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[新聞] 聞「積」起飛！ 嘉義縣治特區房價每坪36.2萬創新高

看板Chiayi (嘉義)作者時間1周前 (2024/04/24 12:40), 1周前編輯推噓24(26推 2噓 29→)
留言57則, 35人參與, 1周前最新討論串1/1
聞「積」起飛！ 嘉義縣治特區房價每坪36.2萬創新高 2024/04/23 07:09 https://reurl.cc/6vDVm6 〔記者林宜樟／嘉義報導〕台積電宣布在嘉義科學園區設廠，引發鄰近土地、建案價格上揚 ，更引爆買房熱潮，嘉義縣縣治特區區域位於太保市與朴子市，最新實價登錄揭露449筆今 年3月2日到10日朴子市縣治特區預售大樓建案「Ai世界城」交易記錄，最高價已達1坪36.2 萬元，再創區域新高，據傳該建案已完銷，還未揭露的登錄價格將比3月時的早鳥價再高出 一截，有如聞「積（台積電）」起飛。 嘉義縣高鐵特區位於太保市，鄰近的縣治特區則包含太保市與朴子市，鄰近有嘉義科學園區 、馬稠後產業園區正在開發，2021年起建商清景麟在此區域插旗推出建案，第一期「高鐵國 際城」689戶去年1月完銷，第二期「清景麟嘉科」176戶去年11月完銷。 第三期「高鐵科技城」645戶推出時，因華泰名品城OUTLET確定在高鐵站前落腳，加上當時 已有傳聞台積電可能設廠，引發搶房熱潮，去年底實價登錄大樓最高1坪達34.1萬元，2個多 月就完銷。 今年3月台積電確定在嘉義科學園區規劃設置兩座先進封裝廠，位於朴子市嘉義長庚醫院旁 的大型建案「Ai世界城」818戶2月底開始銷售，據傳已完銷，最新實價登錄449筆，已有40 多筆超過1坪35萬元。 地方房仲指出，嘉義縣縣治特區及高鐵特區一帶，產業有嘉義科學園區、馬稠後產業園區及 亞洲無人機AI創新應用研發中心，教育有祥和國小、永慶高中、長庚大學嘉義校區及將投入 20多億元興建的嘉科實驗中學，交通有高鐵嘉義站、台82線快速道路可接國道一號、三號， 行政機關有嘉義縣政府及所屬機關，運動設施有嘉義縣體育場、棒球場，觀光景點有故宮南 院、蒜頭糖廠及萌寵樂園，旅宿業如長榮文苑酒店、棒棒積木飯店，醫療則有嘉義長庚醫院 ，購物有全聯福利中心、星巴克及興建中的家樂福超市，華泰名品城OUTLET第一期預計2028 年完工，加上台積電即將設廠，因而房價飆漲。 但房仲也指出，該區域目前已無預售建案銷售，僅有建商正在興建預計成屋銷售，上月底台 糖一塊面積約988.92坪土地合建案剛以3億4630萬元標出，短期內「無預售屋可買」，而當 地中古屋主則頻開出天價或惜售，交易不多，在「Ai世界城」銷售結束後，交易市場可能將 冷清一陣子。 先前嘉朴段的近千坪台糖地被建商以三億多標走 看來嘉義縣朴子太保都要飛了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.38.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1713933603.A.D85.html ※ 編輯: GUANGLEI (42.74.38.142 臺灣), 04/24/2024 12:40:24
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04/24 12:49, 1周前 , 1F
家樂福是要開在哪? (只期待這個)
04/24 12:49, 1F
好像在嘉義縣府的右後方附近
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04/24 12:58, 1周前 , 2F
家樂福超市根本全聯，吹這幹嘛？而且這價格還不如去買
04/24 12:58, 2F
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04/24 12:58, 1周前 , 3F
桃園
04/24 12:58, 3F
※ 編輯: GUANGLEI (42.74.38.142 臺灣), 04/24/2024 13:08:32
推
04/24 13:21, 1周前 , 4F
來嘍 抓最後一個
04/24 13:21, 4F
推
04/24 13:32, 1周前 , 5F
35萬為什麼不買嘉義市區?
04/24 13:32, 5F
推
04/24 13:50, 1周前 , 6F
舒服，衝高高就對了
04/24 13:50, 6F
→
04/24 14:34, 1周前 , 7F
去你媽的
04/24 14:34, 7F
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04/24 14:35, 1周前 , 8F
35萬為啥要買嘉義？
04/24 14:35, 8F
推
04/24 14:46, 1周前 , 9F
家樂福超市在食安大樓旁邊
04/24 14:46, 9F
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04/24 14:59, 1周前 , 10F
警察局旁邊
04/24 14:59, 10F
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04/24 15:01, 1周前 , 11F
這種新聞會越來越多，習慣就好啦，買了的人需要拉抬，怕
04/24 15:01, 11F
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04/24 15:01, 1周前 , 12F
套太久
04/24 15:01, 12F
噓
04/24 15:13, 1周前 , 13F
謝政府 就業還沒到房價就先炒起來 更回不了嘉義了
04/24 15:13, 13F
推
04/24 16:08, 1周前 , 14F
太保勇士
04/24 16:08, 14F
推
04/24 16:17, 1周前 , 15F
適者生存不適者掰掰
04/24 16:17, 15F
推
04/24 16:45, 1周前 , 16F
反正沒要買 多高都沒差
04/24 16:45, 16F
推
04/24 18:03, 1周前 , 17F
薪資低加物價起飛
04/24 18:03, 17F
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04/24 18:04, 1周前 , 18F
年薪中位數46萬
04/24 18:04, 18F
推
04/24 18:10, 1周前 , 19F
不想面對
04/24 18:10, 19F
推
04/24 18:36, 1周前 , 20F
盤
04/24 18:36, 20F
推
04/24 19:40, 1周前 , 21F
自住無敵，不過這些有多少是自住就不知道了
04/24 19:40, 21F
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04/24 19:41, 1周前 , 22F
1000萬買這個大小如果是我，捏一點買透天不香嗎
04/24 19:41, 22F
推
04/24 20:25, 1周前 , 23F
繼續住家裡Zzz..
