[新聞] 40年以上建物多達30萬棟桃園成立住都中心推都更

看板Taoyuan (桃園)作者pooznn (我~~~是來被打臉滴!!!)時間1天前 (2025/04/01 17:12)推噓14(14推 0噓 10→)

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40年以上建物多達30萬棟桃園成立住都中心推都更 2025-04-01 13:18 聯合報／記者陳俊智／桃園即時報導桃園40年以上房屋約30萬棟，都更需求逐漸浮現，但由於桃園整體房價不如雙北，老舊社區礙於重建利潤條件不佳，推動都更不易；桃園市政府今成立住宅及都市更新中心，盼透過公部門的協助，加速城市更新發展。依據內政部都市更新入口網資料顯示，台北去年核定都更案有37件，新北25件，而桃園去年只有2件，近7年總和也只有31件。桃園市都市發展局觀察都更不易主因在於桃園房價不如雙北，付出同樣心力與成本在雙北可獲更大利潤，所以建商多在雙北發展。桃園市政府推動都更，去年修法放寬30年以上、3樓以下建物容積獎勵，設計「防災都更」提高海砂屋、危險建築容積率促改建，成立都更辦公室，下半年也成立都更專案辦公處，協助民眾整合社區住戶意見與媒合建商。都發局指出，都更相關政策推出後，民眾參與都更意願提高，去年有6件申請案，其中2件是公辦都更，也是「防災都更」。住都中心執行長邱英哲指出，防災都更首波重點包括正光花園新城、金山、光峰與大華八街4處社區，目前正光花園新城進行最快，已向住戶說明建物模擬及財務試算狀況，專人也到社區駐點，期望突破社區整合困境。另外，住都中心將於今年5月開辦「桃園市都更推動師」培訓課程，透過50小時專業訓練，培育首批專業都更人員，設立社區駐點諮詢服務站，協助居民參與更新計畫。桃園市長張善政表示，桃園新舊生活圈對比明顯，很多人甚至會懷疑「這是同一個都市嗎」，老城區不能永遠沒落，一定要設法做些改善。去年403地震，桃園雖然災情不比花東，但也有危老建築受到災害，必須盡快處理，而為了擴充都更量能，有成立中心必要，盼翻轉桃園市容。內政部前次長、國家住都中心董事長花敬群表示，桃園升格直轄市滿10年，逐步走向脫胎換骨，當而面對城市更新，地方政府在相關住宅政策議題下，不再是，可能不再是行政角色，而是必須有實際的手腳作推動。住都中心成立，象徵桃園一步步邁向永續且了不起的城市。 https://udn.com/news/story/7324/8646218 -- 看了桃園去年修的都市更新建築容積獎勵辦法我還是繼續住我的老透天 https://law.tycg.gov.tw/LawContent.aspx?id=GL000315 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.29.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1743498761.A.5C4.html

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excercang

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excercang

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推

sammy5062

04/01 17:54, 1天前 , 3^F

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