PTT台灣在地區 / Taoyuan (桃園)

[問題] 桃園買屋地段建議

看板Taoyuan (桃園)作者 (雨在巴黎)時間4周前 (2025/07/13 21:58), 4周前編輯推噓23(23推 0噓 67→)
留言90則, 30人參與, 3周前最新討論串1/2 (看更多)
近期小妹我在觀察桃園地區購屋比較好的地點位置 目前從591有看到幾個物件 在大有路接近忠義公園到大檜溪價格比較便宜 不確定是因為那區較接近殯儀會館的原因嗎? 因為我是外地來桃園工作 不太熟悉那附近的生活機能與環境 不知道是否有在地人可以分享？ 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.156.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1752415113.A.1FC.html
→
07/13 22:38, 4周前 , 1F
那裡商業活動偏少，大多是往來交通路過的
07/13 22:38, 1F
→
07/13 22:38, 4周前 , 2F
重點是你買房目的、重視什麼
07/13 22:38, 2F
→
07/13 22:42, 4周前 , 3F
而且殯儀館在大有路另一頭，不在那裡
07/13 22:42, 3F
推
07/13 22:44, 4周前 , 4F
殯儀館在鹽務路那邊吧？
07/13 22:44, 4F
推
07/13 22:49, 4周前 , 5F
你說的那邊比較便宜是因為離市區太遙遠吧
07/13 22:49, 5F
推
07/13 22:56, 4周前 , 6F
那條路很有發展啊，生老病死一條路能搞定
07/13 22:56, 6F
→
07/13 22:58, 4周前 , 7F
那邊離殯儀館還遠的，主要是房子老舊和新光三越搬離
07/13 22:58, 7F
→
07/13 22:58, 4周前 , 8F
導致房價有所下降，但生活機能還不差
07/13 22:58, 8F
→
07/13 23:00, 4周前 , 9F
附近有 全聯 小北 黃昏市場，早市有新永和，很方便
07/13 23:00, 9F
推
07/13 23:17, 4周前 , 10F
火葬場生意一向都不錯
07/13 23:17, 10F
推
07/13 23:58, 4周前 , 11F
那個地方30年前 就想炒房 八百伴 不知道還有人記得
07/13 23:58, 11F
→
07/13 23:58, 4周前 , 12F
嗎？
07/13 23:58, 12F
→
07/13 23:58, 4周前 , 13F
結果現在還是這樣 到底有什麼致命缺點啊
07/13 23:58, 13F
→
07/14 00:08, 4周前 , 14F
靠近山上有小饅頭、電塔，附近機能沒那麼好
07/14 00:08, 14F
→
07/14 00:09, 4周前 , 15F
桃園小天母
07/14 00:09, 15F
推
07/14 00:34, 4周前 , 16F
春日路先開幾遍，能接受此地交通再說。現在買房熱區
07/14 00:34, 16F
→
07/14 00:34, 4周前 , 17F
在中路特區，離車站、市府跟交流道都近，路也大條。
07/14 00:34, 17F
→
07/14 00:34, 4周前 , 18F
缺點就是一坪50，很貴。
07/14 00:34, 18F
主要中路小坪數的物件也不多 不然中路的環境是最喜歡的
→
07/14 02:04, 4周前 , 19F
八佰伴是小時候的事了，後來新光三越買走，生意也
07/14 02:04, 19F
八百伴是什麼？商店嗎？
→
07/14 02:04, 4周前 , 20F
不是太好，平日幾乎沒人，生意最好的是樓下的麥當
07/14 02:04, 20F
→
07/14 02:04, 4周前 , 21F
勞 XDD
07/14 02:04, 21F
→
07/14 02:06, 4周前 , 22F
下山離市區也不遠啊，大業路炒房炒得滿成功的（？
07/14 02:06, 22F
→
07/14 02:09, 4周前 , 23F
另一頭往假日飯店方向漸漸熱鬧起來，往山下走大業
07/14 02:09, 23F
→
07/14 02:09, 4周前 , 24F
路、寶山街啥都有，往桃園高中方向有觀光景點、榮總
07/14 02:09, 24F
→
07/14 02:09, 4周前 , 25F
、臨省道，其實滿方便的
07/14 02:09, 25F
推
07/14 05:19, 4周前 , 26F
致命缺點就上山一堆私人墓地啊 google地圖看一下就
07/14 05:19, 26F
感覺晚上不怕寂寞 ～‘’～
→
07/14 05:19, 4周前 , 27F
知道了 不要以為那些是房子欸
07/14 05:19, 27F
→
07/14 05:21, 4周前 , 28F
