PTT台灣在地區 / Chiayi (嘉義)

Re: [問題] 新港房價

看板Chiayi (嘉義)作者 (書籤)時間12年前 (2014/04/18 10:46), 編輯推噓24(24推 0噓 29→)
留言53則, 26人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《icealine (icealine)》之銘言： : 最近跟另一半有開始規劃買房 : 看了很多物件，發現嘉義市根本太貴下不了手：（ : 不過發現新港中洋仔跟三間厝, : 房價便宜讓人吃驚 : 辜狗也找不到有人討論 : 想問問綠豆們有人住那裡的嗎？ : 是因為台塑在那的關係房價才那麼低嗎？ 真的嘉義市最近新建案房價有點飆得誇張 我弟在高雄岡山路竹造鎮不到一千萬就有漂亮豪宅(兩戶一棟一坪十幾萬) 比嘉義市現在新成屋都漂亮的多 自己本身也是相關行業 朋友也都在這圈子裡 現在嘉義市房價飆高主因是土地不斷炒作 而且是翻很快 所以帶動了新建案的漲幅 像我們是賣新成屋 不是賣預售的 我們嘉義市的工地去年初開始動工(地段不錯) 當初內部估算預定售價是一坪大約20萬 結果現在快完工 我們旁邊工地經過一年土地炒作 預售屋喊到一坪40萬了 我們坪數大又有電梯 現在要賣了怎麼可能比他們價低 所以價錢就一直翻上去 老實說那價錢真的很可怕 一棟屋是兩夫妻一輩子不吃不喝的薪水 在嘉義市哪有那麼多人買得起 不知道政府在做啥 嘉義薪資有起飛? 而且嘉義市很弔詭的是 除了很少特定地方舊房價會升以外 其他二手屋都會跌 現在部分建商手中都還有幾年的新成屋賣不出去 不到一千萬有 去年同事才把日新街裡面最後一棟賣掉 不貴1千初而已 買方真的賺到 現在來幫原po分析一下嘉義市周邊新建案房價還可以地方 新港我是覺得有點遠 但新港北港最近房價也要開始起飛了 三間厝價會低是因為跟新世界一樣地勢低容易淹 那邊法拍屋超便宜 1.頭橋福樂村 離嘉義市一條橋而已 不過離酒廠近會有異味 還有土地要注意是不是營業用地 水電價會比較高 但這種屋子價低 2.文化路底興中國小附近建案 就便宜 機能還不錯 有黃昏市場 3.舊火葬場附近 為啥價錢還可以不多說 印象中之前有一個建案面對那公園一整排幾年沒人買 現在好多了 4.公館過去附近的建案 5.忠義路的建案 其他就比較遠了 但比起新港 我建議可以找找市區二手屋 趁現在新建案飆高 有可能帶動市區二手房價 而且現在舊房價不高 不然就找建商還沒脫手的屋子 不過也要門路 那個921的問題我本身是沒聽過啦 不知道是不是真的 有可能是sales的話術 最後一句 〝要是連嘉義人都買不起房 這政府真的要檢討〞 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.104.32 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1397789176.A.220.html
推
04/18 10:52, , 1F
路竹現在是這個價錢沒錯，但是岡山怎麼有這麼低？我也好
04/18 10:52, 1F
→
04/18 10:52, , 2F
想在岡山這裡買這麼低！
04/18 10:52, 2F
推
04/18 10:59, , 3F
二手也沒多便宜,玉康路住家沒電梯六年屋開1500萬,好扯
04/18 10:59, 3F
→
04/18 11:01, , 4F
岡山那建案去年底瞬間完售>"< 路竹價有慢慢起飛了orz
04/18 11:01, 4F
→
04/18 11:02, , 5F
玉康那邊有港坪加持 新建案也都粉貴
04/18 11:02, 5F
推
04/18 11:05, , 6F
因為嘉義資金湧入的量還不夠 所以舊屋拉不上去 過陣子陸資全
04/18 11:05, 6F
→
04/18 11:06, , 7F
面進攻 舊屋價一起衝 大家就準備苦哈哈了(租金也會翻倍漲)
04/18 11:06, 7F
→
04/18 11:07, , 8F
真的 以後要阿里山通勤上班了 哈哈
04/18 11:07, 8F
推
04/18 11:15, , 9F
有沒有三桂消失後又重出江湖的八卦？
04/18 11:15, 9F
推
04/18 11:38, , 10F
買不起透天厝=.=...
04/18 11:38, 10F
→
04/18 11:47, , 11F
唉 以前在嘉義買公寓會被笑 現在~
04/18 11:47, 11F
推
04/18 12:07, , 12F
提供好多有用訊息,推!但還是買不起!一開始覺得一千多
04/18 12:07, 12F
→
04/18 12:08, , 13F
萬有點貴,看多一點兩千多萬的建案,就覺得對數字快要麻
04/18 12:08, 13F
→
04/18 12:09, , 14F
痺了,現在還看到嘉義有三千多萬的,真不知道房子都是哪
04/18 12:09, 14F
→
04/18 12:10, , 15F
些人在買?像去看松田國家匯,店面大概三千萬上下面國華
04/18 12:10, 15F
→
04/18 12:11, , 16F
街全部賣光,住家剩四戶吧,嘉義人都這麼有錢嗎?
04/18 12:11, 16F
推
04/18 12:38, , 17F
真的~ 新建案那種實際不到20坪透天都要八百起...
