PTT台灣在地區 / Wen-Shan (文山區)

Re: [新聞] 公辦都更 北市府(文山區)首度拔釘

看板Wen-Shan (文山區)作者時間16年前 (2010/06/11 04:20), 編輯推噓7(7推 0噓 54→)
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作者 paca (very funny,Peter) 看板 home-sale 標題 Re: [新聞] 都更釘子戶 北市首起強制拆除 時間 Wed Jun 9 19:26:18 2010 ─────────────────────────────────────── 是在羅斯福路六段455巷這裡 台北紐約大樓隔壁 就是華非第凡內的建案 區公所賣給建商的建築物被拆除改做接待會館 完銷拆掉後 相連的隔壁透天厝 本來講好 蓋好後建商要分給他們店面跟二樓　加上新台幣5000萬元整 結果 約都簽了 釘子戶卻又獅子大開口想毀約 還要建商吐出新大樓的三四樓 建商不答應 就強制拆了 (((已獲作者同意轉貼本版))) ※ 編輯: CherryVoe 來自: 218.160.176.239 (06/11 04:21)
推
06/11 04:25, , 1F
那原本那些錢和一二樓 他還拿的到嗎?
06/11 04:25, 1F
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06/11 04:28, , 2F
已簽約部分還是拿得到吧，不然早就找議員來了
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06/11 04:29, , 3F
(就是因為貪心想毀約耍賴，毀舊簽新，所以市府才來拔釘)
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06/11 04:29, , 4F
店面+2F+5000萬......破億了耶，有必要這麼貪心嗎？
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06/11 04:31, , 5F
(依報載釘子戶只有"1戶建物"，沒有土地，這樣很優渥了)
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06/11 04:33, , 6F
說真的，個人很唾棄這樣自私的釘子戶，妨礙整體區域發展
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(算了，用打的，不想推了) 1.其他人都同意的條件，你也同意了（都簽約了又想毀約） 　就為了你一家，其他人只能癡癡的等，大家的時間都不是時間嗎？ 2.位置剛好在景美夜市(鐵板燒這頭)的出入口，也靠近景美橋 　都更後附近會變漂亮，景觀也會整潔得多，對整個文山區整體發展有加分效果 　就你一個人在那邊死愛錢的鬧，真的很讓人唾棄 3.這件是"公辦"都更，重要的地主其實是台北市政府，蓋完後，北市府也會分到房子 　不同一般的民間自辦都更，有啥咪建商、黑道的插手，條件都是公開的 　只是為了自己"更多"的私利，就在那邊亂，這種釘子戶真的很令人討厭耶 想起另外一案，愛買隔壁的大樓(樓下有陽信商銀跟搬走的服飾店) 就是有個小小畸零地的案件（原因不詳，猜測八成又是因為價錢談不攏） 後來建商就不管他了，也不買他的地，自己就蓋了大樓 然後他就在自己的小小畸零地上擺果汁攤（現在好像是出租了？） 一棟漂亮的大樓門口就擺一個果汁攤（生意看來也很普通），還擋在服飾店的門口 後來服飾店就不租了，空在那邊很久了，也找不到人想租 這案子到底誰是誰非我也不知道，對，沒錯，地主有地最大，可是，這樣"好看嗎？" 雖然我是路人，可是只覺得很感嘆...... ※ 編輯: CherryVoe 來自: 218.160.176.239 (06/11 05:02)
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06/11 06:51, , 7F
愛買旁邊那個有產權議的是果汁攤嗎??我怎覺得是倒掉的水果攤及
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其後方
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06/11 08:29, , 9F
不是雞排旁的喔，是另外一邊的(在大樓轉角處的)
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對面是麵線跟臭豆腐的 這邊
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(以前報導過，不過沒存紀錄，警察也擺不平，地主最大！)
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原地主最早自己擺攤賣金桔檸檬(我有買過)，後來才出租
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曾經一度出租給5元紅豆餅，後來紅豆餅又換地點，所以現
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址上面(我最後一次看到)是出租給賣果汁的，地有多小呢
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地面上沒貼or不同顏色區分的磁磚部分，就是爭議的畸零地
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哇~店面+二樓+五千萬~ 好好喔!