如果不害怕的話 我知道不少外地人連華國戲院原址蓋
07/14 05:21, 28F
→
07/14 05:21, 4周前 , 29F
的大樓都敢買 那棟之前好像也超便宜
07/14 05:21, 29F
→
07/14 05:22, 4周前 , 30F
那個地段真的很精華 未來捷運就在隔壁中正路上
07/14 05:22, 30F
推
07/14 06:48, 4周前 , 31F
藝文特區中古屋超高性價比
07/14 06:48, 31F
→
07/14 06:48, 4周前 , 32F
捷運、展演中心、總圖、京站百貨、中茂餐廳，還一
07/14 06:48, 32F
→
07/14 06:48, 4周前 , 33F
堆連鎖高級餐廳
07/14 06:48, 33F
→
07/14 06:49, 4周前 , 34F
藝文新房很貴，但中古屋享地段優勢價格便宜很多
07/14 06:49, 34F
推
07/14 07:16, 4周前 , 35F
除了風禾公園外其它都第三世界差不多
07/14 07:16, 35F
→
07/14 07:17, 4周前 , 36F
我覺得這塊不錯啊，離步道也近
07/14 07:17, 36F
推
07/14 08:26, 4周前 , 37F
殯儀館在快樂國小再過去 離很遠 假日梯田公園超多人
07/14 08:26, 37F
推
07/14 08:47, 4周前 , 38F
A10不錯
07/14 08:47, 38F
推
07/14 08:47, 4周前 , 39F
你指的區塊就是大有路的邊陲 商業活動也少 大有路
07/14 08:47, 39F
→
07/14 08:47, 4周前 , 40F
有很長一段都是工業地 商店分佈零星 要靠假日飯店
07/14 08:47, 40F
→
07/14 08:47, 4周前 , 41F
那邊比較密集 不然就是再隔一大條街到大業路上 生
07/14 08:47, 41F
→
07/14 08:47, 4周前 , 42F
活機能就很好
07/14 08:47, 42F
推
07/14 09:18, 4周前 , 43F
那裡太靠近虎頭山,交通八達很難解決
07/14 09:18, 43F
推
07/14 09:25, 4周前 , 44F
千萬不要買大有路，路他媽的有夠小條
07/14 09:25, 44F
→
07/14 09:26, 4周前 , 45F
而且是去市立殯儀館的必經之路
07/14 09:26, 45F
→
07/14 09:26, 4周前 , 46F
車流量一整天都他媽的大
07/14 09:26, 46F
→
07/14 09:34, 4周前 , 47F
每次要去祭拜走這條路，路不長，但是人車多到幾乎每
07/14 09:34, 47F
→
07/14 09:34, 4周前 , 48F
個紅燈都得停下來
07/14 09:34, 48F
→
07/14 09:55, 4周前 , 49F
桃園你不論買哪車流量都大，因你是在桃園工作
07/14 09:55, 49F
→
07/14 09:56, 4周前 , 50F
不太需要考慮每日國道通勤的事
07/14 09:56, 50F
→
07/14 09:56, 4周前 , 51F
有機車的話大有那附近OK的，沒機車的話公車105也多
07/14 09:56, 51F
目前是靠機車通勤沒錯 還沒考慮要買車
→
07/14 09:58, 4周前 , 52F
假日找個時間去現場看吧，花不了多少時間的
07/14 09:58, 52F
推
07/14 10:09, 4周前 , 53F
大有路/大業路這區 機能超好的好不好 = =
07/14 10:09, 53F
→
07/14 10:09, 4周前 , 54F
中古的還便宜 堪稱小檜溪坪替版 去藝文也不遠
07/14 10:09, 54F
→
07/14 10:09, 4周前 , 55F
你先抓預算和格局需求,上591去跟仲介去看房累積經驗
07/14 10:09, 55F
→
07/14 10:10, 4周前 , 56F
有付服務費,仲介一狗票會搶著幫你服務給你合適建議-
07/14 10:10, 56F
→
07/14 10:10, 4周前 , 57F
有來往台北需求的這邊真的比南崁還推薦
07/14 10:10, 57F
推
07/14 10:24, 4周前 , 58F
也覺得這機能很好，而且如果你不是去台北工作，就
07/14 10:24, 58F
→
07/14 10:24, 4周前 , 59F
不用擔心春日路塞車問題
07/14 10:24, 59F
→
07/14 13:44, 4周前 , 60F
大有不考慮，窗台的灰塵都不知道是什麼成分。
07/14 13:44, 60F
→
07/14 14:35, 4周前 , 61F
不想塞車就走大興路或南平路上去啊，很少人去殯儀館
07/14 14:35, 61F
→
07/14 14:35, 4周前 , 62F
