Re: [問題] 為什麼仁德一直發展不起來已回收

看板Tainan (台南)作者wagwag (破椅子吐麵)時間11年前 (2015/03/20 04:29)推噓12(12推 0噓 32→)

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※ 引述《cheinshin (那就這樣吧)》之銘言： : 標題: [問題] 為什麼仁德一直發展不起來 : 時間: Fri Mar 20 01:06:28 2015 : : 離市區更遠的歸仁卻也追了上來，在不久 : : 的將來，應該有機會超越仁德。 : : 明明地理位置這麼好，卻始終發展不起來 : : 原因到底出在哪呢? 我想其實這兩個地方不管是企業總部，工業區，大專院校等等，其實優勢都差不多個人認為主要還是地理位置還有淹水問題吧。不要說88那次，就更早之前，只要雨稍大一點，高速公路下的交流道，或是各涵洞就會開始淹了。交流道給人淹水印象太深不提，慈幼附近，奇美廠區旁邊，我都有過因為淹水太深騎(開)不回家的經驗，而且不只一次，看看滯洪池做完之後會不會改善一點。永康我不是在地人，我不知道人口熱區淹水厲不厲害，至少我個人經驗裡，永康的熱區並不會逢雨必淹。另外就是位置，一樣都是人口移入區，仁德大概就是單純接收東區外溢人口，而永康可以胃納台南市區，以及新化南科，甚至更遠的區域人口，同樣都離市區不遠，永康比仁德距離南科更近，就是他最大的優勢從人口聚落來看，永康人口熱區從永大路以西一整片都是，再加上大灣永大路在十幾年前還沒這麼熱鬧，到處都有未整地的空地跟雜草，破鐵皮屋，隨著外來人口的大量遷入，現在當地的發展情形已經不可同日而語了而仁德大概就仁德交流道，182市道沿線，後壁厝。同樣都有台1線經過，仁德卻因為有航空站限高+噪音問題，也限制了該區的發展但是跟人口停滯的新營比，仁德已經是算發展得很不錯了，畢竟有原市區提供源源不絕的外溢人口，人口數超過新營，也只是時間問題而已說到新營，其實新營跟佳里一樣，都是該區的區域中心，只不過佳里鄰近區域沒有與之比肩的鄉鎮，而新營北有嘉義市，南有台南市，鄰近區域要消費，新營也不會是首選。不然在縣府時代，蘇煥智其實對溪北著力很深，例如蘭花園區，柳營工業區之類，而溪南地區歷屆縣長幾乎都是半放生狀態這樣溪北還救不起來也是沒辦法。 : → musichour: 有嗎我從小就住仁德我覺得滿熱鬧的阿還想怎麼發展? 03/20 01:10 : 推 zeroyaking: 仁德的優點~~~~沒有跟永康一樣擠!! 03/20 01:10 : 推 kktt254: 那邊算熱鬧吧 03/20 01:11 : → cheinshin: 我在仁德住了30年覺得仁德快被歸仁給超越了 03/20 01:13 歸仁剛好在南關線的中心，如果以後行政區調整是以16區方案(警分局轄區)為主的話，歸仁的確是會有不錯的發展。以182市道做為連結，仁德歸仁關廟這三地的市中心彼此距離都不遠，從以前就被視為是同一個生活圈了(都在大台南都市圈裡)，這三區+龍崎合併是最理所當然，最無阻力的，要說歧見也就只有合併後的名稱而已歸仁的最大優勢在高鐵，不過高鐵離歸仁市中心有段距離，高鐵旅客一下車就往台南市跑，歸仁地區留不住旅客；而且車站位置在邊陲地帶，阿蓮的居民要搭高鐵，可能還比歸仁的看西，大人廟那邊快一點。高鐵附近區域不發展，歸仁就追不上仁德；高鐵附近區塊規劃方正，其實如果發展起來也不比虎尾寮差多少，交通也算方便(近86，接國一國三都很快)，又沒有斷層不然現在那邊什麼沒有，停車場最多，對留客一點幫助也沒有如果附近能塞一間家樂福大潤發嘉年華，甚至是全聯都好，生活機能不要那麼差的話，我想那一整排高鐵首富也不至於會那麼難賣了XD : 推 dyarchon: 仁德人+1 除了工業區外其它還算滿意 03/20 01:14 : → m0428: 會淹水 03/20 01:17 : 推 G85566: 距離南科遠 03/20 01:19 : 推 Nm025: 因為主幹就那條182....? 03/20 01:21 : 推 yenchunjen: 因為學校多都學生啊~~~ 03/20 01:41 : 推 mswinnie: 仁德雖然沒那麼多人，可是整體市容跟建設都比永康好~ 03/20 01:43 : → mswinnie: 說錯>_<~是歸仁 03/20 01:44 : 推 junktw: 中山高切割吧加上淹水面積廣吧 03/20 01:53 : → cheinshin: 永康的學校也不少啊 03/20 01:57 : → cheinshin: 剛剛姑狗仁德人口7.3萬歸仁6.8萬 03/20 01:59 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.109.229 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1426796946.A.E03.html ※ 編輯: wagwag (218.161.109.229), 03/20/2015 04:30:44

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mountainn

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dase1352

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LancerE

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cheinshin

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truffaut

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truffaut

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其實車路墘一帶比起十年前有好一點點了，那邊餵飽同學是不成問題的(可惜聯芳收了就是，超佛心)，麥當當開了下課也有地方去不過臨時想採買日常用品還是得跑台南(9成)或湖內(1成)，同樣都很偏僻的長榮大學，至少去年附近還開了一家超市後壁厝仁德教會那邊是有一間全聯啦，其實離嘉藥也不算遠能在近一點的地方也開一家應該很不錯。可惜原先甲嘴王那塊地現在蓋全家了，不然全聯如果在那裏的話會很適合，可以同時涵蓋嘉藥跟湖內居民

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PSO

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PSO

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PSO

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