[新聞] 嘉義縣治特區台糖土地合建案標出 1坪飆破35萬

看板Chiayi (嘉義)作者GUANGLEI時間1周前 (2024/04/18 11:34)推噓5(5推 0噓 1→)

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嘉義縣治特區台糖土地合建案標出 1坪飆破35萬 https://reurl.cc/KejOyn 2024/04/15 13:25 〔記者林宜樟／嘉義報導〕台積電宣布在嘉義科學園區設廠，引發鄰近土地、建案價格上揚，由於嘉義縣高鐵特區、縣治特區目前土地稀有，大地主台糖公司2月進行朴子市一處土地合建案標案3月底決標，決標金額達3億4630萬元，面積約988.92坪，換算1坪超過35萬元；由於得標人公告為「興○○」，當地投資者熱烈討論是不是某「興」字頭的全國知名大建商，台糖雲嘉區處土地開發二課課長劉坤霖表示，依規定不得透露得標人，但並非民眾所討論的某全國知名大建商。嘉義縣高鐵特區及縣治特區政府投入大量資源開發，鄰近有嘉義科學園區、馬稠後產業園區，去年底華泰名品城OUTLET確定在高鐵站前落腳，加上當時已有傳聞台積電可能設廠，引發搶房熱潮，大型建案「高鐵科技城」去年底實價登錄大樓最高1坪達34.1萬元；今年3月台積電確定設置先進封裝廠後，縣治特區目前大型建案「Ai世界城」818戶銷售月餘，據傳已接近完銷，實際交易價格有待實價登錄揭露，但預估會較先前高價再上揚。台糖公司今年2月22日公告朴子市嘉朴段241地號合建案，面積3269.17 平方公尺，約988.92 坪，底價1億9803萬4900元，3月28日開標，有3家投標，得標人以3億4630萬元得標，對於民眾好奇的得標人，劉坤霖表示依規定無法透露，但不是民眾所想的「興」字頭大型建商。嘉義高鐵特區、縣治特區因台積電設廠消息，引發當地房市水漲船高，但釋出的住商用地稀有，且除「Ai世界城」並無其他建案銷售，僅還有建商正在嘉科實中預定地對面興建中，但預計成屋後銷售，因此民眾想買房卻無其他建案可下手。台糖是高鐵特區、縣治特區大地主，民眾好奇是否會因台積電設廠加速進行土地合建案，劉坤霖表示，台糖在全國各地均有土地，公司逐步規劃進行開發，嘉朴段241地號土地合建案標出後，嘉義縣高鐵特區、縣治特區今年並無再推出土地合建案計畫，除非公司臨時有需求，會再另行規劃。這塊地在朴子市的範圍靠近監理所和焚化爐能賣到三億多成交超出底價許多看來嘉義縣是真的要發展了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.104.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1713411267.A.EB5.html