[問題] 天京社區居住詢問

看板TuCheng (土城)作者 (繼續學習)時間3月前 (2024/08/19 19:28), 3月前編輯推噓8(8012)
留言20則, 8人參與, 3月前最新討論串2/2 (看更多)
各位版友好,最近對天京社區有些興趣,有耳聞管理費很低 想詢問管委會運作如何?處理社區公設等問題效率好嗎? 會不會有經費不足的問題? 另外社區外牆是玻璃帷幕,有沒有容易漏水、滲水的問題呢? 有定期請人維護外牆、頂樓等公設嗎? 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.234.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TuCheng/M.1724066897.A.7F7.html ※ 編輯: siaojing (117.56.234.54 臺灣), 08/19/2024 19:37:20 ※ 編輯: siaojing (117.56.234.54 臺灣), 08/19/2024 19:38:01

08/19 21:41, 3月前 , 1F
有在賣?
08/19 21:41, 1F
591有幾間

08/19 22:29, 3月前 , 2F
外牆滲漏水嚴重,哪時候漏你家看運氣
08/19 22:29, 2F
請教一下,外牆滲漏水的話,管委會會處理維修嗎?

08/19 22:30, 3月前 , 3F
管理費低所以維修各種公共區域就差不多打平
08/19 22:30, 3F

08/19 22:31, 3月前 , 4F
社區美觀就不要想了,如廢墟風地下室
08/19 22:31, 4F

08/19 22:32, 3月前 , 5F
還好worldgym年底要進駐地下室了
08/19 22:32, 5F

08/19 22:53, 3月前 , 6F
WG要入駐了,看對你來說是加分項還是扣分
08/19 22:53, 6F
※ 編輯: siaojing (223.137.19.34 臺灣), 08/20/2024 00:03:52

08/20 08:28, 3月前 , 7F
先看責任歸屬>比價>管委會決議>維修
08/20 08:28, 7F

08/20 08:33, 3月前 , 8F
管理費太低20/坪不一定是優點
08/20 08:33, 8F
外牆滲漏水還要看責任歸屬嗎? 不可能是住戶責任吧? 另外想問,管理費調漲不起來嗎?20/坪似乎不夠老大樓使用 ※ 編輯: siaojing (117.56.41.53 臺灣), 08/20/2024 10:05:04 ※ 編輯: siaojing (117.56.41.53 臺灣), 08/20/2024 10:58:17

08/20 17:33, 3月前 , 9F
外牆滲漏水屬於管委會,但要看管委會願不願意處理
08/20 17:33, 9F

08/20 17:34, 3月前 , 10F
不願意的話可以告管委會,但還是取決於管理基金多寡
08/20 17:34, 10F

08/20 17:36, 3月前 , 11F
一坪20也太低了吧,但漲管理費要住戶大會表決通過
08/20 17:36, 11F

08/20 17:40, 3月前 , 12F
當然WG年底進駐後可以為管委會帶來租金收入,但相對
08/20 17:40, 12F

08/20 17:41, 3月前 , 13F
社區出入變得更加複雜,相對考驗管委會管理能力
08/20 17:41, 13F
請問WG租的那邊產權是管委會的嗎? 之前聽說麗寶建設(不確定)買下,這樣租金就不是管委會收了 ※ 編輯: siaojing (117.56.234.51 臺灣), 08/20/2024 18:21:51

08/20 19:48, 3月前 , 14F
原來已被麗寶買下,但能維持一坪20超低價管理費應該
08/20 19:48, 14F

08/20 19:49, 3月前 , 15F
表示管理基金應該還夠,你可去公佈欄看每月財報
08/20 19:49, 15F

08/20 20:48, 3月前 , 16F
問一下wg 租的範圍跟金扶輪一樣嗎?
08/20 20:48, 16F

08/20 21:07, 3月前 , 17F
WG會不會太密集了點,最近中央路皇翔park不是才剛開
08/20 21:07, 17F

08/20 21:43, 3月前 , 18F
皇翔是天京wg的臨時預售點而已
08/20 21:43, 18F

08/20 21:53, 3月前 , 19F
這樣土城就3間WG了
08/20 21:53, 19F

08/20 23:47, 3月前 , 20F
金扶輪再更早之前是桑富士運動俱樂部
08/20 23:47, 20F
文章代碼(AID): #1cmonHVt (TuCheng)
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