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[黑名] 莫名其妙的租屋過程 #西屯 #文長

看板TaichungBun (台中)作者 (Vrataski)時間1年前 (2022/05/26 15:27), 編輯推噓37(37推 0噓 49→)
留言86則, 43人參與, 1年前最新討論串1/1
這幾天一直在找房子，好不容易在租屋社團看到一間房東自租，條件都不錯的房子，因為 超多人詢問，所以我跟另一半馬上跟房東約隔天（5/24）看房。 看完當下非常滿意也確定要租屋了，於是跟房東有以下對話 https://i.imgur.com/RXMttfB.jpg
我們提到的兩項條約是房東在現場跟我們提到到時候要簽「禁寵」跟「防自殺」的條約 https://i.imgur.com/i9VciX7.jpg
1.因為還沒簽約，我們事後有想到一些問題，所以馬上詢問房東，但3個問題裡面他 只回答了其中一個 2.房東收回的訊息大概是在說我們申請租屋補助，他的稅金會變高，所以變成可能要提高 我們的租金 3.後來通話裡的內容是再解釋一次租屋補助的事，我們也很明確告訴他，他不同意我們就 不會去申請。 並針對我們原先說兩年又改一年這件事，房東是說因為很多人要這間房，我們跟他說可租 兩年才把我們的順位排比較前面，當下我們也是跟房東說那沒關係，畢竟我們本來就是說 好兩年，那就簽兩年 兩年才把我們的順位排比較前面，當下我們也是跟房東說那沒關係，畢竟我們本來就是說 好兩年，那就簽兩年 。 https://i.imgur.com/vK2xkDF.jpg
所以結論是我們雙方都同意「不申請租屋補助」「簽兩年」的情況下，匯了訂金5000 元給房東。 然後房東提到的修洗衣機是他在現場跟我們說洗衣機還有點問題，所以等洗衣機修好再簽 約入住。 https://i.imgur.com/tCmwcRF.jpg
隔天房東傳語音訊息（也是被收回）說了3點: 1.修洗衣機的人確診，所以可能延後簽約入住時間 2.問我們符不符合租屋補助條件，他會再跟他女兒討論（這時候我們就應該要察覺他是要 試探我們了= =） 3.他說我們前一天提到能不能改租一年，那他後來還是決定讓我們租一年就好，若之後喜 歡可以再續約 所以租屋補助以及簽兩年還一年的事是房東自己主動再次提起，那我們也只是針對他的提 問跟講法去做回覆。 但我們16:47回覆他就一直被已讀，沒收到回覆，直到隔天收到超傻眼的訊息= = https://i.imgur.com/RubKRgi.jpg
因為我要上班，直到快13:00才有辦法看訊息，一打開發現房東收回超多訊息及幾通 未接來電，房東就丟下「8:00～12:00聯絡不上，有疑慮」？？？？ 我們訂金給了，昨天下午一直被已讀不回，我們才有疑慮吧？ 最後再說我們訊息不夠充分，所以不租跟我們了，就把訂金退還跟我們，讓我當下超傻眼 ，根本不給人解釋的餘地。 https://i.imgur.com/7Wouqt0.jpg
所以我就跟他解釋我早上沒回訊息是因為在上班，且其他他會顧慮的點也都非常詳細 的跟他解釋了（雖然當下真的超氣，但還是理性跟他溝通了） 但他可能已經出租給下一個房客了吧，就一直避開問題不談，叫我們去找別的物件，最後 直接被不讀不回了= = 看來看去只覺得我們有問題的地方在於原本口頭答應（還沒簽約）說要簽兩年，後來卻問 能不能簽一年就好，以及事後詢問租屋補助的事情。 但這也不算我們的問題吧，我們還沒簽約，也只是問問，也有跟房東講很清楚我們會尊重 他的意願，雙方都協調好也給訂金了，才臨時掰一個不是問題的問題（幾小時沒回覆）說 不租了，那這樣到底是誰的問題？？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.18.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1653550071.A.F0B.html
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05/26 15:29, 1年前 , 1F
台灣有房最大 請支持租售同權
05/26 15:29, 1F
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05/26 15:34, 1年前 , 2F
還好沒租 這太囉唆了 租屋補助是租房的權利 要
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05/26 15:34, 1年前 , 3F
什麼稅金是它根本沒報稅吧 一下又簽一年 一下要問
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05/26 15:34, 1年前 , 4F
女兒 我看他是想逐年調租金
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推
05/26 15:37, 1年前 , 5F
塞翁失馬焉知非福，遇到怪怪的人也是只能摸摸鼻子
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05/26 15:37, 1年前 , 6F
認了，好家在是簽約前就發現，總比入住後才發生糾
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05/26 15:37, 1年前 , 7F
葛來好多了
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05/26 15:41, 1年前 , 8F
之前遇到看房付訂金了 後來房東反悔，房東有賠償兩
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05/26 15:41, 1年前 , 9F
倍訂金
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推
05/26 15:48, 1年前 , 10F
收訂解約要賠訂金，不過遇到這種沒租到我覺得是好事
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05/26 15:49, 1年前 , 11F
租補這事情是租屋權利沒錯，但吵到最後只會是漲房租
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05/26 15:49, 1年前 , 12F
你有權利申請，合約到了他也有權利漲租，雙輸
05/26 15:49, 12F
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05/26 15:50, 1年前 , 13F
最理想的情況還是雙方好聚好散吧
05/26 15:50, 13F
推
05/26 15:56, 1年前 , 14F
不用糾結，這種處理態度，日後有糾紛 你也是要花上
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05/26 15:56, 1年前 , 15F
很多精力去面對，現在離場 對你或許更好
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推
05/26 16:00, 1年前 , 16F