04/24 20:25, 23F
推
04/24 21:03, 1周前 , 24F
35可以買台中了，要啥都有
04/24 21:03, 24F
推
04/24 21:41, 1周前 , 25F
希望大家抵制，讓投資客套牢
04/24 21:41, 25F
推
04/24 22:26, 1周前 , 26F
要大公司來創造就業機會，不然都無法回來工作，又要周邊
04/24 22:26, 26F
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04/24 22:26, 1周前 , 27F
所有東西一個都不能漲，這種程度還是不要回來好了
04/24 22:26, 27F
推
04/24 22:53, 1周前 , 28F
高薪的工程師們快來買
04/24 22:53, 28F
推
04/25 01:12, 1周前 , 29F
很多都台積內部下來買的至少100個有
04/25 01:12, 29F
是他們內部員工知道日後會有更多台積發展在嘉縣太保嗎？
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04/25 02:02, 1周前 , 30F
原本只是要賣台G員工 只是有人嗅到味道大炒一波
04/25 02:02, 30F
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04/25 02:03, 1周前 , 31F
然後 不是不能漲價而是要合理漲價 如果都亂漲 為什麼
04/25 02:03, 31F
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04/25 02:03, 1周前 , 32F
不直接漲到通膨
04/25 02:03, 32F
※ 編輯: GUANGLEI (42.74.38.142 臺灣), 04/25/2024 07:27:01
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04/25 08:04, 1周前 , 33F
被老美說是最爛的工作環境，在台灣靠者低成本，政府資源
04/25 08:04, 33F
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04/25 08:04, 1周前 , 34F
大力支持的賺錢企業，也成為炒房地的工具。可以說險惡設
04/25 08:04, 34F
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04/25 08:04, 1周前 , 35F
施嗎？
04/25 08:04, 35F
推
04/25 08:09, 1周前 , 36F
台積電真的會害死台灣一般百姓
04/25 08:09, 36F
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04/25 08:09, 1周前 , 37F
所到之處漲漲漲，全台都是台積電員工嗎？
04/25 08:09, 37F
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04/25 08:10, 1周前 , 38F
一般百姓只能被這些房蟲溫水煮青蛙
04/25 08:10, 38F
噓
04/25 08:25, 1周前 , 39F
趕快把台積電趕出台灣
04/25 08:25, 39F
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04/25 08:25, 1周前 , 40F
每年的千億稅收也不用繳了
04/25 08:25, 40F
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04/25 08:25, 1周前 , 41F
04/25 08:25, 41F
推
04/25 10:11, 1周前 , 42F
下一個建案房價再漲10% 一篇新聞10% 不要不信～
04/25 10:11, 42F
推
04/25 11:18, 1周前 , 43F
不是台積的錯吧 房價問題主因在於炒房者和不作為政府
04/25 11:18, 43F
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04/25 11:19, 1周前 , 44F
甚至政府還會幫忙發新聞稿助長炒房氣氛XDD
04/25 11:19, 44F
推
04/25 11:53, 1周前 , 45F
台中最後的處女地 https://i.imgur.com/gISEyav.jpg
04/25 11:53, 45F
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04/25 11:56, 1周前 , 46F
04/25 11:56, 46F
推
04/25 13:32, 1周前 , 47F
便宜啦
04/25 13:32, 47F
推
04/25 14:48, 1周前 , 48F
XDDDD嘉義發大財 很好啊
04/25 14:48, 48F
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04/25 14:48, 1周前 , 49F
反正我有房了
04/25 14:48, 49F
推
04/25 15:28, 1周前 , 50F
因為不買房不擔心房價 但怕的是附近的店面因房租的關係大
04/25 15:28, 50F
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04/25 15:29, 1周前 , 51F
漲 現在很多承租的店面不少營業額都被房租吃走了 為了維
04/25 15:29, 51F
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04/25 15:30, 1周前 , 52F
持利潤變成轉嫁到消費者身上
04/25 15:30, 52F
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04/25 19:32, 1周前 , 53F
以前我也拒買，但久了發現不買就變相被剝削
04/25 19:32, 53F
推
04/25 21:44, 1周前 , 54F
你用到很多政府的福利跟政策，不少就是台積電繳的稅
04/25 21:44, 54F
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04/26 14:24, 1周前 , 55F
台灣人房價每人多負擔一倍，算500萬好了 一千萬人要多少錢
04/26 14:24, 55F
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04/26 14:25, 1周前 , 56F
稅制不改，整天想貪 想炒房
04/26 14:25, 56F
推
04/27 10:52, 1周前 , 57F
04/27 10:52, 57F
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