04/18 12:38, 17F
→
04/18 12:39, , 18F
建成街這邊巷子內40年老透天上個月開價488...地21坪
04/18 12:39, 18F
→
04/18 12:40, , 19F
談一下還要420...小巷門口還不能停車...同地段前年250成交
04/18 12:40, 19F
推
04/18 13:10, , 20F
嘉義新建案的透天漲的真的超誇張988w 1680W 1980w一路漲
04/18 13:10, 20F
推
04/18 13:19, , 21F
嘉義,薪水真的很低,導致我跑來台中找工作,嘉義的薪水要買
04/18 13:19, 21F
→
04/18 13:19, , 22F
一間房子真的要一輩子
04/18 13:19, 22F
→
04/18 14:07, , 23F
今天聽到盧厝有七千多的預售成交 超強
04/18 14:07, 23F
→
04/18 14:11, , 24F
三貴明日城不是才弄好 它一直都在啊
04/18 14:11, 24F
推
04/18 14:23, , 25F
房子就都炒地皮的炒房價的再買阿 嘉義這樣真的太誇張了
04/18 14:23, 25F
推
04/18 14:48, , 26F
舊火葬場是在哪裡?!
04/18 14:48, 26F
推
04/18 15:43, , 27F
舊火葬場指的應該是 監理所北邊那邊
04/18 15:43, 27F
→
04/18 15:45, , 28F
麻魚寮那邊的店面也都一千多萬~還蠻扯的
04/18 15:45, 28F
推
04/18 15:45, , 29F
豪宅公寓晴空
04/18 15:45, 29F
推
04/18 16:17, , 30F
請教各位綠豆，除了去年雨量太誇張外，民雄會很常淹水嗎
04/18 16:17, 30F
→
04/18 16:17, , 31F
？
04/18 16:17, 31F
推
04/18 17:07, , 32F
民雄 除了金世界 一般都不會淹啦
04/18 17:07, 32F
推
04/18 21:02, , 33F
路竹那邊離市區稍遠 鳳山文山特區這幾年翻超多的
04/18 21:02, 33F
→
04/18 21:03, , 34F
10年前還是廢棄工寮 現在每戶少說都要2000w
04/18 21:03, 34F
→
04/18 21:03, , 35F
我娘家在文山特區隔一條鐵軌的舊社區 每戶約800吧?!
04/18 21:03, 35F
→
04/18 21:04, , 36F
5年前老公在嘉義市忠孝北街這邊買我們現在住的 還600而已
04/18 21:04, 36F
→
04/18 21:05, , 37F
skytree在我家對面 還有皇家美術 每戶都要1500起跳
04/18 21:05, 37F
→
04/18 21:05, , 38F
這是在炒什麼的??!!我老公一直很開心附近房價飆漲
04/18 21:05, 38F
→
04/18 21:06, , 39F
帶動我家房價 我都勸他別開心過頭 房市是被炒起來的
04/18 21:06, 39F
推
04/18 21:11, , 40F
樓上這的確沒甚麼好高興的...房價再高你沒賣還不是一樣沒用
04/18 21:11, 40F
→
04/18 21:12, , 41F
對了第1點 除了酒廠外那旁邊就是工業區了 會有空氣汙染問題
04/18 21:12, 41F
→
04/18 22:16, , 42F
同學留在嘉義工作的人數一隻手都算的出來 根本沒規劃
04/18 22:16, 42F
推
04/18 23:33, , 43F
應該是最近的一些大集團分別來嘉義的關係吧 不過房仲預計兩年
04/18 23:33, 43F
→
04/18 23:34, , 44F
跌到炸掉~
04/18 23:34, 44F
推
04/18 23:46, , 45F
推樓上嘉義人口明明很少，吵越高就跌越慘！
04/18 23:46, 45F
推
04/19 00:25, , 46F
排除土地成本 建一坪的成本大約六萬左右
04/19 00:25, 46F
推
04/19 02:18, , 47F
到底有多少是一手消息? 東洋這邊全新建案極限也才3K
04/19 02:18, 47F
→
04/19 02:18, , 48F
有棟30年屋況普普開12K賣很久現在不知道賣出去沒
04/19 02:18, 48F
→
04/19 02:20, , 49F
下面一點文雅國小對面大廈公寓二手價300-500
04/19 02:20, 49F
→
04/19 02:21, , 50F
921的問題後來也只有傳說的蘭潭DC大樓傾斜和少數老房子裂痕
04/19 02:21, 50F
推
04/19 02:23, , 51F
至於市區的店面一直都很貴 這就不是新聞了
04/19 02:23, 51F
推
04/19 12:40, , 52F
文章裡充滿話術，挺有趣的
04/19 12:40, 52F
推
04/21 22:54, , 53F
房價再高，自己的房子賣掉也買不起更好的，沒有意義
04/21 22:54, 53F
‣ 更多 cocawowa 的文章
文章代碼(AID): #1JK97u8W (Chiayi)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
20
57
[問題] 新港房價
icealine
12年前, 04/17
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
24
53
Re: [問題] 新港房價
cocawowa
12年前, 04/18
20
57
[問題] 新港房價
icealine
12年前, 04/17
在新視窗開啟完整討論串 (共2篇)
Chiayi 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT台灣在地區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 cocawowa 的文章
文章代碼(AID): #1JK97u8W (Chiayi)