PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

[交易] 自售安南輕齡邊間雙車三面採光超美透天

看板Tainan (台南)作者 (然而)時間3月前 (2024/07/06 11:23), 3月前編輯推噓18(19推 1噓 32→)
留言52則, 24人參與, 2月前最新討論串1/1
地址：台南市安南區本淵路(海東國小步行3分鐘) 地坪：29.5坪 主建：54.04坪 陽台：6.36 主+附：60.4(含增建) 屋齡：9年 總樓層：5樓 格局：4房3廳4衛2陽台 車位：2 價格：2388萬 聯絡：林小姐0912-033-060 (仲介勿擾絕不託售) https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15956820.html 特色： 1.邊間三面採光，通風佳，樓層淨高三米二超舒壓 2.大地坪好停車併排雙車庫，已裝設電動車充電樁 3.邊間附贈自有花園空間，機車腳踏車通通好好停 4.屋主一手少住，嚴重潔癖僅輕度使用，屋況如新 5.含衛浴孝親房設計，整層客餐廳，飯店式大主臥 6.所有木工設計皆採高價日本無毒板材，舒適健康 7.7-11只要兩分鐘，近安中路三段商圈、安南市場 8.重點學校海東國小步行3mins，安南國中步行9mins (海東國小為優質學校、台南市僅7所管制學區之一) 9.國八及台17線3mins，市區10mins，離塵不離城 10.google資料中心選址旁，近產業園區，未來可期 11.屋主自售，免仲介費。雙代書進履保，誠信安心 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.103.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1720236216.A.691.html
推
07/06 12:47, 3月前 , 1F
單坪多少??
07/06 12:47, 1F
推
07/06 12:52, 3月前 , 2F
看起來很不錯，屋齡也少，怎麼想賣
07/06 12:52, 2F
姐姐自己住太大間了，打掃到失去耐性 XD
推
07/06 12:54, 3月前 , 3F
房市高點了
07/06 12:54, 3F
推
07/06 12:55, 3月前 , 4F
透天怎麼會看單坪價格呢，呵呵…
07/06 12:55, 4F
推
07/06 13:02, 3月前 , 5F
應該是有資金需求，把成屋的獲利轉到更有成長性的
07/06 13:02, 5F
→
07/06 13:02, 3月前 , 6F
地方
07/06 13:02, 6F
純粹是想大換小，換到離我媽近的大樓就好，只是現在大樓也挺貴...
→
07/06 13:02, 3月前 , 7F
不然這個物件蠻吸引人的，估計一個多月應該會成交
07/06 13:02, 7F
→
07/06 13:02, 3月前 , 8F
在2100-2200左
07/06 13:02, 8F
→
07/06 13:02, 3月前 , 9F
右
07/06 13:02, 9F
→
07/06 13:23, 3月前 , 10F
本淵路 好嗎？ 感覺很擠
07/06 13:23, 10F
不會喔，有生活機能，但又有一點度假感的地方
推
07/06 14:42, 3月前 , 11F
請問那邊附近會不會淹水！？
07/06 14:42, 11F
她住的這9年內完全沒有遇過淹水喔
推
07/06 14:47, 3月前 , 12F
草湖寮一大片還沒蓋 地點更好近商60但那邊以後新成
07/06 14:47, 12F
→
07/06 14:47, 3月前 , 13F
透天應該都3千起跳了
07/06 14:47, 13F
→
07/06 14:52, 3月前 , 14F
9年前買賺1 倍有
07/06 14:52, 14F
推
07/06 14:52, 3月前 , 15F
安中路一段、同安路、海尾廟週邊比較會淹水 本淵應
07/06 14:52, 15F
→
07/06 14:52, 3月前 , 16F
該不會
07/06 14:52, 16F
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07/06 14:52, 3月前 , 17F
我在地的
07/06 14:52, 17F
→
07/06 14:52, 3月前 , 18F
獲利下車是好事.不趁房市熱下車.更待何時
07/06 14:52, 18F
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07/06 14:53, 3月前 , 19F
房地產流動性其實不佳.
07/06 14:53, 19F
→
07/06 14:54, 3月前 , 20F
房地產一買最少要放5年.5年後房產熱度還在嘛
07/06 14:54, 20F
推
07/06 14:55, 3月前 , 21F
看上去不錯 併排雙車庫現在也越來越少了
07/06 14:55, 21F
→
07/06 14:59, 3月前 , 22F
最少放五年...??
