[新聞]南市房屋稅調漲追溯至90年7月的原因底加！已回收

看板Tainan (台南)作者zirong (凜冬將至)時間10年前 (2016/06/24 21:06)推噓11(13推 2噓 35→)

留言50則, 11人參與討論串1/1

南市房屋稅調漲追溯至90年7月的原因底加！ http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1740931 2016-06-24 19:40 〔記者洪瑞琴／台南報導〕針對國民黨議員率眾抗議房屋稅調漲，只有南市「追溯」適用民國90年7月以後房屋，稅務局說明絕不可能調至200％之多，也不會發生舊屋比新屋課稅多的問題。稅務局代理局長張紹源強調，90年7月1日以後蓋好的房屋包括在這次調整範圍內，主要是因房屋稅條例在民國90年6月後，修正為房屋標準單價每3年重行評定公告調整1次，和公告地價一樣適用於所有的土地，這次調整後也就適用所有房屋，因此，倘若像台北市、新北市或高雄市等只針對103年7月1日起核發使用執照的新建房屋提高標準單價，是不合理、也極不公平的。稅務局進一步試算，以4樓透天厝為例，105年6月30日蓋好的房屋適用30多年來未調整過的舊標準單價，每坪約9000元，而同年7月1日蓋好的房屋，就需適用調整過的新標準單價，每坪約1萬7800元，相較之下，其1日或數日的差距，106年房屋稅就有接近1倍的差距，顯與租稅公平負擔、量能課稅原則相違背。張紹源表示，過去30年來，南市的房屋造價從未調整，基於租稅公平，南市重行評定的房屋標準單價，適用於90年7月1日以後蓋好的房屋，而非只適用於105年7月1日重行評定後新建、增建、改建的房屋，因此這次調整，在90年7月1日以後所蓋好的房屋也會依經歷年數，按指數給于打折，所以調幅比新屋小，不會發生舊屋比新屋課稅多的問題。張紹源重申，六都除南市外，都於103年調整稅制，南市考量市民租稅負擔，延至105年才重行評定，分3年調幅，平均調幅67%，分別是第1年調幅54%，第2年為65%，第3年為81%，與桃園並列6都最低。 ------------------------------------------------------------------------------ 看完整篇新聞稿，我只能說台南國萬歲，台南的做法就是要跟別縣市不一樣，連台北市、新北市、高雄市都一起罵下去了。另外報導裡說明的算法跟我發的59938那篇差不多，只是我還多算了每年房屋1%的折舊下去，還有要漲為什麼不就直接漲67%就好，而要用逐年漲 54%，65%，81%，三年平均漲67%這說法，除非下次的房屋評定會議有調整，否則從第四年後就都是漲81%了。且我記得有另一篇新聞稿是講說，只要是105年7月1日後設籍的，就是直接漲81%了，買新屋的台南人，請錢多準備一點好繳稅阿!!! 另外雲林大前天(6/22)也宣布要調漲房屋標準單價了，是以105年7月1日以後領取使用牌照的新、增、改建的房屋，才依新計算公式課稅，縣府說因為也是要考量財政、租稅公平等因素，選擇對縣民衝擊最小的調漲方案。一樣是講租稅公平，但做法大不相同，只能說官耶!!!真是了不起。房屋標準單價調漲雲縣估每年增3千萬稅收 http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1738456 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.197.68 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1466773593.A.63B.html ※ 編輯: zirong (218.164.197.68), 06/24/2016 21:21:52

推

angelandsky

06/24 21:35, , 1^F

06/24 21:35, 1^F

→

angelandsky

06/24 21:35, , 2^F

06/24 21:35, 2^F

推

kenimai

06/24 21:41, , 3^F

06/24 21:41, 3^F