在塞大有路的吧 = =
07/14 14:35, 62F
推
07/14 14:56, 4周前 , 63F
我倒覺得你需要先把工作範圍跟大家說 會更好推薦 主
07/14 14:56, 63F
→
07/14 14:56, 4周前 , 64F
要桃園大眾交通不方便 能近就近
07/14 14:56, 64F
→
07/14 14:58, 4周前 , 65F
樓上南平路是我完全不會想經過的路段 紅綠燈多 塞車
07/14 14:58, 65F
→
07/14 14:58, 4周前 , 66F
市場 行人蝦機巴走
07/14 14:58, 66F
→
07/14 16:35, 4周前 , 67F
南平路在同安街那段是行車地獄啊，哈哈哈，但很多在
07/14 16:35, 67F
→
07/14 16:35, 4周前 , 68F
地人都是靠那裡生活的（攤手
07/14 16:35, 68F
推
07/14 17:00, 4周前 , 69F
看你買房 為了啥? 為了住 就林口 啥都方便
07/14 17:00, 69F
林口離我工作地方太遠 我工作靠近桃園火車站
→
07/14 17:14, 4周前 , 70F
投資 就找交通好的 比如中路 桃園棕線捷運站沿線
07/14 17:14, 70F
→
07/14 17:25, 4周前 , 71F
捷運站附近 500公尺 800公尺 都是好標的 其他就算了
07/14 17:25, 71F
推
07/14 17:38, 4周前 , 72F
撐一下小塊溪吧，有夜市有捷運有輕軌
07/14 17:38, 72F
→
07/14 17:40, 4周前 , 73F
房子跟著交通建設就對了，至少要鄰近捷運
07/14 17:40, 73F
→
07/14 17:41, 4周前 , 74F
因為大家買房邏輯就是靠交通建設走
07/14 17:41, 74F
→
07/14 17:42, 4周前 , 75F
投資 不要看價錢 要看成長性
07/14 17:42, 75F
推
07/14 17:55, 4周前 , 76F
面山看得到墳頭，然後生態太好蟲蛇很多。
07/14 17:55, 76F
蟲蛇就有點恐怖了
→
07/14 17:55, 4周前 , 77F
好地方價格可以就買吧，比A10鳥地方好多了
07/14 17:55, 77F
→
07/14 17:57, 4周前 , 78F
風禾公園啥小都沒有也有人推這座公園啊
07/14 17:57, 78F
→
07/14 18:44, 4周前 , 79F
A10 超偏僻 好處是可以看到牛(?
07/14 18:44, 79F
推
07/14 20:06, 4周前 , 80F
我有發一篇文章給你，你再去看看吧
07/14 20:06, 80F
推
07/14 21:03, 4周前 , 81F
大有路有特別小、車流特別多嗎 感覺桃園都差不多吧
07/14 21:03, 81F
※ 編輯: raininparis (101.10.165.216 臺灣), 07/14/2025 22:16:27
→
07/14 22:29, 4周前 , 82F
你工作在火車站附近的話，那選大有路，公車多
07/14 22:29, 82F
→
07/14 22:29, 4周前 , 83F
若你有機車，則建議大業路
07/14 22:29, 83F
推
07/15 00:18, 4周前 , 84F
又有人在嘲笑風禾 哈哈 周邊機能都差不多了 要不是
07/15 00:18, 84F
→
07/15 00:18, 4周前 , 85F
沒錢我早下手了 手邊有錢的可以考慮一下中路 未來還
07/15 00:18, 85F
→
07/15 00:18, 4周前 , 86F
有個車站會蓋在那邊 鬧中取靜根本就最完美的區塊
07/15 00:18, 86F
→
07/15 14:03, 3周前 , 87F
桃園火車站附近的話，看後站陽明公園附近或者中路
07/15 14:03, 87F
→
07/15 14:04, 3周前 , 88F
我不會選大有跟藝文特區，太靠近煉油廠的更不要
07/15 14:04, 88F
→
07/15 14:05, 3周前 , 89F
後站非東南亞特區，在陽明跟玉山公園附近，靠近捷運
07/15 14:05, 89F
→
07/15 14:05, 3周前 , 90F
站的都不錯
07/15 14:05, 90F
‣ 更多 raininparis 的文章
文章代碼(AID): #1eSxk97y (Taoyuan)
Taoyuan 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT台灣在地區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 raininparis 的文章
文章代碼(AID): #1eSxk97y (Taoyuan)