PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

[問題] 成大城公設問題

看板Tainan (台南)作者 (cooljoke)時間6年前 (2018/09/10 21:20), 6年前編輯推噓56(56推 0噓 80→)
留言136則, 39人參與, 6年前最新討論串1/1
版上各位好 小弟來台南工作第二年 看到成大城地段跟機能都不錯想搬到新屋居住 不過上網查詢跟爬文看到許多文章在講公設跟建材不好 不過文章的時間到2017年尾後就比較沒看到負面消息 想請問有人知道目前的公設及管委會狀況嗎? PS 目前價格已談妥準備要簽約，懇請各位給建議 ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 關於問問題與回答問題 a.是否先做過功課？(爬文+精華區+孤狗) b.把參考的資料貼出來，提出不懂的地方 4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文，註明區域也方便板友提供資訊 (哪裡&PO在台南板≠台南點） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.165.165 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1536585646.A.7CD.html
推
09/10 21:44, 6年前 , 1F
心理有底比較重要，蘿蔔青菜各有人要，樓下Z大補充
09/10 21:44, 1F
推
09/10 21:46, 6年前 , 2F
目前公設已全面啟用，管理上軌道了，越來越好
09/10 21:46, 2F
這樣就太好了，心中大石落了一半，否則訂金要飛了> <
推
09/10 21:46, 6年前 , 3F
令人羡慕的公設
09/10 21:46, 3F
推
09/10 21:50, 6年前 , 4F
有臉書成大城住戶交流區
09/10 21:50, 4F
推
09/10 21:53, 6年前 , 5F
仲介朋友說 狀況好像有止跌回升；我自己的觀察是盤整期
09/10 21:53, 5F
→
09/10 21:53, 6年前 , 6F
若現在的住戶能把社區拉起來 救上來 就能多一個好住的
09/10 21:53, 6F
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09/10 21:54, 6年前 , 7F
大樓啊！
09/10 21:54, 7F
推
09/10 21:54, 6年前 , 8F
水區
09/10 21:54, 8F
水區是甚麼意思? ※ 編輯: cooljoke (36.239.165.165), 09/10/2018 22:00:03
推
09/10 21:58, 6年前 , 9F
可是會淹水不是嗎？
09/10 21:58, 9F
我看到的文章都到去年尾，嚴重的就是前年之前 個人認為若管委會有積極處理我是能接受暫時性的問題 ※ 編輯: cooljoke (36.239.165.165), 09/10/2018 22:01:49
推
09/10 22:03, 6年前 , 10F
下次大雨時去看看吧
09/10 22:03, 10F
推
09/10 22:03, 6年前 , 11F
最近的雨勢都沒有淹水
09/10 22:03, 11F
推
09/10 22:07, 6年前 , 12F
天啊，又一個想掉入陷阱的外來客。建議你看看房屋板大
09/10 22:07, 12F
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09/10 22:07, 6年前 , 13F
家的評價在好好考慮吧
09/10 22:07, 13F
推
09/10 22:07, 6年前 , 14F
我之前住正強街，騎車到市區上課必經開元路，成大城旁的
09/10 22:07, 14F
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09/10 22:07, 6年前 , 15F
溪還沒整治前，崑中旁的橋上曾經破過洞，聽鄰居說溪整治
09/10 22:07, 15F
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09/10 22:07, 6年前 , 16F
後也差不多是成大城蓋好後就沒見過淹水，我自己住快一年
09/10 22:07, 16F
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09/10 22:07, 6年前 , 17F
倒也沒淹水，不過有其他問題就是了
09/10 22:07, 17F
推
09/10 22:07, 6年前 , 18F
只有雨太大一直下，因為是相對低窪才會有一點積水，
09/10 22:07, 18F
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09/10 22:07, 6年前 , 19F
一沒下很快就排位掉了;並沒有淹水的問題
09/10 22:07, 19F
推
09/10 22:09, 6年前 , 20F
之前紅單的價錢，絕對會讓你現在簽約的念頭打消。至
09/10 22:09, 20F
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09/10 22:09, 6年前 , 21F
於到底如何，自己做功課吧。
09/10 22:09, 21F
推
09/10 22:11, 6年前 , 22F
但不可否認的就是那個點真的很好。只是地勢是成大商
09/10 22:11, 22F
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09/10 22:11, 6年前 , 23F
圈附近最低窪的
09/10 22:11, 23F
推
09/10 22:15, 6年前 , 24F
這次完全沒淹 不要亂講
09/10 22:15, 24F
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09/10 22:15, 6年前 , 25F
成大城現在最大問題就是開元路跟北園街太擁擠
09/10 22:15, 25F
推
09/10 22:19, 6年前 , 26F
有人要釣我 我才不講咧 不過一比我會買世紀之門啦 XD
09/10 22:19, 26F
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09/10 22:20, 6年前 , 27F
先不講1000多戶擠在那邊 車道電梯能接受上下班時間?
