒料，去年到現在全台都在漲
10/25 00:51, 4F
→
10/25 00:51, 4年前 , 5F
房價是經濟火車頭 經濟成長率裡面有部分就是房價
10/25 00:51, 5F
推
10/25 00:54, 4年前 , 6F
表是2012跟現在比
10/25 00:54, 6F
推
10/25 00:55, 4年前 , 7F
誰當都漲 現在房市最熱就在台中....
10/25 00:55, 7F
推
10/25 00:56, 4年前 , 8F
台中漲最兇啊
10/25 00:56, 8F
推
10/25 00:57, 4年前 , 9F
台中起飛囉
10/25 00:57, 9F
推
10/25 01:05, 4年前 , 10F
秀彥市長讓大家炒房賺飽飽
10/25 01:05, 10F
推
10/25 01:18, 4年前 , 11F
社會住宅的地都能賣給建商賺爽爽了
10/25 01:18, 11F
推
10/25 01:19, 4年前 , 12F
台灣第二大城補漲一下臭了嗎
10/25 01:19, 12F
推
10/25 01:23, 4年前 , 13F
想死的打房高手都來台中 自我了斷吧 走之前還能做
10/25 01:23, 13F
→
10/25 01:23, 4年前 , 14F
公益
10/25 01:23, 14F
推
10/25 01:25, 4年前 , 15F
10/25 01:25, 15F
推
10/25 01:29, 4年前 , 16F
炒房黨不意外，房價還很低，投資客請繼續！
10/25 01:29, 16F
推
10/25 01:31, 4年前 , 17F
10/25 01:31, 17F
推
10/25 01:41, 4年前 , 18F
好險我2017年就買了....
10/25 01:41, 18F
推
10/25 02:19, 4年前 , 19F
好險我2018年就買了...
10/25 02:19, 19F
推
10/25 02:37, 4年前 , 20F
好險我2019年就買了...
10/25 02:37, 20F
推
10/25 02:37, 4年前 , 21F
這幾年台中真的炒翻了，大型建案就不看了，大街小
10/25 02:37, 21F
→
10/25 02:37, 4年前 , 22F
巷很多土地都整合起來
10/25 02:37, 22F
→
10/25 02:38, 4年前 , 23F
蓋套房在出租
10/25 02:38, 23F
推
10/25 02:46, 4年前 , 24F
火車衝起來
10/25 02:46, 24F
推
10/25 02:46, 4年前 , 25F
可憐哪！
10/25 02:46, 25F
→
10/25 02:50, 4年前 , 26F
買不起
10/25 02:50, 26F
推
10/25 03:30, 4年前 , 27F
房貸有利息，只會約來約高，再沒錢也要貸一間套房，
10/25 03:30, 27F
→
10/25 03:30, 4年前 , 28F
不然你願意幫房東繳房貸嗎？
10/25 03:30, 28F
推
10/25 05:40, 4年前 , 29F
傻傻的，台灣商人最會用這招讓大家一窩蜂
10/25 05:40, 29F
推
10/25 05:42, 4年前 , 30F
最後還不是被打回原形
10/25 05:42, 30F
→
10/25 05:43, 4年前 , 31F
過程中，就是不少人吃這套
10/25 05:43, 31F
推
10/25 06:28, 4年前 , 32F
還好我爸每年都幫我買新的
10/25 06:28, 32F
推
10/25 07:24, 4年前 , 33F
這陣子要開始找了！再住套房以後就真的要在台中一
10/25 07:24, 33F
→
10/25 07:24, 4年前 , 34F
直住套房了
10/25 07:24, 34F
推
10/25 07:25, 4年前 , 35F
3q 不幫年輕人用囤房稅？
10/25 07:25, 35F
→
10/25 07:37, 4年前 , 36F
好險我921之後買了
10/25 07:37, 36F
推
10/25 07:37, 4年前 , 37F
唉 看到盧秀燕還在那社宅動工就覺得，唉 一手假裝
10/25 07:37, 37F
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10/25 07:37, 4年前 , 38F
關心一手又降稅賣地
10/25 07:37, 38F
噓
10/25 07:52, 4年前 , 39F
盧大媽不意外，台中人愛這味
10/25 07:52, 39F
還有 56 則推文
還有 5 段內文
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10/25 09:51, 4年前 , 96F
這邏輯恩
10/25 09:51, 96F
照你的要求，特此修正台中薪水最低為 「薪資六都墊底」 可以針對房價討論了嗎? 資料引用在下面，請你找下面這篇文討論 https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1603545301.A.42A.html 以後你想當網軍繼續跳針文不對題 或是當一般百姓跳針文不對題都隨意喔 ※ 編輯: chembio (180.217.197.48 臺灣), 10/25/2020 09:58:28
