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Re: [問題] 新光三越人潮與南紡夢時代的比較

看板Tainan (台南)作者 (阿k思？的人員可以問問台)時間7年前 (2017/09/03 14:48), 7年前編輯推噓22(22推 0噓 18→)
留言40則, 27人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《ding2599 (gfdgdfgd)》之銘言： : 南紡夢時代開幕以來 : 業績隨著人潮直線上升 : 比起新光三越人潮的稀落 : 似乎已是不可避免的趨勢了 : 購物中心與百貨公司的經營模式有些不同 購物中心是採店中店每家店坪數都很大，以餐飲休閒娛樂為主(除101外) 而百貨公司是注重效評，因此品牌數量會比較多櫃位較小 所以南紡在品牌數量質量上是不如新天地的 不說精品，光是化妝品一些居家服飾品牌也是新天地大勝 但南紡的優勢是給的起大坪數，因此zara系列品牌，GAP，tomod's 需要大坪數的店都是選在南紡，若沒有南紡這些店在台南是很難開成的 要知道新天地的毛利至上的觀念根本就不太會去進這種大咖大坪數毛利又少的品牌 H&M就是一個例子，南紡位置已滿，新天地又不進這品牌，H&M因此花蓮都進駐了 卻始終進不去台南就是這原因，此外南紡的威秀影城在設備上也是台南甚至是 南臺灣佼佼者，配上一些餐飲(如海港)，就能吸引大量人潮 而新天地這一兩年也是積極的進駐餐經，六樓原本只有一半的空間做餐廳 現在整層樓除了活動空間外都拿來做餐經了，湯姆熊也被移到旁邊做TGI FRIDAYS 今年也把一樓精品後面區域做成黑毛屋與MiaCucina，小西門也要做燒肉同話 而根據新聞和來的名人坊也是要在台南的新光三越，新天地在餐廳上面也是一直在進駐 只是新天地的招商真的很保守，一些很一線的很潮流的排隊人氣品牌都很慢進 甚至是不進，光是添好運，鼎泰豐，講了很久都談不進，漢神巨蛋今年十月還會 與新光台中店同步進駐日本的排隊甜點zakuzaku， 若這些新天地能與漢神巨蛋一樣招這些品牌，那業績不知道會衝到哪， 只是不知道為什麼新天地的招商上始終都只招中間 品牌，一些話題性，流行性能造成排隊話題的餐飲甜點或是一線大牌商品都不進駐 個人認為以新光的招商能力還有新天地的業績招的品牌真的是非常不及格 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.19.101 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1504421288.A.7CB.html ※ 編輯: s026312345 (223.140.19.101), 09/03/2017 14:56:38
推
09/03 14:55, , 1F
中肯推
09/03 14:55, 1F
推
09/03 14:59, , 2F
7月去花蓮的時候發現遠百有H&M時，真的令我非常訝異不已
09/03 14:59, 2F
→ mapleXD: 啊 focus當初談到最後就破局了，其他百貨沒有什麼空間給了 所以甚麼時候能進台南都不知道，其實遠百威秀底下全給H&M也是滿適合的 09/03 14:59
→
09/03 15:00, , 3F
Tomod's要進新天地摟 昨天去逛有看到櫃位跟廣告
09/03 15:00, 3F
但招商上還是被南紡先搶去，要知道新光的招商能力是遠比南紡還強 我認為若不是這牌業績真的很好，新光也不會招
推
09/03 15:00, , 4F
分析得很清楚 購物中心相較於百貨公司的確是偏娛樂休閒
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※ 編輯: s026312345 (223.140.19.101), 09/03/2017 15:04:52
→
09/03 15:02, , 5F
本身性質不同 光看人潮業績來說其實有點籠統
09/03 15:02, 5F
推
09/03 15:03, , 6F
我又想起那個不成材的台糖嘉年華
09/03 15:03, 6F
嘉年華為置太差了，招商經營團隊也沒很強 ※ 編輯: s026312345 (223.140.19.101), 09/03/2017 15:06:29
推
09/03 15:09, , 7F
覺得hm的衣服質感蠻差的說......
