PTT台灣在地區 / TamShui (淡水)

Re: [問題] 買房-原石雅苑

看板TamShui (淡水)作者 (Fanny)時間10年前 (2015/12/06 01:34), 編輯推噓19(19推 0噓 22→)
留言41則, 13人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《fannyjumin (Fanny)》之銘言： : 最近在看房子，因喜歡幽靜環境， : 目前鎖定新春街85巷的原石雅苑三房，自住用， : 請問版友對此社區的看法如何?謝謝! 大家好，我是原PO，非常感謝大家的意見， 深深讓我們覺得淡水版真是溫暖。 當初決定要買房時，首先的第一選擇也是新市鎮新市國小周邊， 但陸陸續續也看了好幾間，符合預算的覺得室內空間太小， 而且該區大都在大馬路旁，稍嫌吵雜了點。 無意間我先生在新春街看到樸莊和雅苑兩個建案， 覺得環境清幽且建案外觀看起來質感不錯， 回去查了一下，發現建商的風評及使用的建材也在水準之上， 所以就鎖定這個社區了! 巷弄太狹窄、地點稍微偏僻，也都還在我們可接受的範圍， 我本身是通勤到台北上班，先生則在淡水工作， 所以交通問題基本上對我們來說不算太大問題。 另外想請問神通廣大的鄉民， 有沒有人知道樸莊跟雅苑在建造之前，土地的用途為何? 是農地變更為建地嗎?還是是其他情況或空地? 再次感謝淡水版的各位版友!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.219.121 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TamShui/M.1449336884.A.265.html
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都可以查的到這塊地或房屋的歷史背景阿，不過我一時忘記
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好像是什麼謄本還殺小的，業內的連轉手幾次都可推算出來
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地政事務所喇
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建議你真的別急，先培養一些基礎知識確定了解再下手買
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如果你所謂查一下是看網路評語的話，可能會有落差喔~~
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花點小錢，請專業人士去看最準~
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推
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申請手抄謄本可以查出以前土地編定，大致可以推出原本土地
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利用情形，或是可以看google地圖的歷史航照圖做參考
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不過問老淡水人應該會更清楚
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記憶中以前都是一堆樹林
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推
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/淡水買房問題 有兩篇數年前小魯建議 歡迎參考
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是不是以前有個公賣局的批售倉庫在那裡？
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推
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你問這個其實沒什麼意義
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推
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就像新市鎮很多以前是墳墓，現在都蓋大樓了。信義計劃區
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甚至以前還是刑場。
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巷弄狹窄，相對會車不易，容易有車禍，發生火災時消防車
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救援不易。
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推
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也是以後你要轉手別人會嫌的，造成轉手不易或價格被砍很低
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。
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推
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雖是自住，但好不好轉手還是很重要，當你沒錢要跑路換現
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金時，就會後悔當初買房沒謹慎。
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所以我是建議即使買房還是要以投資角度買，買前就要思考以
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後是否有人會接手這個物件。抗性大的物件，即使你賠售還是
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沒有人願意接。
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我跟你一樣怕吵，我買在新市鎮巷子裡的社區。你也可以參
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考看看。
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推
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好吧，回歸你問的，蓋之前是一片雜木林，上面a020439說的
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沒錯。
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在淡水要注意不要買在面北的.這個社區的基地是不是平地
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或斜坡,要注意一下.
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回chenpc2002: 公賣局在轉角處,現已搬到大忠街黃昏市場
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對面
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嗯，淡水絕不要買面北
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推
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可否請教不要面北的原因？！
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冬季的濕冷東北季風長驅直入
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面南最佳，面東和西也都可。
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其實重點是價格
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新春街不建議
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某人隨便搜尋一下id 在各板又桶又警告的 真是頗呵
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水桶王子 呵呵
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12/06 19:22, , 41F
請愛用台灣百年歴史地圖查土地利用情行
12/06 19:22, 41F
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