PTT台灣在地區 / ChangHua (彰化)

[新聞] 彰市新案每坪37萬元　在地人驚：從沒想過

看板ChangHua (彰化)作者 (Wish you were here)時間6年前 (2018/08/15 17:06), 編輯推噓27(30推 3噓 18→)
留言51則, 38人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
彰市新案每坪37萬元　在地人驚：從沒想過 彰化市自2年前開始陸續推出大樓新案，短短時間，供給量已經超過600戶，為當地史上新 案最大量，今年新案開價更創新高、一舉衝上每坪37萬元。 彰化市開發飽和，周邊既無重劃區，可開發容積也低，早期因地價親民、購屋習慣等，推 案都是以別墅產品為主，但隨著近10年地價翻倍上漲，逐漸有了大樓產品、甚至豪宅式規 劃，新大樓每坪單價從每坪2字頭，至今年3字頭豪宅新案，價格連在地人都咋舌。彰化民 眾張先生說：「這邊房子是很貴，但新大樓應該每坪2字頭就覺得差不多了，開到30多萬 元根本沒想過。」 彰化房地產發展速度向來比台中要慢熟，在地業者竹城廣告執行長顏子翔分析說：「近2 年彰化市即有10場左右的新大樓案，供給量是當地首見，且一案皆一案完銷推出，即可知 道市場需求多殷切，主要是因當地新舊屋齡斷層非常大，加上別墅愈來愈貴，所以對新大 樓接受度愈來愈高，因此大樓去化速度相當穩定。」 彰化市人口現約23萬人，雖然年年人口外移，但當地隱形富豪、中小企業主撐起買房主力 ，據實價登錄揭露，去年當地成屋社區「中正雲端」，成交總價約千萬元是當地新高，也 因此增添市場信心；今年當地兩大案「信義之璽」、「至善天下」，都規劃出中大坪數， 每坪單價開出3字頭高價，鎖定高端資產族。 其中最高檔豪宅案「信義之璽」，住家坪數37、75坪，大坪數規劃豪宅一層一戶設計，室 內4房4衛浴、配有高檔衛浴馬桶，為當地市場首見豪宅格局及規劃，每坪單價37萬元、主 力總價1500~3000萬元，以高於市場2~3成單價，創下新猷。（王鈞生／台中報導） (蘋果日報) https://tw.news.appledaily.com/new/realtime/20180815/1411114/ -------------------------- 一年只買得起一坪，幫QQ -- 如果我是甜甜圈，那麼… 你會是那個最適合我的法蘭克福香腸嗎？ 還是註定會讓我痛徹心扉的法國麵包呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.65.98 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1534323999.A.48D.html
推
08/15 17:16, 6年前 , 1F
等房價泡沫化了…
08/15 17:16, 1F
→
08/15 17:18, 6年前 , 2F
只要央行不升息房價就是這麼高
08/15 17:18, 2F
→
08/15 17:19, 6年前 , 3F
政府還鼓勵低頭款一起擁房
08/15 17:19, 3F
推
08/15 17:19, 6年前 , 4F
都誰在買阿?薪資低到見鬼，房價卻井噴了
08/15 17:19, 4F
推
08/15 17:20, 6年前 , 5F
37w....同成的22-23算便宜了。
08/15 17:20, 5F
推
08/15 17:25, 6年前 , 6F
這價位去買台中市，生活機能更好
08/15 17:25, 6F
推
08/15 17:30, 6年前 , 7F
真心想看是那些人買
08/15 17:30, 7F
→
08/15 17:36, 6年前 , 8F
拼命要大成本搞捷運走市內一定是有道理的
08/15 17:36, 8F
→
08/15 17:36, 6年前 , 9F
明明改線會更好，用輕軌即可
08/15 17:36, 9F
推
08/15 17:43, 6年前 , 10F
北斗也有獨棟透天的賣到3000萬了
08/15 17:43, 10F
→
08/15 17:43, 6年前 , 11F
不過蓋的真的不錯就是了
08/15 17:43, 11F
推
08/15 17:56, 6年前 , 12F
神經哦…37萬/坪我去台中買就好了！
08/15 17:56, 12F
推
08/15 17:58, 6年前 , 13F
真正的有錢人是會自己買地蓋的…
08/15 17:58, 13F
噓
08/15 18:32, 6年前 , 14F
台中五權南路也才30......
