[新聞] 彰市新案每坪37萬元 在地人驚:從沒想過
看板ChangHua (彰化)作者Syd (Wish you were here)時間6年前 (2018/08/15 17:06)推噓27(30推 3噓 18→)留言51則, 38人參與討論串1/2 (看更多)
彰市新案每坪37萬元 在地人驚:從沒想過
彰化市自2年前開始陸續推出大樓新案,短短時間,供給量已經超過600戶,為當地史上新
案最大量,今年新案開價更創新高、一舉衝上每坪37萬元。
彰化市開發飽和,周邊既無重劃區,可開發容積也低,早期因地價親民、購屋習慣等,推
案都是以別墅產品為主,但隨著近10年地價翻倍上漲,逐漸有了大樓產品、甚至豪宅式規
劃,新大樓每坪單價從每坪2字頭,至今年3字頭豪宅新案,價格連在地人都咋舌。彰化民
眾張先生說:「這邊房子是很貴,但新大樓應該每坪2字頭就覺得差不多了,開到30多萬
元根本沒想過。」
彰化房地產發展速度向來比台中要慢熟,在地業者竹城廣告執行長顏子翔分析說:「近2
年彰化市即有10場左右的新大樓案,供給量是當地首見,且一案皆一案完銷推出,即可知
道市場需求多殷切,主要是因當地新舊屋齡斷層非常大,加上別墅愈來愈貴,所以對新大
樓接受度愈來愈高,因此大樓去化速度相當穩定。」
彰化市人口現約23萬人,雖然年年人口外移,但當地隱形富豪、中小企業主撐起買房主力
,據實價登錄揭露,去年當地成屋社區「中正雲端」,成交總價約千萬元是當地新高,也
因此增添市場信心;今年當地兩大案「信義之璽」、「至善天下」,都規劃出中大坪數,
每坪單價開出3字頭高價,鎖定高端資產族。
其中最高檔豪宅案「信義之璽」,住家坪數37、75坪,大坪數規劃豪宅一層一戶設計,室
內4房4衛浴、配有高檔衛浴馬桶,為當地市場首見豪宅格局及規劃,每坪單價37萬元、主
力總價1500~3000萬元,以高於市場2~3成單價,創下新猷。(王鈞生/台中報導)
(蘋果日報)
https://tw.news.appledaily.com/new/realtime/20180815/1411114/
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一年只買得起一坪,幫QQ
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如果我是甜甜圈,那麼…
你會是那個最適合我的法蘭克福香腸嗎?
還是註定會讓我痛徹心扉的法國麵包呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.65.98
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1534323999.A.48D.html
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