PTT台灣在地區 / Chiayi (嘉義)

[新聞] 嘉義市「肉地」通過都更變商業區 招商了

看板Chiayi (嘉義)作者 (analysis5566)時間4年前 (2021/04/24 11:53), 4年前編輯推噓15(21推 6噓 58→)
留言85則, 29人參與, 4年前最新討論串1/1
嘉義市「肉地」通過都更變商業區 招商了 12:562021/04/23 中時 廖素慧 https://i.imgur.com/GGPKCOU.jpg
嘉義市垂楊路及吳鳳北路口的「肉地」，通過都更變商業區。（嘉義市政府提供） 嘉義市政府推動民族國小西側土地變更及都市更新，民族國小西側南門二小段87地號等9 筆土地通過都更，作為商業用地，位於垂楊路、吳鳳北路口，面積約1359坪，市府目前已 公開閱覽招商文件。 市府都市發展處都市更新科表示，本次招商土地面積約為4494平方公尺（約1359坪），位 於吳鳳北路及垂楊路交會處，鄰近民族國小、崇文國小、嘉義女中等文教學區，還有文化 路夜市商圈，是嘉義市的精華地段。 都發處都更科表示，這塊基地地目原是住宅區，變更為商業區，約有1.44公頃，是市府第 1件自辦都更，原有極少數私有地，經協議價購，已全部是公有土地，將分期招商，垂楊 路及吳鳳路口是第1期招商標案，為帶動地區發展，容積率可達350％，可用建置公益設施 來爭取都市更新容積獎勵，最高可達原容積之1.5倍。 市府都發處都更科長吳垂楊說明，此都更招商案採「權利變換」方式開發，由市府評選實 施者共同參與，公有地主以領回權利金及部分房地方式參與，實施者須提供市府公托、幼 教或日照中心等公益設施，以及回饋都市發展更新基金，以提升地區公共建設及都市發展 。 市府表示，本案22日至5月21日止，在市府官網公開閱覽招商文件草案，草案公開閱覽結 束後，蒐集意見納入招商文件檢討後再正式公告招商。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210423002464-264229 黃敏惠市長承諾的outlet 可以蓋在片土地阿 嘉義市可是幸福城市第一名耶！ https://i.imgur.com/hzTBEEY.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.152.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1619236388.A.9DA.html → analysis5566: https://i.imgur.com/givh1vO.jpg
支票會兌現嗎？ 04/24 11:54
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04/24 11:59, 4年前 , 1F
這塊地不在西區啊 更何況是這塊鼻屎大小的地怎麼蓋凹
04/24 11:59, 1F
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04/24 11:59, 4年前 , 2F
累......
04/24 11:59, 2F
可以蓋十層樓的outlet ※ 編輯: analysis5566 (223.139.152.214 臺灣), 04/24/2021 12:02:44
推
04/24 12:04, 4年前 , 3F
起飛了！
04/24 12:04, 3F
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04/24 12:13, 4年前 , 4F
全台灣哪一家outlet是蓋在商業區的？別跟我說"微笑"
04/24 12:13, 4F
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04/24 12:20, 4年前 , 5F
連東西區都不知道 商業區是可以蓋outlet?
04/24 12:20, 5F
噓
04/24 12:22, 4年前 , 6F
1400坪幻想蓋outlet? 要選舉了很急哦
04/24 12:22, 6F
推
04/24 12:32, 4年前 , 7F
感謝皇市長給我們工作機會 還有讓讓北飄青年有感 照顧
04/24 12:32, 7F
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04/24 12:32, 4年前 , 8F
青年的薪資
04/24 12:32, 8F
噓
04/24 12:35, 4年前 , 9F
按太快補回來 蓋個outlet最少都要四萬坪以上
04/24 12:35, 9F
k大是要讓敏惠市長跳票？ ※ 編輯: analysis5566 (223.139.152.214 臺灣), 04/24/2021 12:41:41
推
04/24 12:43, 4年前 , 10F
讚
04/24 12:43, 10F
推
04/24 12:50, 4年前 , 11F
IKEA?
