PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

[問題] 家裡收到違建的通知已回收

看板Tainan (台南)作者 (喵嗚)時間11年前 (2015/02/14 11:16), 11年前編輯推噓24(24推 0噓 38→)
留言62則, 17人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
大家好 我們家是老台南人，一家子七口都住在台南 但昨天家裡突然收到違建的通知 台端位於...的構造物，經查報為違章建築有案，請收到本函後依照說明辦理 要求 請於1個月內委託建築師向本府提出建築執照 逾期不辦將依規定拆除 附有查報單，好像是被人家檢舉的 但我的問題是 1.我們家房子當初買的時候(30年前)已經是這樣 好像是當初建商就做成了違建，我們買的時候根本就不知道 而且周邊一整條街都是一樣的形式，幾乎可以說整條街都有違建 2.這樣子真的會在一個月後就來拆嗎，家裡有兩個老人，讓我們很擔心 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.98.176 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1423883774.A.58C.html ※ 編輯: mamahouse (114.39.98.176), 02/14/2015 11:17:09
推
02/14 11:19, , 1F
歷史共業，台南的透天大概9成5有"增建"
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推
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一定是有人檢舉，因為降有錢
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你可以去地政申請測量成果圖，對照一下哪些部份是違建
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卅年前的違建不是不溯及既往?
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透天有可能是增建的部份，門前車庫、後方廚房、頂樓加蓋
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推
02/14 11:27, , 6F
樓上m大，說不定政策有改變，搞不好賴神看到柯p作的，覺
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得也要開始嚴厲對待這個部份，可謂民氣可用
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推
02/14 11:28, , 8F
增建部份如果有技師公會土木公會的認證許可是可以合法增建的
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推
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補資料應該就可以了其實我想
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02/14 11:28, , 10F
主要是建照要請得出來啊
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推
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其實現在的透天有些也都是這麼在做，都等建照領到了才開
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始再做外面的圍牆
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推
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被檢舉的 這麼多違建就先搞你? Orz
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推
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家裡有沒有建物權狀？
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合法增建也要有使用執照 跟技師公會沒關係
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既然是跟建商買的 一定有權狀
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最常見的透天違建就是1.防火巷違建（通常是廚房）2.頂
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樓加蓋
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推
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最近遇到的似乎都先補建照的申請, 會不會過是其次~先拖
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著讓他不會執行
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推
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記得鄭鴻儀被檢舉時，就去補3個執照還許可的，就可以合法增
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推
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建了
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推
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也不知道建商還活著沒，像我家的蓋完沒多久就倒了…
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推
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買到違建不是你的錯，但是誰是主人誰就要負責，即使是
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幾十年了，當初買房子沒堅持或是問清楚，就是要自己一
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肩扛起，這樣才是法律存在的意義。
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推
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不要懷疑你的賴神
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推
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mit大，不溯既往是法律修改後，在法律修改之前即成立
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的違法事項不溯既往，這些建築大概建成的時候就違反建
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筑法，只是當時沒有抓而已，你要講的是法律追溯期過了
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吧
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至於建筑法追溯期多長要問專家了
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建築*QQ
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不會開單開好玩的 直接打去市府問有沒有解決方法
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推
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還好, 先查一下你家有沒有建照和使用執照, 查一下竣
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工圖案建照圖有沒有一樣... 如果違法的話就看那邊違
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法,可以補程序還是拆除
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建築法 民國七十幾年 定的吧， 在之前蓋的房子是不會
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溯及既往， 除非你有要增建改建重建
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推
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基本上我覺得那個文有點奇怪， 勸你先打到市政府建
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管處 使用管理科 299-1111， 先查查人家有沒有真的發
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文給你
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小心有不肖之徒是來詐騙
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另外一定要敦親睦鄰因為很多都是鄰居檢舉的
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推
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還有檢舉人是不會由 政府單位 取得金錢的， 大部分
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會上被檢舉人要求遮口費。 那個很多都是很可惡的行
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為， 說真的現在去檢舉的人正義的人幾乎沒有了大部
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分都是為了私怨或者是金錢
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還有土木技師公會是沒有辦法幫你認證是不是合法可以
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增建的， 因為管理單位是市政府
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沒有資料的話，也是一樣建照圖和使照圖跟市政府建管
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處問問 怎麼樣申請吧
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推
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我男友家有收過，說是社區後方的公共遊戲區和垃圾集中區
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那一個大範圍都是違建，然後社區裡的每戶人家都有收道
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那不用放在心上沒關係,只要不是佔有國有地或有立即危
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險性就不太會有拆除的問題,不過後續倒是要好好思考
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怎麼解決才是
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推
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原來違建還有分囧a
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推
02/14 18:06, , 60F
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推
02/14 18:07, , 61F
不好意思丟錯連結囧
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推
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