09/10 22:20, 27F
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09/10 22:21, 6年前 , 28F
奢侈稅滿兩年即將到來 會有一批衝出來 當初買11萬的爽
09/10 22:21, 28F
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09/10 22:21, 6年前 , 29F
歪 買超過14萬的就....乾八爹
09/10 22:21, 29F
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09/10 22:22, 6年前 , 30F
成大城跟周邊唯一的優點~新 但扣掉新 好像都剩缺點
09/10 22:22, 30F
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09/10 22:23, 6年前 , 31F
地段>建商地點>格局>屋況>屋齡 這樣是最安全的
09/10 22:23, 31F
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09/10 22:24, 6年前 , 32F
剛好現在有些人都相反買~還好成大城地段好還能收租
09/10 22:24, 32F
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09/10 22:24, 6年前 , 33F
如果他不是在那 依那建物 差不多就86灣裡的華友聯了
09/10 22:24, 33F
推
09/10 22:25, 6年前 , 34F
很喜歡看z 大說話 xddddddd
09/10 22:25, 34F
推
09/10 22:27, 6年前 , 35F
09/10 22:27, 35F
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09/10 22:28, 6年前 , 36F
今天心情好 這10天已幫網友屋主成交兩間了有時間虎藍
09/10 22:28, 36F
還有 60 則推文
還有 1 段內文
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09/11 02:55, 6年前 , 97F
看到1000多戶就想pass了 台南一年才成交幾戶…
09/11 02:55, 97F
推
09/11 04:04, 6年前 , 98F
成大城沒淹水了吧！前陣子崑山水樂園開張要去市區從
09/11 04:04, 98F
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09/11 04:04, 6年前 , 99F
那邊繞過去都沒啥積水欸。
09/11 04:04, 99F
推
09/11 06:41, 6年前 , 100F
台南工作兩年就可以買房子了耶，台南真是好地方
09/11 06:41, 100F
推
09/11 07:19, 6年前 , 101F
我只知道樓下某超市很機車
09/11 07:19, 101F
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09/11 07:39, 6年前 , 102F
世界帝標最低點在每坪8萬…
09/11 07:39, 102F
推
09/11 10:23, 6年前 , 103F
我同事朋友有買成大城，他說之前一次地震牆壁有裂縫，聽
09/11 10:23, 103F
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09/11 10:23, 6年前 , 104F
起來品質很不好。
09/11 10:23, 104F
推
09/11 10:29, 6年前 , 105F
每天塞那條路就飽了
09/11 10:29, 105F
推
09/11 10:32, 6年前 , 106F
長住的要考慮小孩上學接送的安全問題，路狂太塞了
09/11 10:32, 106F
推
09/11 10:42, 6年前 , 107F
想聽平均率vs耘非凡八卦 (拉板凳)
09/11 10:42, 107F
推
09/11 10:43, 6年前 , 108F
E棟都在聞臭水溝的味道 夏日18樓還是聞的到 幸好沒租
09/11 10:43, 108F
推
09/11 12:01, 6年前 , 109F
沒啥八卦啦 就兩間走進去一次 看看經美公設比跟環境
09/11 12:01, 109F
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09/11 12:02, 6年前 , 110F
相信大多數的人會選平均律 很多公設都是雞肋
09/11 12:02, 110F
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09/11 12:03, 6年前 , 111F
h大說的應該是潛銷 那我就真的不知了 那時在房屋板
09/11 12:03, 111F
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09/11 12:03, 6年前 , 112F