租金補助就是個笑話，台灣超多房東沒申請
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推
05/26 16:02, 1年前 , 17F
還好被不租了，不然之後更多爭執orz辛苦了
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推
05/26 16:03, 1年前 , 18F
你可找看看有申請社宅的，雙方都有好處，你也能申
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05/26 16:03, 1年前 , 19F
請補助
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推
05/26 16:03, 1年前 , 20F
台灣都是你要申請你就要多付房租
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推
05/26 16:05, 1年前 , 21F
是房東有申請社宅的喔
05/26 16:05, 21F
推
05/26 16:06, 1年前 , 22F
通常要申請補助房東就會漲房租
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05/26 16:06, 1年前 , 23F
沒租到應該是好事，房東很囉嗦
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推
05/26 16:10, 1年前 , 24F
找看看獨立門牌 手上戶數多的房東
05/26 16:10, 24F
推
05/26 16:16, 1年前 , 25F
這房東怪怪的，還好沒租，找申請社宅的房東比較好
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05/26 16:16, 1年前 , 26F
啦！我也是申請社宅的房東，有事仲介也會幫忙協調
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05/26 16:16, 1年前 , 27F
，也會報稅讓你領補助，比較安心。
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推
05/26 16:22, 1年前 , 28F
沒再交集是好事 入住後能想到的第一個問題就是洗衣
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05/26 16:22, 1年前 , 29F
機 他再來個這種態度會讓生活很煩躁 何況其他方面
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推
05/26 16:37, 1年前 , 30F
忽然覺得我的房東好好….組屋三年沒漲房租，還讓我
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05/26 16:37, 1年前 , 31F
申請組屋補助也沒調整租金，東西壞了都立刻派人修，
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05/26 16:37, 1年前 , 32F
甚至答應讓我養寵物。作為報答我這三年來也沒遲交過
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05/26 16:37, 1年前 , 33F
房租喔
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05/26 16:38, 1年前 , 34F
附帶一提，我是透過代管的仲介，雖然要付一筆仲介費
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05/26 16:38, 1年前 , 35F
，但遇事不推托，真的比較有保障
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推
05/26 16:40, 1年前 , 36F
就是容易想很多的房東，不過有還訂金也不算太離譜
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05/26 16:40, 1年前 , 37F
沒有達成交易不一定是壞事~
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推
05/26 16:41, 1年前 , 38F
字那麼多 根本不想點開看= = 什麼怪人
05/26 16:41, 38F
推
05/26 16:55, 1年前 , 39F
租屋補助？算了吧，羊毛出在羊身上，你要報可以啊，
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05/26 16:55, 1年前 , 40F
房租就給你漲，這就是房東的作法，別天真想報了
05/26 16:55, 40F
推
05/26 17:00, 1年前 , 41F
反悔訂金要退2倍吧
05/26 17:00, 41F
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05/26 17:12, 1年前 , 42F
至少有退錢給你，沒簽約他當然可以反悔
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推
05/26 17:13, 1年前 , 43F
第一次租房子齁
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05/26 17:15, 1年前 , 44F
他反悔當然應該退2倍 不過他可以說條件沒協商好
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05/26 17:31, 1年前 , 45F
就一個囉嗦房東，去找別的地方以免搬進去事情處理
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05/26 17:31, 1年前 , 46F
不完
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推
05/26 17:53, 1年前 , 47F
沒租到比較好，不要再糾結了
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05/26 18:31, 1年前 , 48F
腦殘政府不承認租金補貼政策是低能行為
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大戶房東怎可能讓妳申請 但自己被收40%所得稅
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05/26 18:31, 1年前 , 50F
政府根本就智障 沒有考慮現實層面的問題
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推
05/26 19:05, 1年前 , 51F
