[新聞] 台中房價漲最兇!實價登錄後漲近5成
看板TaichungBun (台中)作者chembio (Be a entrepreneur)時間3年前 (2020/10/25 00:38)推噓32(42推 10噓 82→)留言134則, 52人參與討論串1/4 (看更多)
撰文者:中央社
房仲業者引用內政部資料,自實價登錄上路後,八大都會區購屋平均總價走揚,以台中漲
勢最驚人,今年第1季平均購屋總價新台幣1059萬元,較2012年第3季711萬元,漲幅達49%
。
屋比房屋引用內政部不動產資訊平台資料,觀察全台八大主要都會區2012年第3季與今年
第1季平均購屋總價變化。台中市今年第1季平均購屋總價達1059萬元,相較2012年第3季
、實價登錄上路時的711萬元,漲幅高達49%,漲勢最凌厲。
新竹市緊追在後,平均購屋總價從2012年第3季645萬元,到今年首季已經來到936萬元,
漲幅45%,漲幅第2;台南市漲幅4成,奪下第3,近7年平均購屋總價增加233萬元。
觀察漲幅第4至8名,新竹縣以34%拿下第4,桃園市漲幅31%排名第5,新北市漲幅24%、高
雄市漲幅21%,分別排名第6與7名。
台北市漲幅僅有6%,不過2012年第3季平均購屋總價已達1865萬元,今年首季來到1977萬
元,雖增幅最小,但總價為八大都會區之最。
屋比房屋總監陳傑鳴分析,台中地區受惠中科、捷運開通等題材,房價走勢驚驚漲。另外
,台商積極回流,帶動新竹、台南等科技園區土地需求大增,也帶動當地房市同步勁揚。
另一方面,利率維持歷史低檔,市場資金豐沛,在雙北房價相對高檔下,資金明顯移往中
南部,且又碰上話題,致中南部購屋平均總價大幅攀升。
舉例來說,高雄房市熱度回升,中鋼集團旗下子公司中欣開發推出的「欣橋之心」,僅花
3、4天就完銷。
陳傑鳴指出,房市復甦、買氣正熱,確實有不少民眾擔心「現在不買,以後就買不到」;
不過,他提醒民眾,買房不適合過度追高,或是應考量是否有投資客炒作、致房價過高情
形。
他說,全台今年前8月移轉棟數20萬棟,全年有望挑戰32萬棟;雖為近年高點,不過,相
較歷史高點1996年移轉棟數達50萬棟來看,房市算是相對溫和。
https://www.businessweekly.com.tw/focus/blog/3004246
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上面有一篇台中薪水最低,然後房價漲幅最高,炒房炒最兇
都要歸功於台中大降地價稅、囤屋稅、大賣社宅地
感嘆台中、讚嘆台中
台中人的選擇
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Note:
應鄉民要求,特此修正台中薪水最低為 「薪資六都墊底」
資料引用:
https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1603545301.A.42A.html
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.197.48 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1603557482.A.0F7.html
※ 編輯: chembio (180.217.197.48 臺灣), 10/25/2020 00:38:44
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照你的要求,特此修正台中薪水最低為 「薪資六都墊底」
可以針對房價討論了嗎?
資料引用在下面,請你找下面這篇文討論
https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1603545301.A.42A.html
以後你想當網軍繼續跳針文不對題
或是當一般百姓跳針文不對題都隨意喔
※ 編輯: chembio (180.217.197.48 臺灣), 10/25/2020 09:58:28
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