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Re: [問題] 嘉義市區透天建案推薦

看板Chiayi (嘉義)作者 (桑肯)時間8年前 (2018/07/18 19:23), 編輯推噓22(22推 0噓 29→)
留言51則, 21人參與, 8年前最新討論串3/3 (看更多)
我跟我老婆一個月存4萬，在沒有父母贊助的情況下，頭期大概有100（邊存錢邊蓋房子繳 工程款），買了全新預售屋670萬（嘉義市），貸款20年一個月要2萬5……還沒加以後小孩開銷。除非你存款很飽，否則建議不要越級打怪。 一直以來看房子都以八百萬、屋齡15年內為極限值，但是嘉義市根本很難有這種價錢…… 我們是雙薪家庭工作算穩定，年薪加起來大約110萬。給您參考 ※ 引述《slikslik (私立刻)》之銘言： : 謝謝各位前輩及版友的回覆和資訊 : 目前和女友扣掉基本開銷和給爸媽的錢，大概一個月能存4萬，評估過1200真的是極限所 : 以沒辦法再增加預算，期許自己未來更努力加班賣命增加收入。 : 分享我看過的建案社區型透天 : 1.新法院對面靠阿里山鐵路有一個大約18年的社區型透天，外觀不錯且鬧中取靜，可惜沒 : 有要釋出。 : 2.新法院對面要蓋的XX文鼎，有9間社區型，但是最低開1680，超出預算。地點我跟女友 : 最鍾意。 : 3.香湖公園對面正在蓋的XX香湖，剩三間，價格太兇猛，沒有再仔細談。且隔壁有一個木 : 頭工廠，粉塵疑慮。不過這個地點也很尬藝。 : 4.台林街底還沒過加油站附近，有兩三個社區，中規中矩，沒特別喜歡也沒討厭的點，， : 忘了建案名稱，再請版友補充。 : 5.金龍街，x百年對面有一個三樓半，13年屋，三個月前原本要出手的！但是沒有買到QQ : 6.嘉中對面目前一個陶淵X建設的預售屋，殺價後可能預算附近，但是背後是山坡，而且 : 附近土地以前似乎是...。 : 民雄，盧厝，湖子內不是我眼高手低不去看，或是懶惰通勤時間。其實也看了不少，只是 : 想想未來20年後的殘餘價值，還是買市區好了哈哈哈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.201.23 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1531912993.A.1E1.html
推
07/18 19:46, 8年前 , 1F
辛苦了
07/18 19:46, 1F
推
07/18 19:58, 8年前 , 2F
看來看去還是自己蓋最划算
07/18 19:58, 2F
推
07/18 20:04, 8年前 , 3F
自己蓋不一定划算....
07/18 20:04, 3F
推
07/18 20:08, 8年前 , 4F
自己蓋不會比較划算
07/18 20:08, 4F
→
07/18 20:39, 8年前 , 5F
自己蓋比較貴…
07/18 20:39, 5F
推
07/18 20:39, 8年前 , 6F
自己蓋肯定不會比較划算
07/18 20:39, 6F
→
07/18 20:47, 8年前 , 7F
自己蓋要有雄厚的資金……不一定划算
07/18 20:47, 7F
推
07/18 21:03, 8年前 , 8F
無奈～
07/18 21:03, 8F
推
07/18 21:22, 8年前 , 9F
自己蓋還要時間監工，重點是買不到便宜的地....