09/03 15:09, 7F
→
09/03 15:09, , 8F
至少是個大牌子
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09/03 15:10, , 9F
品牌掛在那裡多少就會吸引人
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推
09/03 15:12, , 10F
台糖嘉年華有個很重要的問題，公務員心態。新聘的企劃做最多
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事領沒有福利的薪水，主管等退休不想做複雜的工作，by 曾是
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台糖員工跳到同行當到主管的朋友說的
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09/03 15:20, , 13F
這篇專業多了!!
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推
09/03 15:22, , 14F
新光就是被南紡嚇到所以近一兩年才會一直改裝阿 不然過去
09/03 15:22, 14F
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09/03 15:23, , 15F
十年都在裝死 另外南紡二館年底要動工囉 等二館完工該有的
09/03 15:23, 15F
→
09/03 15:24, , 16F
應該都會空間進駐南紡了
09/03 15:24, 16F
推
09/03 15:25, , 17F
推 精闢解說
09/03 15:25, 17F
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09/03 15:29, , 18F
二館查新聞是要蓋在東光路那側, 這樣那個臨時停車場就
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準備要消失了
09/03 15:29, 19F
推
09/03 15:39, , 20F
覺得假日的話 台南戶外或景點都被觀光客佔據了 在地人只
09/03 15:39, 20F
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能往百貨或購物中心 或外縣市去了
09/03 15:39, 21F
推
09/03 16:30, , 22F
新天地小西門一開始跟本館專櫃重複超多 現在有改進了
09/03 16:30, 22F
推
09/03 18:33, , 23F
這樣H&M有機會進駐二館?
09/03 18:33, 23F
推
09/03 18:56, , 24F
專業推
09/03 18:56, 24F
推
09/03 19:04, , 25F
專業推 成功釣出
09/03 19:04, 25F
推
09/03 19:59, , 26F
推
09/03 19:59, 26F
推
09/03 21:52, , 27F
H&M南紡二館會有～之前有人po 過
09/03 21:52, 27F
感謝提供這消息，可以告知是哪篇嗎?可是到那時H&M風潮已過，能否帶動風潮 還值得觀察
推
09/03 22:16, , 28F
專業分析
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推
09/03 23:20, , 29F
中肯推
09/03 23:20, 29F
推
09/04 00:06, , 30F
真該向漢神巨蛋學習，每次去都有新的櫃位跟一線流行的品
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→
09/04 00:06, , 31F
牌，覺得是南部走在最前端的
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→
09/04 01:44, , 32F
其實新天地不招鼎泰豐會不會是姿態擺太高…
09/04 01:44, 32F
兩邊姿態都很高
推
09/04 03:27, , 33F
不是新天地保守 是他老大的位置讓它保守 每年週年慶業績都最
09/04 03:27, 33F
→
09/04 03:27, , 34F
高 老品牌都在而且品牌最多 很好湊滿額 所以不用招最潮的品
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09/04 03:27, , 35F
牌也沒關係 基本上uq zara也不開給妳湊滿額 根本不影響週年
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09/04 03:27, , 36F
慶業績
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推
09/04 08:31, , 37F
推...
09/04 08:31, 37F
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09/04 09:58, , 38F
新天地業績有贏過台中了？
09/04 09:58, 38F
並沒有新天地加小西門130億不到，新光台中店170多億(全台單館第一) 不過值得注意的是漢神巨蛋約有六分之一到五分之一業績來自於台南 代表漢神巨蛋的櫃位上是很吸引台南人的，但台南新天地在招商上 卻以南紡為假想敵，南紡進什麼新天地就進什麼，實在不是件好事情 可能再多不了多久新天地南部龍頭地位就會被超過了 ※ 編輯: s026312345 (210.240.136.224), 09/04/2017 11:27:13
推
09/04 23:21, , 39F
H&M我覺得是連鎖服飾音樂最好聽的(重點錯
09/04 23:21, 39F
推
09/04 23:31, , 40F
我是說在台南最高
09/04 23:31, 40F
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