這種態度的房東，我不會考慮租
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推
05/26 19:37, 1年前 , 52F
這種房東的房子不住也罷，辛苦你們了找房子不容易
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推
05/26 19:53, 1年前 , 53F
還好你們沒有租成功 照這種感覺就會照三餐問候你們
05/26 19:53, 53F
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05/26 20:30, 1年前 , 54F
4小時沒回就有疑慮…是覺得人都不用工作嗎= =
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推
05/26 20:33, 1年前 , 55F
覺得房東很爛，不過我覺得你沒有租到他的房子很幸運
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推
05/26 20:38, 1年前 , 56F
這房東很怪 沒租到是好事 代表你跟這間房子無緣
05/26 20:38, 56F
推
05/26 20:41, 1年前 , 57F
再次覺得我房東很好 去年續第一次約同意調降房租
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05/26 20:41, 1年前 , 58F
至今續租也沒有要漲 但我也沒申請租屋補助
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推
05/26 20:48, 1年前 , 59F
不要租到這種房東的房子比較好 拍拍
05/26 20:48, 59F
推
05/26 21:01, 1年前 , 60F
奪命連環call就夠怪了吧
05/26 21:01, 60F
推
05/26 21:53, 1年前 , 61F
租屋津貼真的不要肖想了 房東絕對漲
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05/26 21:55, 1年前 , 62F
你沒租到他的房子也好啦其實
05/26 21:55, 62F
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05/26 21:57, 1年前 , 63F
1.新手房東，容易想東想西
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2他的房子可能真的不錯，很多人問，你們挑房子房東
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也挑客人
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3其他人問題沒你那麼多
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05/26 22:26, 1年前 , 67F
如果是搶手的房 問一堆房東也懶
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05/26 22:27, 1年前 , 68F
看他房租還給降 但讓他麻煩的話直接下一位
05/26 22:27, 68F
推
05/26 22:32, 1年前 , 69F
這年頭很多人做生意問太多就pass 不是只有房東這樣
05/26 22:32, 69F
推
05/26 22:33, 1年前 , 70F
還好沒租、這種租了後面可能後患無窮
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05/26 22:53, 1年前 , 71F
05/26 22:53, 71F
推
05/26 22:57, 1年前 , 72F
還好沒租，還好他還把錢退給你，最怕的是住進去才
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05/26 22:57, 1年前 , 73F
開始有問題，不但錢可能拿不回來還要扣押金
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還好沒租，這房東之後只會讓你更火大
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05/27 03:17, 1年前 , 75F
笑死 對話看了有夠無言 但我覺得你應該慶幸沒有租成
05/27 03:17, 75F
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05/27 03:17, 1年前 , 76F
功
05/27 03:17, 76F
推
05/27 06:12, 1年前 , 77F
借問一下 如果想在市區租大概6.7坪套房就好 有養狗
05/27 06:12, 77F
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05/27 06:12, 1年前 , 78F
預算拉到多少會比較好找呢？
05/27 06:12, 78F
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05/27 07:51, 1年前 , 79F
建議樓上先搜尋可寵物件 再來考慮租金！
05/27 07:51, 79F
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05/27 07:52, 1年前 , 80F
7000多有 1萬多也有 總要先可寵 才是重點 再看
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05/27 07:52, 1年前 , 81F
空間跟其它條件
05/27 07:52, 81F
推
05/27 11:23, 1年前 , 82F
有報租屋補助，房東可以自動認列公益出租人，還可
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05/27 11:23, 1年前 , 83F
以減稅；房東明顯就是不想報，或是新手房東會怕
05/27 11:23, 83F
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05/27 13:05, 1年前 , 84F
它不租你，你就再去找別的房子，用文字判斷誰對誰
05/27 13:05, 84F
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05/27 13:05, 1年前 , 85F
錯也沒意義。就算講贏了最後改租給你，但是以後相處
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05/27 13:05, 1年前 , 86F
上雙方心理都會有疙瘩，這樣住起來也不會很舒服
05/27 13:05, 86F
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