[問題] 淡水新市鎮的房價??

看板TamShui (淡水)作者 (哇)時間14年前 (2011/08/11 21:48), 編輯推噓15(15022)
留言37則, 18人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
請問各位大大~目前淡水新市鎮的房價大約為多少呢?小弟前幾天到那裡看甜x群第二期的 建案,價格從22.5~24.9萬/坪都有,目前查到最近(上個月)成交的價位大約為16~17萬,請問 他們開這樣的價格是否太高了??,請問大約為多少比較合理?? 另外,那裡的建商現在一直在主打輕軌捷運與淡江大橋,淡江大橋應是已經定案,但輕軌 捷運感覺還是未知數,就算真的都成行,蓋好也要好幾年的時間,未來在台北市中心上班 不曉得適合在那裡定居嗎??煩請有經驗的前輩給個建議,謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.37.87.72

08/11 21:51, , 1F
你的台北市中心是哪邊?
08/11 21:51, 1F

08/11 21:52, , 2F
淡水目前交通狀況是車多,但不會塞車的程度..
08/11 21:52, 2F

08/11 21:54, , 3F
市中心就是台北車站臨近的區域~
08/11 21:54, 3F

08/11 22:32, , 4F
你要問新蓋的嗎?還是中古的?
08/11 22:32, 4F

08/11 22:34, , 5F
甜X郡主打是溫泉高級住宅 不能跟其他建案的價位比
08/11 22:34, 5F

08/11 22:34, , 6F
如果是新市一路這邊的 價格會比較低一點
08/11 22:34, 6F

08/11 22:49, , 7F
淡江大橋你確定有定案?捷運才真的敲定了好嗎
08/11 22:49, 7F

08/11 22:53, , 8F
淡江大橋講了快30年了..捷運有確定了嗎..每次選舉都說會
08/11 22:53, 8F

08/11 22:54, , 9F
蓋..等圍離架好再說吧..
08/11 22:54, 9F

08/11 23:50, , 10F
甜x第二期是沒有溫泉的~且最近查到的成交價也是此建案
08/11 23:50, 10F

08/12 00:23, , 11F
原PO消息靈通!不只這些 連淡北快也要建了 淡水線還會延
08/12 00:23, 11F

08/12 00:26, , 12F
長到漁人碼頭 未來還會有國際機場 高鐵延線 捷運地下化
08/12 00:26, 12F

08/12 00:27, , 13F
新市鎮地價未來上看7位數 快買喔喔喔喔喔喔喔
08/12 00:27, 13F

08/12 00:34, , 14F
哈~各位大大別再酸我了~小弟也是最近才開始研究的菜鳥
08/12 00:34, 14F

08/12 00:54, , 15F
歡迎成為淡水人..所有的建設沒蓋之前都不要當真
08/12 00:54, 15F

08/12 07:53, , 16F
l大酸民...
08/12 07:53, 16F

08/12 07:54, , 17F
台北車站喔?那就每天搭捷運最快了...
08/12 07:54, 17F

08/12 08:04, , 18F
除非妳是投資客,如果你喜歡這個地方就買吧!
08/12 08:04, 18F

08/12 10:08, , 19F
新蓋的都是大樓要管理費的那種 我想找的是普通公寓說
08/12 10:08, 19F

08/12 11:46, , 20F
先考慮工作機會多的地方(新莊五股) 住宅會在週邊(淡水)
08/12 11:46, 20F

08/12 11:48, , 21F
住宅一定主打交通(還沒蓋好 甚至不會蓋也是可以騙人的)
08/12 11:48, 21F

08/12 11:57, , 22F
之前中正東路二段一直施工 代表淡海新市鎮OK了 房價UPUP
08/12 11:57, 22F

08/12 11:58, , 23F
然後塞車也UPUP 那個什麼淡江還淡海大橋??? 等吧等吧等吧
08/12 11:58, 23F

08/12 13:52, , 24F
淡江大橋 講了20年哩 哈哈哈
08/12 13:52, 24F

08/12 16:50, , 25F
真的有人會相信淡水有溫泉~
08/12 16:50, 25F

08/12 17:16, , 26F
新市鎮一坪超過20萬真的太貴了,而且是個沒交通機能的地方
08/12 17:16, 26F

08/12 17:17, , 27F
至於那些交通建設,如果以後你是想轉手,再來考慮,自住定居
08/12 17:17, 27F

08/12 17:20, , 28F
不再轉手賣,那些建設蓋了其實只是讓那些投資者獲利
08/12 17:20, 28F

08/12 17:21, , 29F
舉例來說:台中捷運從說要蓋到現在也是十幾年,確定蓋了房價
08/12 17:21, 29F

08/12 17:22, , 30F
也漲到最高,現在包商跑了好多個,動不動停工,房價還是沒跌,
08/12 17:22, 30F

08/12 17:24, , 31F
既然喜歡淡水就不要想這麼多:D 找個價格好環境好住就對了!
08/12 17:24, 31F

08/12 17:27, , 32F
看行情最準囉!不要被多海削一頓
08/12 17:27, 32F

08/12 17:31, , 33F
順帶一提,之前去看淡水捷運站附近某社區一坪21~22
08/12 17:31, 33F

08/12 17:33, , 34F
沒有捷運還開這麼高,別被建商給騙了!!!!Y
08/12 17:33, 34F

08/13 01:06, , 35F
應該是輕軌確定 大橋未定吧
08/13 01:06, 35F

08/14 23:06, , 36F
買了你就很難脫手了
08/14 23:06, 36F

08/15 17:03, , 37F
個人覺得新市鎮11~14比較合理,繼續賣高價只有繼續空屋
08/15 17:03, 37F
文章代碼(AID): #1EGzsLgS (TamShui)
討論串 (同標題文章)
文章代碼(AID): #1EGzsLgS (TamShui)