[新聞] 正光海砂屋住戶將成立重建會已回收

看板Taoyuan (桃園)作者Fanton (Fanton)時間13年前 (2013/01/01 15:50)推噓0(0推 0噓 4→)

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出處：自由時報電子報 http://ppt.cc/-3kk 〔記者李容萍／桃園報導〕位於桃園地方法院旁的桃園市正光花園新城社區，因鋼筋腐蝕、樓板水泥脫落，早經鑑定為海砂屋，但社區住戶等了十多年，經擔任社區管理委員會主委的前縣議員黃享欽奔走，終於敲定明年一月十二日召開成立重建委員會，希望在最短時間重建家園。黃享欽說，正光花園新城社區於七十二年落成，為五層樓的公寓社區，計有一百九十五戶。八十四年間，住戶陸續發現牆上磁磚掉落，樓板水泥剝落、鋼筋腐蝕，隔間牆產生裂縫等狀況，懷疑是房屋結構有問題，經結構工程技師鑑定混凝土的氯離子含量超過標準。黃享欽說，社區建築雖無立即傾倒或崩塌危險，但住戶為此人心惶惶，早期因為對修補、重建無法達成共識，以致遲遲無法動工，社區原住戶多年來已搬走大半，直至這一年來，住戶們考量社區老舊且無電梯，老弱婦孺出入不便，他挨家挨戶拜訪，總算收集到超過九成同意重建書，也吸引多家建商洽談願意投資合建嶄新社區大樓。對於海砂屋擬拆掉重建，縣府工務局認為該社區確實經專業鑑定機關鑑定，屬高氯離子鋼筋混凝土建物，工務局對重建也樂觀其成。 ----------以下為個人評論----------- 1.住戶是等了快20年(84年發生至今) 2.該社區根本沒有合法成立管理委員會何來管理委員會主委之說？ 3.直至這一年來，住戶們考量社區老舊且無電梯，老弱婦孺出入不便.... 其實根本就是這些年來主導社區的人根本不知道該怎麼做多數住戶就心死乾脆搬出去，今年有人開始積極介入處理才開始有動作 3.他挨家挨戶拜訪，總算收集到超過九成同意重建書.... 根本沒有同意重建書這東西，所謂九成.... 也只是電話姓名等資料....連七成五都不到資料甚至跟建物所有權謄本根本對不上 4.也吸引多家建商洽談願意投資合建嶄新社區大樓.... 建商來了最後都丟了一句～～請先成立合法管理委員會再來談吧 5.記者真的很好當，隨便聽聽就寫了，也沒查證清楚。 ---------實際上---------- 1.該社區預計要在1/12日要召開區分所有權人的第一次大會要依法成立管理委員會、訂立規約、選舉委員等 2.社區名冊建檔之後，問題重重、流言四起，反而出現一些住戶單純為反對而反對的情況 3.真正在奔走的都是裡面熱心的住戶 4.大會是否能達到法定開會人數根本都還是個未知數連開會通知書發出的份數連五成都沒有重建！？！？還早得很.... 5.那些熱心的住戶多數平時要上班，下班還要處理這些事務，功勞好像全被一個人拿去了....囧rz 請問有沒有這個社區的八卦？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.25.105.205

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