[閒聊] 八月中旬的水電材料現況
看板TaichungBun (台中)作者a2828z33 (god? or dog?)時間8月前 (2023/08/14 14:20)推噓7(7推 0噓 1→)留言8則, 8人參與討論串2/2 (看更多)
八月份到了,
過兩天就鬼月了!
接下來大概得小月到雙十過後...
希望順利度過。
這個月的水電材料相關價格,
鐵、白鐵配管五金部分,
這個月算是平盤,
本來原物料下半年有機會往上走一波,
但目前看來,被中國強勢向下拖累,
應該這幾個月不太會有什麼波動。
塑膠管、另件的部分,
塑膠原料可能因為上個月到這個月的原油上漲,
目前是開始有看到漲幅,
尤其七月原油做出突破,
之後可能會再往上走一段,
這兩個月都是漲個2-3%左右,
有可能走到年底,再持續觀察看看。
電線、電纜的部分,
這個月看銅價的話,
感覺是真的很亂,一下上到8700,一下跌到8300,
不過匯率的部分,台幣目前看起來有可能會貶破32,
就台灣線廠很賤的定價來看,下個月電線應該照樣繼續漲價,
往後的話,一邊是中國內需疲軟的拉力,一邊是台幣貶值的推力,
得繼續觀察看看,看哪邊勝出,目前走勢不太明朗。
房地產的部分,
這邊分享一下目前台中我這邊附近的行情,
我這邊在北太平,大概受惠於豐邑太原那邊的案子賣的有夠高的關係,
我旁邊的櫻花,目前聽認識的代書說正準備開賣,
一坪要賣40+,其實想想也不太過份,
只隔三分鐘的距離,北屯豐邑賣56,北太平櫻花賣40好像也還好,
這附近之前最低的案子好像是拓建的,
記得去年下半年那時,低樓層一坪還只要28左右,
短短不到一年,附近拉到40,這漲幅還是覺得嚇死人...
最近遇到裡面的工務,跟我說也完銷了,
拓建那個案子,不管是公設還是座向,感覺都有點神奇,
不愧是這區最低價,果然還是很好賣!
雖然這邊基本上都是寶佳要不然就總太的,
但在目前的狀況來說,大概還是先求有再求好吧,
目前美國升息大概也已經快到尾聲,
如果沒意外,大概再升一碼左右就到頂了,
不過隨著去年同比高基期的遠去,
接下來通脹的月增率很有可能會開始增加,
基於這個猜測的前題下,要馬上轉到降息不太可能,
保守一點抓起碼在高點維持半年,久到哪裡不好說,
如果有買房的需求,現在差不多可以開始看了,
不要想著一定要等抄在谷底,哪有那麼簡單,
一般人更多的,都是反彈都彈了十幾二十趴了,
才開始後知後覺想到,好像該買了,
等到那時才要開始看,又會陷入到大家搶破頭的困境,
好物件得持續加價跟別人拚才拿得下來,
不如現在開始慢慢看,講價難易度也低一點!
希望大家都能順利撐過這段時間,
也能在相對低點撿到便宜。
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