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[新聞] 估年底動工！板橋府中商圈要都更 老屋改34層住商大樓

看板BigBanciao (板橋)作者 (yuting)時間3天前 (2024/07/05 01:21), 3天前編輯推噓14(14推 0噓 24→)
留言38則, 17人參與, 1天前最新討論串1/1
來源：聯合報 原文連結：https://udn.com/news/story/7323/8073839 完整新聞標題：估年底動工！板橋府中商圈要都更 老屋改34層住商大樓 內文： 2024-07-04 16:50 聯合報／ 記者 張曼蘋／新北即時報導 新北市板橋區府中商圈精華地段，共42筆土地將都更，目前現況多為2至6樓老舊建物，將 改建為地上34層、地下5層住商大樓。目前剩下約2、3戶原住戶溝通中，預計年底動工。 新北城鄉局表示，本案在捷運府中站旁，預期能促進當地商業活動，若實施者經真誠協調 不成，得申請市府代為拆除。 根據計畫核定版本，該都更位於板橋區府中段373-1地號等42筆土地，面積約4004平方公 尺，相當於1211.21坪，一至三樓規畫為16戶店舖、三至五樓為辦公室20戶、其餘為住宅 戶264戶，合計300戶。 城鄉局表示，本案權利變換計畫已在今年5月24日核定，業者近期正請住戶辦理拆遷作業 ，計畫書預定進度是今年底動工，由於業者坦言，尚有原住戶在協調，溝通順利就可如期 動工，目前剩餘比例約2、3戶有意見、約5%。 有住戶認為可以賣給建商都更，但是雙方在價格部分沒有共識，還需要再討論。也有住戶 認為，不滿意原簽訂契約。不過多數人認為，該地段位於捷運站旁，且房子老舊，希望可 以 盡早動工。 城鄉局表示，本案位在精華地區，但現況為老舊建物，屆時改建為34層住商大樓，低樓層 維持商業使用，預期將能促進當地商業活動，也能改善居住環境，順利動工後對整體環境 均有助益。 城鄉局表示，若實施者經真誠協調不成，得申請市府代為拆除作業，市府將會作為住戶與 實施者溝通橋樑，盡力協助雙方協調，如最終協調不成，再由市府代為拆除。 https://i.imgur.com/xsZ9AHU.jpeg
該區將改建為地上34層、地下5層住商大樓，一至三樓規畫為16戶店舖、三至五樓為辦公 室20戶、其餘為住宅戶264戶，合計300戶。圖／新北城鄉局提供 https://i.imgur.com/5CqtWQJ.jpeg
新北市板橋區府中商圈精華地段，共42筆土地將都更，目前現況多為2至6樓老舊建物，將 改建為地上34層、地下5層住商大樓。記者張曼蘋／攝影 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.218.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1720113707.A.1CF.html ※ 編輯: yuting90 (1.171.218.21 臺灣), 07/05/2024 01:24:12
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07/05 02:29, 3天前 , 1F
網頁第一張照片也太舊了吧 有點故意
07/05 02:29, 1F
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07/05 05:33, 2天前 , 2F
https://bit.ly/4eMfr9z 此次都更範圍
07/05 05:33, 2F
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07/05 05:35, 2天前 , 3F
大致上就是府中路與東門街所圍三角地 除南北三棟高樓外
07/05 05:35, 3F
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07/05 05:35, 2天前 , 4F
其餘中間矮房通通都更 這房子也真的夠老了....
07/05 05:35, 4F
推
07/05 06:33, 2天前 , 5F
看這想起板車小的時候還要走地下道去後站呢
07/05 06:33, 5F
推
07/05 07:41, 2天前 , 6F
還以為是美華泰那邊 那邊到底要荒廢多久啊
07/05 07:41, 6F
推
07/05 08:14, 2天前 , 7F
這個案子兩年前就有消息了，結果到現在還沒搞定。
07/05 08:14, 7F
推
07/05 08:14, 2天前 , 8F
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07/05 08:15, 2天前 , 9F
民國82年的板橋市街景(照片來源：台語鄉土讀本-咱
07/05 08:15, 9F
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07/05 08:15, 2天前 , 10F
的故鄉 台北縣)(台北縣政府 編印)
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07/05 10:44, 2天前 , 11F
新聞裡要拆的不是上面照片藝風堂那邊啊
07/05 10:44, 11F
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07/05 11:35, 2天前 , 12F
不是呀 藝風堂在路口斜對角大創那邊
07/05 11:35, 12F
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07/05 12:05, 2天前 , 13F
要拆的是三角公園正對面那排啦
07/05 12:05, 13F
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07/05 12:22, 2天前 , 14F
我知道 只是分享一下民國82年的板橋前站市容
07/05 12:22, 14F
推
07/05 13:30, 2天前 , 15F
那區也不是府中主要商業區吧...都更那意義不大啊
07/05 13:30, 15F
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07/05 13:42, 2天前 , 16F
跟對面（市警局/區公所）一起看的話，意義就大了
07/05 13:42, 16F
推
07/05 14:14, 2天前 , 17F
美華泰那排好像因為地主收租太好賺，都更不起來
07/05 14:14, 17F
推
07/05 15:07, 2天前 , 18F
這一排就是遊民最多睡覺的地方，一樓店面因此也不太好租
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07/05 15:07, 2天前 , 19F
，可能就是如此才順利整合都更
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07/05 15:57, 2天前 , 20F
錯了吧，古早這一排開好幾間電玩，陸續收掉後，前站沒
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07/05 15:57, 2天前 , 21F
落沒啥人潮，店面乏人問津，遊民才開始棲息在騎樓，而
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07/05 15:57, 2天前 , 22F
這些遊民更早的棲息地是前站的地下道（已封閉）
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推
07/05 16:44, 2天前 , 23F
希望美華泰這一排也整理整理，就算不是像這個案例蓋高
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07/05 16:44, 2天前 , 24F
樓，只要像個新莊幸福路佳瑪廣場也行
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推
07/05 16:51, 2天前 , 25F
那一排除了有開過電玩店外 上個世紀民國80幾年還有
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07/05 16:51, 2天前 , 26F
開過頂呱呱
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推
07/05 17:16, 2天前 , 27F
美華泰那排整一整，從捷運站出口串個天橋到中山路，那就
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07/05 17:16, 2天前 , 28F
太美了
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推
07/05 17:25, 2天前 , 29F
而且美華泰那一片是商業區，對面中山路也是商業區，對
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07/05 17:25, 2天前 , 30F
面縣民大道也有一大半是商業區，美華泰這一片整合的話
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07/05 17:25, 2天前 , 31F
，還可以開酒吧舞廳都可以，不像板橋有些餐廳餐酒館開
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07/05 17:25, 2天前 , 32F
的區位鄰住宅區太近，聲音被控制的超小聲很難熱絡
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推
07/05 18:12, 2天前 , 33F
07/05 18:12, 33F
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07/05 20:35, 2天前 , 34F
看來日本大正街屋應該會走入歷史？
07/05 20:35, 34F
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07/05 20:39, 2天前 , 35F
我是知道那些房屋很老 但有老到100歲??
07/05 20:39, 35F
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07/06 09:04, 1天前 , 36F
都更照片 轉角那邊不是一棟大樓嗎? 長不一樣?
07/06 09:04, 36F
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07/06 10:25, 1天前 , 37F
....樓上是說哪一張??
07/06 10:25, 37F
推
07/07 00:30, 1天前 , 38F
那排房子的確是日本時代就留下來的吧
07/07 00:30, 38F
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