→
10/25 10:02, 4年前 , 97F
呵呵 台中所得比台南高雄還高 你怎麼不修正？
10/25 10:02, 97F
→
10/25 10:03, 4年前 , 98F
而且這還是中位數 可不是平均睪丸
10/25 10:03, 98F
→
10/25 10:04, 4年前 , 99F
XD
10/25 10:04, 99F
→
10/25 10:05, 4年前 , 100F
全台各縣市中位數都給你了
10/25 10:05, 100F
→
10/25 10:05, 4年前 , 101F
10/25 10:05, 101F
→
10/25 10:05, 4年前 , 102F
BJ4
10/25 10:05, 102F
推
10/25 10:25, 4年前 , 103F
你薪資不到中位數要先講啊，我們不會笑你
10/25 10:25, 103F
噓
10/25 10:44, 4年前 , 104F
媽媽帶頭炒房
10/25 10:44, 104F
噓
10/25 10:49, 4年前 , 105F
市長叫建商的媽媽
10/25 10:49, 105F
→
10/25 10:56, 4年前 , 106F
盧老百姓掏多一點錢買房
10/25 10:56, 106F
推
10/25 11:43, 4年前 , 107F
黑燕啊
10/25 11:43, 107F
噓
10/25 11:51, 4年前 , 108F
不愧是幸福台中 真讚
10/25 11:51, 108F
噓
10/25 11:55, 4年前 , 109F
薪資六都最低 房價漲幅最高 幸福城市
10/25 11:55, 109F
→
10/25 12:04, 4年前 , 110F
根本跟地價稅調降那幾%沒多大關係，現在是自住跟投
10/25 12:04, 110F
→
10/25 12:04, 4年前 , 111F
資客看準中殃降息又不打房，低利貸款追價買入，造
10/25 12:04, 111F
→
10/25 12:04, 4年前 , 112F
成一窩峰進場，全台都一樣，一堆人媒配合不斷一直在
10/25 12:04, 112F
→
10/25 12:04, 4年前 , 113F
帶風向抹賣地啥的造成的...
10/25 12:04, 113F
噓
10/25 12:05, 4年前 , 114F
你政府都在炒房了 期待地方能做什麼
10/25 12:05, 114F
→
10/25 12:05, 4年前 , 115F
都推給地方邏輯在哪 有思考能力嗎
10/25 12:05, 115F
→
10/25 12:06, 4年前 , 116F
一堆人喊的好像自己有買房被建商賺了一樣?看iphone1
10/25 12:06, 116F
→
10/25 12:06, 4年前 , 117F
2好香，買不起就怪東怪西?現在經濟可是20年來最好(
10/25 12:06, 117F
→
10/25 12:06, 4年前 , 118F
灑幣)的時代耶?
10/25 12:06, 118F
噓
10/25 12:10, 4年前 , 119F
看完這張再笑一次 http://i.imgur.com/JO4mM1J.jpg
10/25 12:10, 119F
推
10/25 12:10, 4年前 , 120F
我們在買的都知道民進黨打房，實價登錄2.0都是唬爛
10/25 12:10, 120F
→
10/25 12:10, 4年前 , 121F
的，還在相信少子化、剛需的真的笑死我
10/25 12:10, 121F
推
10/25 12:56, 4年前 , 122F
還好我都自己買地自己蓋 嘻嘻
10/25 12:56, 122F
推
10/25 13:03, 4年前 , 123F
台中人不買也是被彰化南投苗栗的來買
10/25 13:03, 123F
→
10/25 13:04, 4年前 , 124F
磚業想要帶風向，其實大家都看得出來
10/25 13:04, 124F
→
10/25 13:09, 4年前 , 125F
iphone年年越賣越貴，怎麼不去罵庫克?果粉再貴一樣
10/25 13:09, 125F
→
10/25 13:09, 4年前 , 126F
會買單，供需問題~
10/25 13:09, 126F
噓
10/25 13:27, 4年前 , 127F
以中部薪資 1千萬的房子是大多年輕人一半的收入
10/25 13:27, 127F
→
10/25 14:14, 4年前 , 128F
跟台中選擇哪有關，資金趨向，50%台灣人都住在六都
10/25 14:14, 128F
→
10/25 14:14, 4年前 , 129F
買不起的一樣買不起，買的起的一直買
10/25 14:14, 129F
→
10/25 14:15, 4年前 , 130F
未來六都只會漲，因為人口只會往六都擠
10/25 14:15, 130F
推
10/25 14:26, 4年前 , 131F
六都人口佔全台70%人口
10/25 14:26, 131F
→
10/25 14:26, 4年前 , 132F
不只50%
10/25 14:26, 132F
推
10/26 14:13, 4年前 , 133F
漲很好阿 爽
10/26 14:13, 133F
噓
10/26 17:42, 4年前 , 134F
操你媽盧狗
10/26 17:42, 134F
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