[新聞] 新北板橋板信銀行雙子星大樓 連續16年蟬聯新北地王

看板BigBanciao (板橋)作者 (性愛戰神)時間1周前 (2024/12/27 23:16), 編輯推噓0(000)
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新北板橋板信銀行雙子星大樓 連續16年蟬聯新北地王 2024-12-27 15:36 中央社/ 新北27日電 新北市地政局今天表示,114年度公告土地現值評議完畢,新板特區的板信商業銀行雙子 星總部大樓,每平方公尺新台幣79.9萬元,換算每坪約264萬元,已連續16年蟬聯新北市 地王。 新北市地政局今天告訴中央社記者,114年公告土地現值於25日經新北市地價及標準地價 評議委員會評議完畢,將於114年1月1日公告。 地政局表示,114年公告土地現值評議作業期間,受近年台商回流及整體低利環境影響, 刺激熱錢不斷投入不動產市場;加上近年通貨膨脹,民眾普遍產生買房抗通膨預期心理, 致交易量增加。 地政局說,整體不動產市場因剛性需求,加上土地取得成本、營建施工成本大幅提高,及 同區域間產品比較效應等因素,使市場成交行情也呈現上漲。 地政局表示,觀察實價登錄、新北市住宅價格指數及民間相關不動產指數,均為上漲走勢 ,整體呈現「價量俱漲」格局。 對於支撐土地現值上漲的因素,地政局說,受捷運三環六線及多處整體開發區的推動,各 項都市計畫案、工業區立體化及都更利多政策,有助於帶動新北人口、產業進駐發展。 地政局統計,位於板橋區的新板橋車站特定區的板信商業銀行雙子星總部大樓,114年公 告土地現值為每平方公尺79.9萬元,換算每坪約264萬元,已是連續第16年蟬聯新北市地 王。 至於最低價土地,是烏來區西羅岸、信賢、哪哮、屯鹿、羅培、福山段的保安保護區,為 每平方公尺160元。 地政局統計,評議後,114年度與113年相比,各區平均上漲5.99%。 而公告地價為每2年調整一次,上次重新規定地價為113年,因此114年並無調整公告地價 ,也不影響民眾持有稅增減。 地政局提醒,「公告土地現值」是為土地移轉及設定典權時,審核土地增值稅的依據,因 目前轄內各宗土地之公告土地現值還在計算中,如需查詢114年公告土地現值,可於114年 1月1日正式公告後,至各地政事務所或連結「新北不動產愛連網」查詢。 https://search.app/w4PMYm8WFJT6rmzM6 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.176.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1735312594.A.DF0.html
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