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推
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服飾店(unicorn)關了很多年了,果汁攤幾年後才來擺的吧
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服飾店關門以前，地主(金桔檸檬)就已擺攤，後來輾轉幾手
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才是現在的果汁攤(所以果汁攤擺攤時，服飾店早退租沒錯)
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推
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unicorn關門真是可惜,之前常去買衣服,不知那個店面為何一直
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空著,是因為這區商業活動減少的關係嗎?
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(個人推測)漢神搬走是一大重傷，就服飾店的店面來說，門
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06/11 11:26, , 23F
口有這種小攤，找警察來也不能開單，是我也不想租這店面
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這區(漢神搬走後)主打景美夜市商圈，但是一直沒搞好
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(士林、饒河街、通化街等夜市都整理得很好，惟景美...)
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我就一直不能理解景美商圈找不到一家連鎖咖店(星巴克、
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丹堤、怡客之類)都不開的原因，因為這些"我最大地主"嗎?
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愛買另外一邊也是一塊大空地可蓋，卻只有轉角蓋了一銀
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旁邊一大塊空地養蚊子、生雜草...哪還有甚麼商業活動？
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這裡銀行倒很多(臺銀、一銀、台北、永豐、土銀、元大、
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大眾、農會...)可是商業活動卻很少，真是太奇怪了 Orz
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一想到要喝杯星巴克就要過橋去新店的大坪林，就不想喝了
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06/11 12:58, , 33F
借問一下，小天景豐樓跟熱炒店之間的那小房子及其後一片不小的
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空地，也是有什麼問題嗎??地點還不錯但就是不開發
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是不是又是所有權人很多，意見很多無法處理那樣??
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推
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景美夜市真的.....
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06/11 13:09, , 37F
小天跟熱炒那段我不熟...景美的都更開發潛力很大
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只是都沒有很懂的高手來操作，連個整體規劃案都生不出來
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我現在看到選啥咪，老面孔一律不選(佔著茅坑，讓賢吧你)
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推
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小天跟熱炒那段,目前卡在有兩戶兄弟非常的難溝通
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非常贊同C大,在地真的沒有甚麼好的團隊,小天跟熱炒這個團隊
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算是很好的公司了,但遇到這種在地的屋主,根本無法溝通
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推
06/11 15:38, , 43F
這整個區塊都是商三的土地,但這些年來,可以開發得這麼醜
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只能讓人感到嘆息
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06/12 05:55, , 45F
釘子戶開拔就該警惕了，希望多拔掉一些這種傲慢釘子戶
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商三560/65 蓋滿的話大約8層樓，地主通常都要1換2以上，
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然後還要給他店面等，加上華菲這案給的條件太好，區域的
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仿效效應，以後更難談了，是我我會放棄，羅斯福路另一頭
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(捷運3號出口這一側)一堆老屋老地更值得開發，等到這頭
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發展超過愛買圈，他們就去哭哭好了(連夜市都沒搞頭= =+)
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景美農會旁的羅斯福快完工了，期待多開些優質好店過來^^
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舊漢神圈，偶爾去吃摩斯，走到愛買就幾乎不會再走過去了
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除舊漢神能招商超級賣場(ex:誠品商場之類品牌綜合商場)
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不然在商業機能上可以說幾乎是死掉了...完全的沒搞頭...
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捷運3個出口週邊是目前優先開發區，其他暫免浪費時間了
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(像統聯一帶也值得開發，說不定有機會變成轉運站熱區)
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講到這就要抱怨鄰里長跟議員了，除了貓空之外毫無建樹
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只要有選舉，我絕不投給舊面孔(景美夜市搞成這樣，唉)
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推
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標準得了便宜還賣乖了，上面說破億，但實際上若分到店面
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不賣，光靠出租就長久固定收入，可能比一般工作月薪都還
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高2,3倍以上，不懂知足嘛…
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