04/24 12:50, 11F
噓
04/24 12:53, 4年前 , 12F
跳票就跳票阿 有哪個官員沒跳票的
04/24 12:53, 12F
黃市長謝謝您的體諒，政見跳票沒關係
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04/24 12:55, 4年前 , 13F
IKEA蓋不下好嗎 最少要6千坪以上
04/24 12:55, 13F
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04/24 13:07, 4年前 , 14F
樓上也不用跟著原po起舞啦XD 蓋outlet 是原po提的 明顯
04/24 13:07, 14F
這是阿惠市長的2018年競選政見 https://i.imgur.com/d0lurea.jpg
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04/24 13:07, 4年前 , 15F
就是想討噓啊
04/24 13:07, 15F
※ 編輯: analysis5566 (223.139.152.214 臺灣), 04/24/2021 13:11:28
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04/24 13:21, 4年前 , 16F
只會蓋公園其他什麼都不會再推給日治時期規劃真的
04/24 13:21, 16F
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04/24 13:21, 4年前 , 17F
笑死
04/24 13:21, 17F
噓
04/24 13:22, 4年前 , 18F
所以這塊地倒底跟西區有什麼關係？
04/24 13:22, 18F
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04/24 13:37, 4年前 , 19F
原po該不會認為新聞中有提到民族國小「西側」就是西
04/24 13:37, 19F
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04/24 13:37, 4年前 , 20F
區吧？
04/24 13:37, 20F
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04/24 15:27, 4年前 , 21F
唉呦~決定想招商然後再等個十幾年?建議直接蓋公園卡緊拉!
04/24 15:27, 21F
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04/24 16:48, 4年前 , 22F
這塊蓋圖書館都比拆北門家樂福還有用
04/24 16:48, 22F
推
04/24 17:32, 4年前 , 23F
應該是第六點公園2.0計畫吧
04/24 17:32, 23F
推
04/24 17:57, 4年前 , 24F
西區為啥要有圖書總館 不是有世賢圖書館嗎
04/24 17:57, 24F
噓
04/24 18:08, 4年前 , 25F
樓上 那時候只是提規劃 而最後選址會在東區
04/24 18:08, 25F
阿惠市長的政見支票是開在西區，我們相信市長 ※ 編輯: analysis5566 (223.139.152.214 臺灣), 04/24/2021 18:49:48
噓
04/24 22:24, 4年前 , 26F
看到蓋outlet就想笑，嘉義好市多營收不知道全台倒數幾
04/24 22:24, 26F
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04/24 22:24, 4年前 , 27F
名的，連好市多營收都那麼爛outlet最好蓋得起來，要蓋
04/24 22:24, 27F
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04/24 22:24, 4年前 , 28F
也是台南蓋
04/24 22:24, 28F
推
04/24 23:10, 4年前 , 29F
樓上有數據嗎？嘉義好市多營收真的很差嗎？市長的政見不
04/24 23:10, 29F
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04/24 23:10, 4年前 , 30F
一定能實現，本來就是看看就好，畢竟是政治人物需要選舉
04/24 23:10, 30F
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04/24 23:10, 4年前 , 31F
當然需要有政治語言跟支票，但老實說嘉義市的位置不錯，
04/24 23:10, 31F
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04/24 23:10, 4年前 , 32F
連ikea都考慮嘉義設點而跳過台南市區，我想嘉義市還是有
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04/24 23:10, 4年前 , 33F
一定的區域優勢，嘉義市因為沒有輕重工業跟科技業，造成
04/24 23:10, 33F
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04/24 23:10, 4年前 , 34F
就業人口不佳，只能朝向觀光消費城市邁進，我覺得有願意
04/24 23:10, 34F
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04/24 23:10, 4年前 , 35F
來投資的廠商我們都熱烈歡迎，然後市政府自己也要努力，
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04/24 23:10, 4年前 , 36F
沒土地就需要跟縣府合作開闢嘉義市周遭的縣地來創造就業
04/24 23:10, 36F
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04/24 23:10, 4年前 , 37F
機會，讓嘉義縣市能夠更好，年輕人能夠留下來紮根、開枝
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04/24 23:10, 4年前 , 38F
散葉！所以到頭來嘉義好市多的營收真的很差嗎？我看甚至
04/24 23:10, 38F
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04/24 23:10, 4年前 , 39F
台中彰化的民眾因為台中好市多塞爆都選擇來嘉義店消費了
04/24 23:10, 39F
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04/24 23:10, 4年前 , 40F
，我想應該不會太差才對，如果ikea也願意來嘉設點，好市
04/24 23:10, 40F
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04/24 23:11, 4年前 , 41F
多周遭的工業用地我覺得蠻適合的，加乘效果應該不錯，能
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04/24 23:11, 4年前 , 42F
創造很高的人流！
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04/24 23:24, 4年前 , 43F
我朋友在好市多工作，他說嘉義營收排在很後面，爛到
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04/24 23:24, 4年前 , 44F
