[問題] 房東這樣算機車嗎已回收

看板Tainan (台南)作者 (薛斗)時間10年前 (2016/03/06 23:34), 10年前編輯推噓7(9231)
留言42則, 13人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
大家好 胎給厚 是這樣的 小弟是一名大四魯魯跟朋友一起合租一間公寓式的雅房 房東今天打給我朋友問接下來一年有沒有要續租 問題是我們的約到8月 離現在還有5個月 而且研究所的結果也還沒放榜 根本沒辦法決定到底要繼續待在台南讀書還是去撿肥皂 但房東好像討債集團一樣的各種連環扣 朋友只好先說應該不會續租 想說反正大不了再找就好 結果才一天不到的時間房東就打來說我們什麼時候在家要帶人看屋了 讓小弟覺得奇賭爛 想問一下大家 通常這樣的情況合約到期的多久前開始招租比較合理? 還有就是我們該怎麼做才可以不傷和氣的表達我們的不滿? p.s.我不是瓦哥不要叫我肛房東 ----- Sent from JPTT on my HTC One 801e. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.1.40 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1457278442.A.30A.html

03/06 23:35, , 1F
你可以拒絕讓他帶人進來看,要先徵求你們
03/06 23:35, 1F

03/06 23:35, , 2F
的同意
03/06 23:35, 2F

03/06 23:36, , 3F
就算你在家還是可以拒絕他。
03/06 23:36, 3F

03/06 23:36, , 4F
是滿機車的
03/06 23:36, 4F

03/06 23:41, , 5F
沒同意就進屋的話,他算侵入民宅,即使房子是他的
03/06 23:41, 5F

03/06 23:42, , 6F
不過還是要看合約為主,有寫租約到期前多久可帶看屋之
03/06 23:42, 6F

03/06 23:42, , 7F
類的
03/06 23:42, 7F

03/06 23:42, , 8F
房東差不多到下學期就會一直問要不要續租
03/06 23:42, 8F

03/06 23:42, , 9F
,他們會防止讓自己空方,這種事很常有。
03/06 23:42, 9F

03/06 23:42, , 10F
主要是如果真的有人要看房,房東一定要經
03/06 23:42, 10F

03/06 23:42, , 11F
過你同意,不然到最後有東西少,跟房東吵
03/06 23:42, 11F

03/06 23:42, , 12F
也不一定吵的了。我們都是租屋人,看開點
03/06 23:42, 12F

03/06 23:42, , 13F
房子再找就有,不需因為房東一直問而影響
03/06 23:42, 13F

03/06 23:42, , 14F
自己。
03/06 23:42, 14F

03/06 23:44, , 15F
你可以不給他進來看
03/06 23:44, 15F

03/07 00:10, , 16F
說的也是,不過還是覺得這麼趕很不舒服,謝謝各位啦~
03/07 00:10, 16F

03/07 00:11, , 17F
是說,房東本來就會這樣! 大家好聚好散比較好
03/07 00:11, 17F

03/07 00:12, , 18F
你為了你的方便造成別人的不便也不對阿(雖然直但是是事實
03/07 00:12, 18F

03/07 00:12, , 19F
自己也是長期在外租屋…所以可以體諒你跟房東的心情
03/07 00:12, 19F
主要是我們還無法決定要不要續住 就一直催要我們給答覆 讓我們很不舒服 我可以理解大家都只是各取所需 混口飯吃 但有必要這樣嗎...再等一個月就會租不出去嗎? 就不提剛搬進去的時候說淨水器濾心到期可以找她 結果進住了就翻臉不認帳說濾心也是上個房客換的 意思就是我們也只是用剩的(算賺到?) 真的有點後悔當時合約沒住記這點哀哀

03/07 00:13, , 20F
叫房東月工你
03/07 00:13, 20F

03/07 00:13, , 21F
他也沒趕你,約到8月,你可以租到8月,下一任8月再進來
03/07 00:13, 21F

03/07 00:36, , 22F
什麼房東本來就會這樣 我跟房客簽約都會加一條
03/07 00:36, 22F

03/07 00:36, , 23F
租約期間絕不打擾(房客找or過年送禮除外) + 東西壞了房
03/07 00:36, 23F

03/07 00:37, , 24F
東修 (本來就要這樣 加了讓房客安心而已) 總不可能冷氣
03/07 00:37, 24F

03/07 00:37, , 25F
牆壁出問題還要叫房客修吧 你去租房子叫他加這兩條
03/07 00:37, 25F

03/07 00:38, , 26F
他不敢加在契約上就是有問題
03/07 00:38, 26F

03/07 00:40, , 27F
你直接說你永遠沒空 他敢進來就是他片面違約
03/07 00:40, 27F
我是覺得讓別的房客來看還好 畢竟我們也是這樣過來的 不過謝謝你的建議我們之後找到新的會考慮加在合約裡~ 在這邊問一下 如果有房客要來看我們該注意什麼嗎 不能講合約內容、租金?或是房東壞話嗎?留聯絡資料之類的嗎?

03/07 00:41, , 28F
樓上你的房子在哪呀~我之後想租房子耶~
03/07 00:41, 28F

03/07 00:46, , 29F
不用說我的 你去看屋要求房東加這兩條(人為損毀不算= )
03/07 00:46, 29F

03/07 00:46, , 30F
感覺像是多要幾件小家具這樣不痛不癢 當然如果房東租金
03/07 00:46, 30F

03/07 00:47, , 31F
便宜到靠北你超想租 那就只能將就一下不要要求太多
03/07 00:47, 31F
※ 編輯: k7p83n (36.238.239.220), 03/07/2016 00:59:53

03/07 00:47, , 32F
但是家電房屋損壞房東要修 這條一定要加 糾紛都是從這
03/07 00:47, 32F

03/07 01:05, , 33F
有房客來看你只要注意你東西不要被偷就好了XD
03/07 01:05, 33F

03/07 01:06, , 34F
講壞話是盡量不要啦 有些房東會把租不出去怪在你身上
03/07 01:06, 34F

03/07 01:06, , 35F
藉此扣你押金等等 不要給他這種莫名其妙的藉口抓
03/07 01:06, 35F

03/07 01:42, , 36F
還五個月就開始找房客也太誇張
03/07 01:42, 36F

03/08 17:44, , 37F
垃圾房東
03/08 17:44, 37F

06/07 07:48, , 38F
只能告訴你,台灣的租屋法規不是很健全,魯叔在加州有一
06/07 07:48, 38F

06/07 07:49, , 39F
些房屋出租,基本上加州的規定是房東只要在24小時前給出
06/07 07:49, 39F

06/07 07:50, , 40F
公告notice,就有權進入檢查;另外你要整他,當然可以,但
06/07 07:50, 40F

06/07 07:50, , 41F
就祈禱不要家中有東西壞掉,否則房東故意給你拖時間,你
06/07 07:50, 41F

06/07 07:51, , 42F
一樣會吃虧啊
06/07 07:51, 42F
文章代碼(AID): #1Mt4tgCA (Tainan)
文章代碼(AID): #1Mt4tgCA (Tainan)