[新聞] 苦等44年 下營「公園一」用地解編
[新聞] 苦等44年 下營「公園一」用地解編
2017-06-02
變更都計13日開說明會
〔記者楊金城/下營報導〕「總算等到了!」下營區俗稱「九分堀」的「公園一」預定地
,超過四十四年未徵收開發,引起民怨。歷經廿年、四次陳情爭取解編還地於民後,在變
更下營都市計畫第四次通盤檢討案中終於要解編,未來將由公辦市地重劃開發為住宅區和
道路、公園等公共設施。
台南市都發局提出變更下營區都市計畫(第四次都計通盤檢討),已完成細部計畫規劃,
即日起公告展覽,十三日在下營區民眾活動中心召開說明會,聽取地方意見。
公園預定地近600人持分
下營第四次都計通盤檢討案中,最大亮點是位在下營市區仁里里的「公園一」預定地四.
六五公頃的變更,也最受地方矚目。里長楊銀發說,公園用地自編定至今都未徵地設公園
,光地主繁衍至今已近六百人持分,如今可解編變成住宅用地、道路、公園、停車場等公
設地,「等了四十四年,對祖先總算有交代。」
市府副秘書長吳欣修在都發局長任內提案檢討變更下營都計案,他說,下營「公園一」預
定地在六十二年都計編定,遲未徵收開發公園,七十八年准予解編變更用地,但地主們都
未提出,九十四年下營都計第三次通盤檢討時被取消解編,這次第四次通盤檢討案才又起
死回生。
吳欣修說,下營第四次都計通盤檢討案跟其他變更都計案有很大不同,包括公園一、市場
、機關用地和多條都市計畫道路的公設地都解編,還地於民。公告展覽至廿三日後,將進
入台南市都委會審查。
下營區長姜家彬說,下營第四次都計通盤檢討案將許多公設地解編,除了可平息民怨,還
能兼顧下營未來都市、產業和農業發展需求。
預估可以分回55%土地
都發局總工程司蔡孟儒說,下營「公園一」預定地解編後,將由地政局採公辦市地重劃案
開發,區內有住宅區、公園綠地、道路等,地主分攤工程費、公設地後,預估可分回五十
五%土地。
下營第四次都計通盤檢討面積約三百三十一公頃,另一亮點是遲未徵收的十多條計畫道路
,不是解編還地於民,就是更改道路路線。調查也發現,市區仍有不少傳統閩南建築群落
,因部分計畫道路開闢將嚴重破壞原有街廓紋理與風貌,檢討後將在不影響出入通行及民
眾權益後,廢除計畫道路,以現有巷道替代,提供未來歷史街區指認保存參考。
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1107327
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