PTT台灣在地區 / Chiayi (嘉義)

[問題] 請推薦驗屋公司

看板Chiayi (嘉義)作者 (Quit)時間2年前 (2021/07/24 00:41), 2年前編輯推噓10(10推 0噓 37→)
留言47則, 8人參與, 2年前最新討論串1/1
親戚剛買房，房子是新成屋三樓透天，建坪大約60坪 想請問板友們有沒有推薦的驗屋公司？ 因為查到有些人驗屋會委託專業驗屋公司，但不清楚是否有這個必要...? 目前對此行業毫無頭緒，想請教各位版友意見， 希望有推薦的公司的話可以分享一下，或是有其他建議也很希望能告知 感謝! ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.253.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1627058473.A.9F6.html ※ 編輯: Jiuliano (1.175.238.61 臺灣), 07/24/2021 00:48:25
推
07/24 08:00, 2年前 , 1F
我個人是沒找驗屋，可以估狗爬文查驗屋有很多心得
07/24 08:00, 1F
推
07/24 08:02, 2年前 , 2F
房仲板也可以看看，個人覺得水電排水這種大目標要注意，
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07/24 08:02, 2年前 , 3F
其他就有看到再說，而且找驗屋有的太吹毛求疵建商根本不
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07/24 08:02, 2年前 , 4F
理你
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推
07/24 08:49, 2年前 , 5F
我朋友找宏遠驗屋，我去問了54坪開價24000第二次驗10000
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07/24 08:49, 2年前 , 6F
（就是第一次驗出來的缺失他去複查）我看到朋友是驗到一
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07/24 08:49, 2年前 , 7F
堆有的沒的，然後很多缺失建商會在那邊灰這沒影響結構之
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07/24 08:49, 2年前 , 8F
類的，總之他有個更會灰的老媽所以建商還是乖乖處理了，
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07/24 08:49, 2年前 , 9F
我實在不太想跟建商在那邊灰而且防水保固三年，直到我另
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07/24 08:49, 2年前 , 10F
一個在桃園買新屋沒驗之後裝潢過程陸續看到一些問題後，
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07/24 08:49, 2年前 , 11F
建商隨便弄弄沒弄好第二次已讀不回後，我就覺得，嗯，對
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別人仁慈就是對自己殘忍
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07/24 08:51, 2年前 , 13F
是說原PO如果是剛好在水上買的看要不要一起找驗屋公司看
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07/24 08:51, 2年前 , 14F
會不會比較便宜點
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推
07/24 09:08, 2年前 , 15F
我妹最近嘉義房子驗屋找的是台南冠泓，給你參考一下！
07/24 09:08, 15F
推
07/24 20:00, 2年前 , 16F
小弟身為小小弱電人來分享一下，通常屋主花了一筆錢請
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驗屋公司來驗，不檢查出一堆缺失怎麼對得起屋主，所以
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07/24 20:00, 2年前 , 18F
很多缺失都已經算是雞蛋裡挑骨頭了，建商光一戶有請人
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07/24 20:00, 2年前 , 19F
來驗的，都快處理到身心俱疲了，有時候沒什麼重大缺失
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，剩下便條紙貼得密密麻麻的，其實都是做做樣子而已！
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07/24 20:00, 2年前 , 21F
不過我要是花了千萬買房子，我也是希望請個專業的來看
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07/24 20:00, 2年前 , 22F
我們外行所看不懂的細節，所以倒也是挺支持請驗屋公司
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的啦！
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推
07/24 23:12, 2年前 , 24F
如果只想驗大方向 小缺失不論 那可以找弘曜 一萬八
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推
07/24 23:18, 2年前 , 25F
其實主要就是防水 電路 輻射 跟水泥強度啦 有得沒機
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器自己沒辦法驗 得看自己覺得值不值得這價錢
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07/24 23:19, 2年前 , 27F
但說到防水...當下驗沒事 經過幾次地震後 還是漏水了
07/24 23:19, 27F
推
07/25 08:08, 2年前 , 28F
唉0.0我也不想雞蛋裡挑骨頭找建商麻煩但是剛交完屋的朋
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07/25 08:08, 2年前 , 29F
友窗戶角落浸水，結果建商不願意拆掉窗戶重補水泥只願意
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07/25 08:08, 2年前 , 30F
加個便宜白鐵雨遮，這誰受得了啊？
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07/25 08:10, 2年前 , 31F
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07/25 08:11, 2年前 , 32F
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推
07/25 11:23, 2年前 , 33F
這種驗屋驗得出來嗎
07/25 11:23, 33F
推
07/25 18:15, 2年前 , 34F
我是覺得可以驗 只是驗出來的東西看嚴重程度才來請
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07/25 18:15, 2年前 , 35F
建商修改吧，不需要每一項被驗出來的全都改
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07/26 12:32, 2年前 , 36F
強電(含接地以及漏電斷路)很重要，攸關生命安全。防水就難
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07/26 12:34, 2年前 , 37F
了，牽涉到防水工法、施工前素地清潔、結構體灌漿的養護。
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因此防水就算當下驗沒問題，3-5年後還是容易有狀況。
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07/26 12:36, 2年前 , 39F
要注意陽台露臺以及浴室的洩水坡度有沒有做好。有做好的話
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07/26 12:37, 2年前 , 40F
漏水的風險會降低很多。另外，浴室天花板內的排風管有沒有
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07/26 12:38, 2年前 , 41F
確實接上。若沒有維修孔沒把暖風機或抽風機拆下來檢查。
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07/26 12:41, 2年前 , 42F
下雨天要去看房子，看漏水外也留意1F的地排有沒有變成湧泉
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07/26 12:43, 2年前 , 43F
但是，建商可以修護到甚麼程度，有很多考量。所以選擇在地
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07/26 12:44, 2年前 , 44F
久的建商也很重要
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07/26 12:45, 2年前 , 45F
如果親戚很忙、或是較沒水電概念的話，那還是找驗屋吧~
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07/26 13:24, 2年前 , 46F
題外話..因為湖子內以及台南台積電拉走部分優質工班，所以
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07/26 13:25, 2年前 , 47F
市區這兩年內的施工品質，要拜拜喔....
07/26 13:25, 47F
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