07/18 21:22, 9F
推
07/18 21:28, 8年前 , 10F
除非已經有一塊好地皮，自建除非鐵皮屋不然只會更貴
07/18 21:28, 10F
推
07/18 21:33, 8年前 , 11F
一戶而且工班基本上不接不然就是工資拉很高，建材方面建
07/18 21:33, 11F
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07/18 21:33, 8年前 , 12F
商一次叫大量那種折扣你也拿不到，再來很多公部門的程序要
07/18 21:33, 12F
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07/18 21:33, 8年前 , 13F
注意要走，不懂的人就被搞死了，也要有時間監工，重點是你
07/18 21:33, 13F
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07/18 21:33, 8年前 , 14F
也不懂工人隨便做一做
07/18 21:33, 14F
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07/18 21:40, 8年前 , 15F
二樓說的自己蓋是真正的"自己蓋"啦
07/18 21:40, 15F
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07/18 21:41, 8年前 , 16F
以前父親的朋友自己有檳榔園 他就真的"自己"蓋間一層樓農舍
07/18 21:41, 16F
推
07/18 21:43, 8年前 , 17F
抱歉小弟沒想太多QQ因為以前我們家是用自己的土地蓋
07/18 21:43, 17F
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07/18 21:43, 8年前 , 18F
的而且又是郊區所以很便宜@@
07/18 21:43, 18F
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07/18 21:53, 8年前 , 19F
自建大概就找建商問，一坪蓋多少，包含哪些東西，如
07/18 21:53, 19F
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07/18 21:53, 8年前 , 20F
果自己有地的話，真的比較便宜，因為已經扣除地的成
07/18 21:53, 20F
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07/18 21:53, 8年前 , 21F
本了。
07/18 21:53, 21F
推
07/18 21:53, 8年前 , 22F
三樓透天，記得是五百多萬，原來忘記算土地難怪這麼
07/18 21:53, 22F
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07/18 21:53, 8年前 , 23F
便宜QQ
07/18 21:53, 23F
推
07/18 22:15, 8年前 , 24F
年收約100，不敢買超過500的房子....
07/18 22:15, 24F
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07/18 22:15, 8年前 , 25F
對呀，自有地就另當別論
07/18 22:15, 25F
推
07/19 09:05, 8年前 , 26F
嘉義市的房價其實根本不值那個價格
07/19 09:05, 26F
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07/19 09:05, 8年前 , 27F
空氣污染前幾名
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07/19 09:05, 8年前 , 28F
薪資水準之低
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07/19 09:05, 8年前 , 29F
沒有甚麼產業留得住
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07/19 09:05, 8年前 , 30F
年輕人
07/19 09:05, 30F
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07/19 09:05, 8年前 , 31F
房價就是投機客跟房仲聯手炒出來的
07/19 09:05, 31F
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07/19 09:14, 8年前 , 32F
以後小孩若想要找到好工作終究還是要往大都市定居
07/19 09:14, 32F
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07/19 09:14, 8年前 , 33F
不如就在你們這一代就在外地發展
07/19 09:14, 33F
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07/19 09:14, 8年前 , 34F
以免苦了小孩
07/19 09:14, 34F
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07/19 09:53, 8年前 , 35F
反正講一堆就只是買不起而已。
07/19 09:53, 35F
推
07/19 10:25, 8年前 , 36F
現在自售也幾乎都開天價....貪啊！
07/19 10:25, 36F
推
07/19 12:57, 8年前 , 37F
故鄉還是有他好的地方，我在竹科10年了前鎮子帶妻小回
07/19 12:57, 37F
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07/19 12:57, 8年前 , 38F
嘉義，目前也在看房子中
07/19 12:57, 38F
推
07/19 13:02, 8年前 , 39F
回家鄉只是苦了以後的小孩而已，小孩還是要離鄉背井！
07/19 13:02, 39F
推
07/19 16:08, 8年前 , 40F
我自己也是離鄉背井的小孩，雖然嘉義工作機會沒外縣市多
07/19 16:08, 40F
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07/19 16:08, 8年前 , 41F
，但事在人為還是要靠自己努力，身邊留在嘉義發展的朋
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07/19 16:08, 8年前 , 42F
友，也都發展的不錯
07/19 16:08, 42F
推
07/19 17:34, 8年前 , 43F
自己蓋扣除土地和規費 每建坪至少8萬上下 老實說不
07/19 17:34, 43F
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07/19 17:34, 8年前 , 44F
便宜
07/19 17:34, 44F
推
07/20 06:25, 8年前 , 45F
可以貸30年
07/20 06:25, 45F
推
07/20 19:09, 8年前 , 46F
貸30年硬要買，錢都只是在繳利息
07/20 19:09, 46F
推
07/20 23:16, 8年前 , 47F
透天好找,社區透天又要新屋,這預算就別想了
07/20 23:16, 47F
推
07/22 21:22, 8年前 , 48F
從五年前就默默的看房子,親朋好友都說 嘉義房價會一年不
07/22 21:22, 48F
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07/22 21:22, 8年前 , 49F
如一年
07/22 21:22, 49F
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07/22 21:22, 8年前 , 50F
但是一年一年的過去來！只有更貴,那裡來的落價,便宜啊！
07/22 21:22, 50F
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07/22 21:22, 8年前 , 51F
還是在漲啊！
07/22 21:22, 51F
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