[新聞] 台中七期聯聚玉衡大廈揭露143.8萬單價

看板TaichungBun (台中)作者coldspring (笑笑)時間6小時前 (2025/02/13 20:21)推噓4(4推 0噓 2→)

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台中七期「聯聚玉衡大廈」揭露143.8萬單價創歷史新天價 13:042025/02/13 工商時報曾麗芳 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250213002624-260410 https://i.imgur.com/u0pFZnb.jpeg

七期「聯聚玉衡大廈」50樓戶，成交單價143.8萬元，締造台中房市史上單價新高！圖／取自聯聚官網台中七期豪宅預售案再傳新天價！根據OPENDATA資訊揭露，七期豪宅預售大案「聯聚玉衡大廈」，頂樓戶50樓出現總價9,537萬元、單價143.8萬元的驚人天價！房仲業者認爲，建商品牌力、頂樓戶都是創天價的原因。台中七期豪宅預售案「聯聚玉衡大廈」，位於七期秋紅谷生態公園第一排，建物規劃51 層，也是台中住宅史上未來最高樓層，規劃均質62坪的規劃，以中坪數豪宅切進豪宅市場。「聯聚玉衡大廈」基地面積1,838坪，也同樣為聯聚建設歷案中最大基地面積，規劃雙塔摩天建築大樓，住戶室內空間透過合宜規劃，單層僅四戶，去年底市場就傳出單坪140萬元以上成交。此次OPENDATA資訊揭露頂樓戶50樓出現總價9,537萬元、單價143.8萬元的驚天價，該戶共計約85坪、（含車位23.5坪），創下台中史上住宅最高單價，震驚業界。而此次揭露聯聚建設七期另一大坪數預售案「聯聚理安大廈」，頂樓戶也出現1.55億元交易，單價同樣衝破142.8萬元，等於雙喜臨門！對此，七期資深房仲廖香婷表示，「聯聚理安大廈」正對台中國家歌劇院第一排，規劃一層二戶，走傳統大坪數110坪至220坪豪宅，據悉已購戶是隱形台商。另外，同時推出的「聯聚玉衡大廈」則是切進中坪數豪宅，吸引二代、自營商，一次揭露 33筆，最低單價91.2萬元、最高單價143.8萬元，垂直價差也顯示該案身價不凡。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，本次揭露的「聯聚玉衡大廈」，基地的土地取得價碼就相當高昂，加上該案規劃總樓高達51層，完工後將是中台灣樓層最高的住宅大樓，推案成本也相對高，建商在台中也頗具口碑，因此本就預期具創價空間。此外，該案坐擁秋紅谷公園的首排景觀，距離未來的捷運藍線也不遠，地段條件出色，且該案51樓規劃公設，所以本次揭露的50樓，即為該案可售的最高樓層戶別，因而創下單價 143.8萬元的台中房價新天花板！除了「聯聚玉衡大廈」的50樓戶締造單價新高外，該案的49樓戶，價碼也站上140萬元大關；而「前冠軍」的「聯聚理安大廈」也不遑多讓，本次揭露的38樓戶別，單價亦來到14 2.8萬元，刷新社區新高！陳定中指出，「聯聚理安大廈」緊鄰國家歌劇院，正居七期雙十字綠園道的精華地段，兼具景觀與地段優勢，且該案39樓亦規劃為Sky Lounge公設，因此38樓戶也是社區最高樓層的住宅戶，因此與「聯聚玉衡大廈」雙雙衝出140萬元以上的高單價，也再度驗證七期市政核心在台中的冠軍身價。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.79.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1739449264.A.8A5.html