07/06 14:59, 22F
推
07/06 15:23, 3月前 , 23F
五年後可能破3000~3500了
07/06 15:23, 23F
→
07/06 15:24, 3月前 , 24F
台南賴總本命區 現在平盤 之後隨便放個利多就...
07/06 15:24, 24F
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07/06 15:31, 3月前 , 25F
很多房仲絕對會寄信跟你說可幫你賣到超過2100-2200萬，之後
07/06 15:31, 25F
→
07/06 15:31, 3月前 , 26F
委託賣屋後沒賣出又說你開太高要求降低開價
07/06 15:31, 26F
推
07/06 15:37, 3月前 , 27F
安南區深處9年透天要2000多萬了 好恐怖....
07/06 15:37, 27F
推
07/06 15:39, 3月前 , 28F
樓上可以看一下關廟新透天開價快三千萬，更恐怖。
07/06 15:39, 28F
推
07/06 15:47, 3月前 , 29F
只能說還好之前就買了...
07/06 15:47, 29F
推
07/06 15:49, 3月前 , 30F
還好已買鹽行雙車透天~
07/06 15:49, 30F
推
07/06 15:50, 3月前 , 31F
善新去年冷盤大概年漲9%，2000*(1.07)^5 = 2800
07/06 15:50, 31F
→
07/06 15:50, 3月前 , 32F
賴總已經喊AI回防中南部 看看賴總的決心跟您的錢包誰硬
07/06 15:50, 32F
推
07/06 16:05, 3月前 , 33F
30坪2400萬........
07/06 16:05, 33F
→
07/06 16:05, 3月前 , 34F
240萬收
07/06 16:05, 34F
推
07/06 16:30, 3月前 , 35F
屋主自售就像是開店做生意, 接下來會有地方角頭(房仲)來
07/06 16:30, 35F
→
07/06 16:30, 3月前 , 36F
跟你說要收保護費(服務費), 如果你不從, 就一天到晚來鬧
07/06 16:30, 36F
→
07/06 16:30, 3月前 , 37F
場(電話騷擾), 交了保護費, 發現其實只是耳根子清淨而已
07/06 16:30, 37F
→
07/06 16:30, 3月前 , 38F
, 基本上角頭也不會幫上什麼忙
07/06 16:30, 38F
※ 編輯: kiccoro (101.9.103.126 臺灣), 07/06/2024 20:10:51
→
07/06 21:08, 3月前 , 39F
屋主自售就是不想讓房仲賺 但上架後會發現全部都是房
07/06 21:08, 39F
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07/06 21:08, 3月前 , 40F
仲裝成買方 也遇不到真正買方也沒美國時間一直帶看
07/06 21:08, 40F
→
07/06 21:08, 3月前 , 41F
到最後還是給房仲賣
07/06 21:08, 41F
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07/06 23:13, 3月前 , 42F
自賣就是要自己承擔遇到假買和能見度比較低呀
07/06 23:13, 42F
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07/06 23:15, 3月前 , 43F
這地方會有愛的就附近工作又喜歡安靜的白領或老闆吧
07/06 23:15, 43F
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07/06 23:17, 3月前 , 44F
9年只賺1倍說實在是虧
07/06 23:17, 44F
噓
07/07 11:08, 2月前 , 45F
照這幾樓的說法，房仲會對自售的騷擾，不就不折不扣的
07/07 11:08, 45F
→
07/07 11:08, 2月前 , 46F
王八蛋，社會敗類
07/07 11:08, 46F
→
07/07 11:38, 2月前 , 47F
我會這樣寫是因為家人潔癖很嚴重就不喜歡外人進出而已
07/07 11:38, 47F
→
07/07 11:38, 2月前 , 48F
乾脆寫清楚 省得浪費仲介和自己的時間 並非有被騷擾
07/07 11:38, 48F
推
07/07 17:12, 2月前 , 49F
新青安+南科供給(韭菜多)=房價持續攀高
07/07 17:12, 49F
→
07/07 17:13, 2月前 , 50F
高雄也是頗誇張 黃色捷運線確定 現在紫線規劃中(1K=75E)
07/07 17:13, 50F
推
07/07 21:53, 2月前 , 51F
透天相對稀有，其實不太需要擔心會虧啦，這價錢也不算貴
07/07 21:53, 51F
→
07/07 22:38, 2月前 , 52F
祝福屋主順利賣出喔，我也想買房但預算很少QQ
07/07 22:38, 52F
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