有招人團購 11應該是當時開價
09/11 12:03, 112F
推
09/11 12:20, 6年前 , 113F
很多建案公設做得很差是真的…
09/11 12:20, 113F
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09/11 12:20, 6年前 , 114F
世界地標沒有8萬過好嗎
09/11 12:20, 114F
推
09/11 12:23, 6年前 , 115F
聽起來這裡有點悲劇
09/11 12:23, 115F
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09/11 12:27, 6年前 , 116F
公設很多是廢物 不如旁邊有學校公園
09/11 12:27, 116F
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09/11 12:29, 6年前 , 117F
世界帝標我買每坪10.6差不多接近歷史低點
09/11 12:29, 117F
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09/11 12:30, 6年前 , 118F
但我覺得帝標很難住後又搬去文化儒林
09/11 12:30, 118F
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09/11 12:32, 6年前 , 119F
我覺得大林國宅都比成大城好……
09/11 12:32, 119F
推
09/11 12:37, 6年前 , 120F
個人覺得近學校是個嫌惡設施,打鈴聲和上課時間噪音惱人
09/11 12:37, 120F
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09/11 12:54, 6年前 , 121F
租那邊可以，但買那邊真的要三思
09/11 12:54, 121F
推
09/11 12:59, 6年前 , 122F
那一帶很會塞車 且常有廟繞境
09/11 12:59, 122F
推
09/11 13:28, 6年前 , 123F
公設不是吃到飽 每戶每個月的點數有限
09/11 13:28, 123F
推
09/11 16:31, 6年前 , 124F
開元路+大橋那段是我上班最塞的路 尤其那邊地勢很低
09/11 16:31, 124F
推
09/11 16:52, 6年前 , 125F
認真回，公設部分已全面開放，游泳池和健身房很棒，公設
09/11 16:52, 125F
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09/11 16:52, 6年前 , 126F
使用要扣點數，這次台南大雨完全沒淹水，交通部分無解
09/11 16:52, 126F
推
09/12 11:30, 6年前 , 127F
公設還要點數？
09/12 11:30, 127F
推
09/12 12:31, 6年前 , 128F
那個公設附加的公共電費一戶要一千多喔！等於除了要繳管
09/12 12:31, 128F
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09/12 12:31, 6年前 , 129F
理費之外還要再多繳一筆一千多的公共電費！！新屋大家都
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09/12 12:31, 6年前 , 130F
會摸著鼻子繳，2、3年後很多沒用到公設的人就會吵著要停
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09/12 12:31, 6年前 , 131F
用這個關閉那個，會買這個房價的是稱不起這個公設的，到
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09/12 12:31, 6年前 , 132F
時候管委會一定砲聲隆隆，吵得不可開交！！
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09/13 15:14, 6年前 , 133F
有住過賣公設的大樓就知道 溫泉和泳池換水貴又少人用 健身
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09/13 15:14, 6年前 , 134F
房冷氣跟養護費高 撞球室圖書館根本用不到
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09/13 15:15, 6年前 , 135F
籃球場 羽球場也沒外面好 最多只需要交誼廳看電影或卡拉ok
09/13 15:15, 135F
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09/13 15:17, 6年前 , 136F
公設只是給建商 代銷增加他的賣相而已 台南較少見多怪
09/13 15:17, 136F
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