哪裡就不說了
04/24 23:24, 44F
推
04/24 23:34, 4年前 , 45F
不過也可能是其他縣市人口真的比較多，比下來嘉義真
04/24 23:34, 45F
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04/24 23:34, 4年前 , 46F
的會差一些
04/24 23:34, 46F
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04/25 00:23, 4年前 , 47F
排很後面很正常啊 該衡量多少人養一個好市多
04/25 00:23, 47F
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04/25 00:25, 4年前 , 48F
靠台南溪北 雲林 嘉義縣都是從事農業居多 年輕人少
04/25 00:25, 48F
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04/25 00:29, 4年前 , 49F
非假日去看其實還是有點差距
04/25 00:29, 49F
→
04/25 00:33, 4年前 , 50F
去年台中開了第二間好市多 能舒緩台中店的民眾
04/25 00:33, 50F
推
04/25 00:42, 4年前 , 51F
人口越集中消費還是會有差的
04/25 00:42, 51F
推
04/25 01:51, 4年前 , 52F
樓上說到重點了 人潮過於集中對營運不是件好事 假日人擠
04/25 01:51, 52F
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04/25 01:51, 4年前 , 53F
人排隊停車都塞爆 營收高峰受限 而嘉義最大的發展困境就
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04/25 01:51, 4年前 , 54F
是並非都會 人口仍尚不稱集中 外地尤其是臺北 costco是
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04/25 01:51, 4年前 , 55F
下班的去處 平日晚間停車場也是近乎滿載的 嘉義店美其名
04/25 01:51, 55F
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04/25 01:51, 4年前 , 56F
服務雲嘉溪北150多萬人 但誰麥寮工作下班順道逛costco
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04/25 01:51, 4年前 , 57F
誰住斗六新營布袋會把costco當成平日家庭採購店
04/25 01:51, 57F
推
04/25 04:49, 4年前 , 58F
現在的實體店面大概都要複合式大型的購物中心才能生存
04/25 04:49, 58F
→
04/25 04:49, 4年前 , 59F
吧
04/25 04:49, 59F
推
04/25 08:35, 4年前 , 60F
04/25 08:35, 60F
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04/25 08:37, 4年前 , 61F
嘉義市雖然人口停滯，但潛在消費力高，平均每家庭可支配
04/25 08:37, 61F
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04/25 08:37, 4年前 , 62F
所得全台第七。
04/25 08:37, 62F
推
04/25 13:37, 4年前 , 63F
04/25 13:37, 63F
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04/25 13:38, 4年前 , 64F
看到政見支票就想到這篇文章
04/25 13:38, 64F
推
04/25 14:19, 4年前 , 65F
看到這張圖怎麼臉腫腫的QQ
04/25 14:19, 65F
推
04/25 14:41, 4年前 , 66F
嘉義好市多營收有到全國前三過哦 傻傻的
04/25 14:41, 66F
推
04/25 18:07, 4年前 , 67F
拿嘉義營收跟六都比，比的嬴才有鬼，人口數差那麼多
04/25 18:07, 67F
→
04/25 19:41, 4年前 , 68F
煌粉們努力護航蓋公園的後果...
04/25 19:41, 68F
推
04/26 08:20, 4年前 , 69F
唱衰仔真多
04/26 08:20, 69F
推
04/26 08:27, 4年前 , 70F
其實看平均客單價還好吧
04/26 08:27, 70F
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04/26 09:10, 4年前 , 71F
這篇不是說要設商業區 還是你們比較喜歡公園 一直公園公
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04/26 09:10, 4年前 , 72F
園的 公園神奇寶貝嗎XDD
04/26 09:10, 72F
推
04/26 09:16, 4年前 , 73F
蠻多ID刻意帶風向的，不用認真。搞不好連開發方式都不懂
04/26 09:16, 73F
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04/26 10:16, 4年前 , 74F
嘉義好市多算小間的 營收少不是正常嗎
04/26 10:16, 74F
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04/26 10:16, 4年前 , 75F
嘉義市可以把嘉義縣 台南溪北跟雲林框進來看
04/26 10:16, 75F
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04/26 10:17, 4年前 , 76F
這曲是人口流失海嘯區
04/26 10:17, 76F
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04/26 11:06, 4年前 , 77F
04/26 11:06, 77F
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04/26 11:08, 4年前 , 78F
連outlet 蓋在商業地都不知道的煌粉們，只是造謠吹捧
04/26 11:08, 78F
推
04/26 12:44, 4年前 , 79F
04/26 12:44, 79F
→
04/26 14:23, 4年前 , 80F
快被si大笑死，觀光遊憩商業區和商業區是一樣的嗎？前
04/26 14:23, 80F
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04/26 14:23, 4年前 , 81F
者是港埠服務專業區，每平方公尺一年的租金最多才450
04/26 14:23, 81F
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04/26 14:23, 4年前 , 82F
元，平均一坪一個月才124元租金，這是商業區的行情嗎
04/26 14:23, 82F
→
04/26 14:23, 4年前 , 83F
？
04/26 14:23, 83F
→
04/26 14:24, 4年前 , 84F
04/26 14:24, 84F
推
04/28 06:49, 4年前 , 85F
這篇引戰成功哈哈哈格大家怎麼跟他認真起來了
04/28 06:49, 85F
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