[閒聊] 有住東別也租屋的板友嗎?

看板TaichungBun (台中)作者 (和忠)時間6月前 (2023/11/21 02:36), 編輯推噓18(21352)
留言76則, 31人參與, 6月前最新討論串1/1
想請問有一樣住東別租屋的版友 有人也遇到以下問題嗎 我從大學開始就在東別租屋生活 前幾年房東突然丟訊息說 他把房子交給代管公司了 結果那次被騙去簽約就漲房租了 然後簽約前說的改善屋況跟設備則是一件都沒做到 結果最近約快到了 代管公司又傳訊來說 這次簽約要加收3000元的仲介費(?) 什麼意思?! 我從頭到尾都在同一個房間住 也沒有請什麼仲介介紹房間 請問也有人住東別遇到一樣的問題嗎 這個是合法的嗎? -- 我的音樂創作:"水頭鴛鴦" http://tw.streetvoice.com/mardrea/songs/119684/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.112.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1700505395.A.8DA.html

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直接搬
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之前跟包租代管聊過,他們除了成交時會跟房東收一
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個月,租客每次續約,也都還會抽成,抽多少我忘了
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,可能就是你寫的3000
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等於是變相漲房租,只是找個明目而已,你不能接受
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就只能搬走,說真的,房租房價高漲就是因為有他們
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這種無良角色在中間抽一手做無本生意
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台中租屋市場已經是投資客房仲亂搞市場了,盧廢燕
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不知道睡醒了沒,呵呵
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供參。騙去簽約是指簽約半推半就嗎><
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我之前遇到的續約沒收仲介費耶,可能各家的規則不一
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樣,不過東別最近一堆在施工有夠吵,之前是金屬切割
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的聲音每天出現持續兩個月,然後剛剛變成在敲東西有
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夠吵
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根本沒有什麼續約要繳代管費
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請公佈代管公司名稱
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只要約到期了,其實你也沒辦法有任何空間 他可以不
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收這3000 然後房租一個月漲500。或是房租沒變,但
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約到期後不續租,你重租要付行情半個月仲介費。
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他的作法當然是不合理,但只要約到了就他最大,除非
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你可以接受搬家,那就你最大,誰比較想要就誰輸了。
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另外如果你有最壞搬家了的打算,你可以直接連絡房
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東告知他你無法接受這3000要搬家,如果他想挽留你一
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般房東會自己幫你吸收。
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另外你問的合法,舊約走完了他沒有違法啊,他如果要
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求你舊約沒到期要多繳3000當然不合法,但約到了舊
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約失效,等於是新約要漲房租的意思,沒啥不合法的,
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私人契約沒違反善良風俗,你不能接受就別簽,但他沒
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違法。
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東別不錯又正常的房東很多,趕緊找別的吧
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11/21 10:31, 6月前 , 37F
推文看到某人租房也能怪市長,我真是笑噴
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商業行為,符合法律規定的話,政府能干涉什麼?說
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市府沒管的怎麼不先去找市議員看看議員管不管這種
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事?
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不管,反正就是市府的錯
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怪巿長的那個搞不好有房子在租人
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也看過說你不租還有其他人搶著要租,姿態高的很的
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仲介
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盧小秘書還不出來
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租約到期想漲價還被被問合不合法
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就跟外送一樣 多個人要賺 沒有人吸收的話就是漲價
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包租代管就等於每次都要跟房仲簽約阿..
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十年前收仲介費的是少數 現在幾乎都要仲介費
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我剛好就租東別,房東退休了自己來沒透過仲介,看起
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來你搬比較快
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沒辦法,要住台中就是這樣
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不然換工作換地點阿
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無解,你只能吞或搬家
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搬家吧
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租約到期只能搬了
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我怎麼覺得你這間好像就是之前上爆料的那間?
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不要問那麼多 就是搬
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然後可以講是哪個房東會一直漲租
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除了用抵制的方法讓他租不出去 也沒啥好方法
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東別的出租房長期出租率偏低,套房的話很好找的。
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我在唸大學那幾年是東別套房最搶手的時期,大一下學
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期一開始就要去看房簽約了,拖到期中考才找的話很多
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要嘛不是滿租要嘛就是沒幾間能選了。但隨著少子化+
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二校區(造成學生居住區域下移),東別這幾年很大一
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部分是靠移工在撐。沒有移工的話套房出租市場早就死
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了。但即使有移工需求,整個東別租屋市場也早不如當
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年了。再說不少房東不喜歡租給移工(個人偏見我們不
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評論),所以東別要租套房其實非常容易的。
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工業區現在也很慘,真的沒必要巴著不放
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這都能扯上盧…那怎麼不說過半議員的垃圾黨為什麼不
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打房z
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臉書蠻多東海這邊的租屋社團…蠻多價格不錯的…沒特
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別理由就搬了吧
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11/22 02:54, 6月前 , 75F
謝謝大家的回覆 看來就是只能任人宰割了orz
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11/23 07:54, 6月前 , 76F
發文問消保官吧
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文章代碼(AID): #1bMwSpZQ (TaichungBun)
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