08/15 18:32, 14F
噓
08/15 18:37, 6年前 , 15F
用高單價來激土豪買單 售出就成功炒高地價 賣不出去頂多
08/15 18:37, 15F
→
08/15 18:37, 6年前 , 16F
降一點賣賤商還是賺
08/15 18:37, 16F
推
08/15 19:06, 6年前 , 17F
炒起來XD
08/15 19:06, 17F
推
08/15 19:26, 6年前 , 18F
37賣給誰？潘？
08/15 19:26, 18F
→
08/15 19:44, 6年前 , 19F
醫生的家
08/15 19:44, 19F
→
08/15 19:46, 6年前 , 20F
有錢人沒差拉~當然買近的
08/15 19:46, 20F
→
08/15 19:46, 6年前 , 21F
台中早有房子了~彰化順便買一下
08/15 19:46, 21F
推
08/15 20:02, 6年前 , 22F
這價位……還要買彰化?！台中的生活機能還比較好，至
08/15 20:02, 22F
→
08/15 20:02, 6年前 , 23F
少交通方面更優
08/15 20:02, 23F
推
08/15 20:33, 6年前 , 24F
彰化大樓這價格慢慢賣吧
08/15 20:33, 24F
推
08/15 20:38, 6年前 , 25F
賣給鬼喔
08/15 20:38, 25F
推
08/15 21:05, 6年前 , 26F
我家員林演藝廳後面一排社區一棟兩千萬的還沒蓋好已經有人
08/15 21:05, 26F
→
08/15 21:05, 6年前 , 27F
買了 我幹你娘房價
08/15 21:05, 27F
推
08/15 21:09, 6年前 , 28F
開價嚇死人 成交笑死人
08/15 21:09, 28F
推
08/15 21:15, 6年前 , 29F
還是有人會買呀
08/15 21:15, 29F
噓
08/15 21:25, 6年前 , 30F
這價錢 我會去住台中 你們慢慢賣吧
08/15 21:25, 30F
→
08/15 21:49, 6年前 , 31F
要鄉下土豪買大樓得包裝成天龍國豪宅形象啊
08/15 21:49, 31F
推
08/15 22:16, 6年前 , 32F
飛
08/15 22:16, 32F
推
08/15 22:21, 6年前 , 33F
大企業老闆買來炒或分小孩的
08/15 22:21, 33F
→
08/15 22:31, 6年前 , 34F
事實是透天上買的人超多...但都不是我們，哭哭
08/15 22:31, 34F
推
08/15 22:36, 6年前 , 35F
信義之璽在哪？網路找不到資訊 是富山斜對面停車場建案？
08/15 22:36, 35F
→
08/15 22:38, 6年前 , 36F
最近泉宇上境附近兩塊地也在圍了 彰化大樓高房價化來臨
08/15 22:38, 36F
推
08/15 23:37, 6年前 , 37F
可以買三峽了XDD
08/15 23:37, 37F
→
08/15 23:37, 6年前 , 38F
真的可以去買烏日或是遠雄新案...
08/15 23:37, 38F
推
08/15 23:57, 6年前 , 39F
37萬買台中鬧區了 盤
08/15 23:57, 39F
推
08/16 00:39, 6年前 , 40F
同成都有辦法賣掉了，之後大樓絕對不會比他便宜
08/16 00:39, 40F
推
08/16 03:33, 6年前 , 41F
春淵那棟也才開到28,竟然直接跳37...
08/16 03:33, 41F
推
08/16 08:18, 6年前 , 42F
還好 我是每坪7萬也買不起的最底層公務員 這些跟我沒
08/16 08:18, 42F
→
08/16 08:18, 6年前 , 43F
關係
08/16 08:18, 43F
推
08/16 08:57, 6年前 , 44F
連我家附近三條街這小路裡的連棟透天開2千多萬都有人買了
08/16 08:57, 44F
→
08/16 08:57, 6年前 , 45F
...
08/16 08:57, 45F
推
08/16 09:38, 6年前 , 46F
很多中小企業主會買給兒子住啊
08/16 09:38, 46F
推
08/16 11:14, 6年前 , 47F
37萬，還不拿去買新北市wwwwww
08/16 11:14, 47F
→
08/16 16:03, 6年前 , 48F
彰化市週邊鄉鎮土豪很多！這肯定會被掃光拿來送家人~
08/16 16:03, 48F
推
08/16 18:01, 6年前 , 49F
如果沒記錯這建案基地在中山路二段85度C對面
08/16 18:01, 49F
推
08/17 08:23, 6年前 , 50F
同成湛成屋應該也不只這價了
08/17 08:23, 50F
推
08/18 15:55, 6年前 , 51F
這地點肯定賣光，有錢人真的很多
08/18 15:55, 51F
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