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[閒聊] 近期裝潢及工程業的狀況分享

看板TaichungBun (台中)作者 (god? or dog?)時間3天前 (2025/03/26 18:24), 編輯推噓10(10推 0噓 7→)
留言17則, 10人參與, 1天前最新討論串1/1
最近幾個月都沒寫什麼裝潢相關的文章， 一來是轉介的工作在過年前後都處理得差不多， 新的過年後都還在談，沒什麼新題材， 二來是最近真的比較忙， 有點分身乏術的， 不過今年到現在也過了三個月了， 有些變化是真的趨勢越來越明顯， 或是已經是現在進行式， 所以想說那直接開一篇來分享好了。 以下內容是台中市， 我配合的工班、統包、上游供應商跟我分享的狀況， 如果跟你認知的情況有所不同， 以你的為主， 就當我說說夢話，隨便聽聽就好。 以下本文開始： 有長期關注我文章的朋友應該都知道， 我在今年一月份的文章中就有說到， 歷經去年大宗商品的低迷期後， 今年應該會看到一波商品的價格反彈， 而現在的確是已經看到這樣的情況， 銅價目前已經破萬，在萬元左右震盪， 電線的價格以我們進價來說， 已經超過過去十年的歷史新高， 白鐵零件的價格也一直報漲， 台中這邊，清運一車的費用，過年後到現在， 漲價了超過五千塊一車， 最近接了幾個裝冷氣的案子， 跟冷氣師傅閒聊，也得知， 四月開始冷氣都要漲價，漲幅一台都幾千塊， 銅管也是早就提前預告漲價， 這些都是目前的現在進行式， 以我們台灣來說，還要再加上電價的漲價影響， 我自己估計，今年應該各種物價會從年頭一路漲到年尾。 如果說到對於建案價格的影響， 我自己覺得影響不會太大， 畢竟建案的工程約早就都簽了， 了不起有敢一點的建商，在這種環境還用這種理由漲價， 不然都是苦到下面的包商而已， 而下面的包商面對這種材料又要開始起飛的情況， 通常只能用加快工程進度來因應， 也因為如此， 我自己是預測， 今年價格會不會漲，幅度會怎樣，不好說， 但是整體建案完成的速度可能都會提早， 這點在最近跟一些朋友或是上游供應商聊天中， 感覺也是有得到證實， 像是本來預計還要蓋兩年的案子，說明年就要對保了， 或是我廠商今天聊天跟我說到， 明明到上個月為止，訂單量都還很低迷， 但最近配管零件的訂單突然變得很大量， 甚至比以往同期都還來的高， 這些都可能是這個猜測的佐證。 也因為這樣的關係， 建案的人力資源是真的很緊缺， 我配合的統包，他合作的水電大包， 今年過年完到現在，已經又多請了18個師傅， 還是整天加班，煩惱案子趕不出來， 而且台中巨蛋開始動工， 工資開一天6000在搶人， 嚴重壓縮到一般裝潢、翻修場的人力調度， 最近接了幾個小工作， 只是簡單開開孔、弄個油漆、重新安裝設備， 這樣的工作，竟然隨便也要等將近一個月才能排進行程， 要是在前兩年，會是很難想像的情況， 這還是在台積中科那塊還沒搞定的情況下， 要是等到搞定土地，真的開始動， 整個台中不知道施工人員到底會缺到什麼程度... 以上大概是這三個月來，看到的一些狀況， 總結一下就是， 今年相關設備、原物料，可能從年頭漲到年尾， 然後人力資源會非常短缺， 工的價格可能在高點持平不降，甚至變高， 每個案子不管大小，前置排程等待時間拉長， 如果案子做的整體時間跨度會比較久的話， 都要特別留意材料的價格起落， 以免影響到整體工程的品質。 反正今年如果是要搞裝潢， 真的是會很痛苦， 整體報價應該都會比去年底直接再高一到兩成， 尤其如果是老屋翻修，那就更不用說了， 整個會超想死， 去年底轉介一場透天翻修， 好險是過年前就已經整棟打除清運完畢， 不然清了十幾車， 以現在來看，成本直接多十萬多... 真的是很嚇人， 如果今年有裝潢的打算， 最好要有心理準備， 在這種環境下，更容易碰到裝潢蟑螂， 希望大家都能順利避開， 圓滿地完成入住！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.219.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1742984698.A.376.html
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03/26 18:42, 3天前 , 1F
漲價有感
03/26 18:42, 1F
推
03/26 19:20, 3天前 , 2F
台電虧損問題不決解 物價就一直飛天
03/26 19:20, 2F
推
03/26 19:32, 3天前 , 3F
樓上什麼都怪台電XD怎麼不怪你家人不
03/26 19:32, 3F
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03/26 19:32, 3天前 , 4F
來做工
03/26 19:32, 4F
推
03/26 20:35, 3天前 , 5F
我不是怪台電哦 是民進黨的問題
03/26 20:35, 5F
推
03/26 21:15, 3天前 , 6F
推分享
03/26 21:15, 6F
推
03/27 00:28, 2天前 , 7F
去年底簽約，預計四月底裝潢好
03/27 00:28, 7F
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03/27 00:28, 2天前 , 8F
真低貴...
03/27 00:28, 8F
推
03/27 08:15, 2天前 , 9F
可以一口氣增加18個師傅哪裡找的?
03/27 08:15, 9F
推
03/27 08:55, 2天前 , 10F
一堆開垃圾價是要怎麼請人
03/27 08:55, 10F
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03/27 08:56, 2天前 , 11F
都開到6000搶人了有些還在開1500-2000
03/27 08:56, 11F
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03/27 08:56, 2天前 , 12F
然後嘴說請不到人,ㄏ
03/27 08:56, 12F
推
03/27 10:26, 2天前 , 13F
感謝分享
03/27 10:26, 13F
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03/27 13:17, 2天前 , 14F
6000是包商跟業主請的錢吧，實際上工人
03/27 13:17, 14F
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03/27 13:17, 2天前 , 15F
沒拿到那麼多
03/27 13:17, 15F
推
03/27 22:47, 1天前 , 16F
建築業缺工是現在和未來都會有的狀況。
03/27 22:47, 16F
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03/27 22:47, 1天前 , 17F
原物料也是漲。這些都是趨勢。
03/27 22:47, 17F
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