PTT台灣在地區 / Chiayi (嘉義)

[新聞] 台積電帶動房價 嘉市議員轟社宅少、市府

看板Chiayi (嘉義)作者 (allenhaso)時間1周前 (2024/05/05 23:34), 編輯推噓28(30推 2噓 42→)
留言74則, 24人參與, 1周前最新討論串1/1
＠新聞一把罩 綠豆看四方＠ 台積電先進封裝廠落腳嘉科園區，帶動嘉縣市房價，市議員王浩上午質詢，中古屋5年漲 百萬元，比鄰近嘉縣及雲林縣高4倍，新建房屋動輒千萬元，貸款千萬元，利息每月逾3萬 元，中位數薪資3.8萬元，規畫興建中3處社宅只有500戶，不敷需求，低薪年輕人不敢生 養，要求加速建社宅；市府工務處長蘇文崎說，去年媒合3處公有地供中央興建社宅，至 今未回覆。 https://i.imgur.com/dbjktF5.jpeg
「莫忘世上苦人多！」王浩說，台積電來嘉設廠，讓房價驚驚漲，依房仲公司統計，中古 屋中位數5年前平均470萬元，去年漲到580萬元，增加百萬元，內政部住都中心在市區興 建中的社宅2處，只有350戶，集中西區，東區至今無社宅興建，市長黃敏惠本屆任期結束 ，社宅還不夠需求。 王浩表示，嘉市中位數市民薪水3.8萬元，年所得46.3萬元，低薪年輕人追不上高房價， 不敢生養，貸款千萬元買新房，以目前利率2%，每月需付3.5萬利息，他要求加速建社宅 ，要以東區優先，爭取中央公有素地；或以市有地給住都中心租用，換取公共空間樓地板 面積；或用有耐震疑慮建物改建蓋社宅。 蘇文崎說，廣義社宅還包租代管、租金補貼，2處西區社宅興建中，東區一處計畫社宅150 戶今年底動工，為持續建社宅，去年提供彌陀段94-3、94-4(台電土地)面積約18771平方 公尺；永安段568、569(中油土地)面積約3,997.7平方公尺；新富段一小段25- 7、26、26 -2、27、27-1、30-1、30-2地號 (台銀土地)面積約7199平方公尺，供中央評估，至今未 回覆，會持續盤點適合公有素地媒合中央建社宅。 https://i.imgur.com/Yjw0zaS.jpeg
來源出處: https://udn.com/news/story/7326/7939945 短評: 嘉義社會住宅興建的速度趕得上台積電設廠的速度嗎，博愛安居大概也要2026才能完工， 看到這個新聞真讓人有種好壞參半的感覺 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.121.240.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1714923240.A.2B5.html
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05/05 23:54, 1周前 , 1F
僧多粥少永遠不夠。
05/05 23:54, 1F
推
05/05 23:56, 1周前 , 2F
580萬都不買，是打算等1580萬再鼓勵大家下手嗎？
05/05 23:56, 2F
推
05/06 00:03, 1周前 , 3F
少了蓋公園的地讓公園惠很不方便
05/06 00:03, 3F
推
05/06 00:47, 1周前 , 4F
那個中古屋屋齡範圍很大吧 房屋類型也沒寫 一堆仲介
05/06 00:47, 4F
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05/06 00:47, 1周前 , 5F
賣的公寓都不只580萬
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推
05/06 00:49, 1周前 , 6F
打打交通就算了 這下擋人財路 擋人財路如殺人父母 看
05/06 00:49, 6F
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05/06 00:49, 1周前 , 7F
來要有巨變了
05/06 00:49, 7F
推
05/06 01:54, 1周前 , 8F
嘉義沒有貴到租不起吧..套房5-6000還是很多。蓋新大
05/06 01:54, 8F
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05/06 01:54, 1周前 , 9F
樓拿去當社宅實在有點怪，直接收一批公寓補貼租金就
05/06 01:54, 9F
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05/06 01:54, 1周前 , 10F
好了...
05/06 01:54, 10F
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05/06 01:56, 1周前 , 11F
如果新蓋的社宅租金要多少？太便宜變成樂透，貴了就
05/06 01:56, 11F
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05/06 01:56, 1周前 , 12F
不是弱勢租了..
05/06 01:56, 12F
推
05/06 07:21, 1周前 , 13F
時代的巨輪...適者生存還玩
05/06 07:21, 13F
推
05/06 07:22, 1周前 , 14F
月收38k根本不該買房
05/06 07:22, 14F
推
05/06 07:59, 1周前 , 15F
沒房就是苦人？那南韓、香港、德國，只有5成，日本
05/06 07:59, 15F
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05/06 07:59, 1周前 , 16F
六成，台灣有八成，他們怎麼辦？
05/06 07:59, 16F
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05/06 07:59, 1周前 , 17F
05/06 07:59, 17F
推
05/06 08:04, 1周前 , 18F
文中說中古屋580萬元，年所得46.3萬元，這樣夫妻年
05/06 08:04, 18F
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05/06 08:04, 1周前 , 19F
收就是92.6萬元，存個幾年就有自備款116元可以買，十
05/06 08:04, 19F
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05/06 08:04, 1周前 , 20F
年後再小換大，大家都是這樣過來的
05/06 08:04, 20F
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05/06 08:04, 1周前 , 21F
*116萬元
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噓
05/06 08:10, 1周前 , 22F
德國不清楚 日本不就政策原因導致嗎？ 韓國和香港跟台
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05/06 08:10, 1周前 , 23F
灣其實差不多了
05/06 08:10, 23F
推
05/06 08:20, 1周前 , 24F
為什麼要貸千萬買新房的？
05/06 08:20, 24F
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05/06 08:42, 1周前 , 25F
沒錢就不要買，好好存錢就好了
05/06 08:42, 25F
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05/06 09:03, 1周前 , 26F
違反勞基法的沒辦法處理
05/06 09:03, 26F
推
05/06 09:13, 1周前 , 27F
如果要蓋社宅，請先廢除讓中低收入戶優先入住的規定
05/06 09:13, 27F
推
05/06 09:54, 1周前 , 28F
台灣房地產就是政客賺錢的工具,持有成本太低
05/06 09:54, 28F
推
05/06 09:56, 1周前 , 29F
如果能出國還是出國對下一代比較好
05/06 09:56, 29F
推
05/06 10:11, 1周前 , 30F
蓋社宅先排除中低收優先 可以啊 除非你是金字塔最頂
05/06 10:11, 30F
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05/06 10:11, 1周前 , 31F
不然下面死完就換你去底層而已
05/06 10:11, 31F
推
05/06 10:19, 1周前 , 32F
台積電員工居住需求並非社宅...
05/06 10:19, 32F
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05/06 10:22, 1周前 , 33F
1%市價去收稅就好 自住1戶減免，第二戶2%這樣
05/06 10:22, 33F
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05/06 10:40, 1周前 , 34F
怎麼會有人跟中國想法一樣 認為低端殺完就沒低端了 只
05/06 10:40, 34F
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05/06 10:40, 1周前 , 35F
是換人當低端而已好嗎？
05/06 10:40, 35F
推
05/06 10:42, 1周前 , 36F
級距要拉高 第一戶減免 第三戶開始要拉高 這才正常
05/06 10:42, 36F
推
05/06 10:45, 1周前 , 37F
扣除掉要保留給特殊身分的名額後，剩餘一般人能入住社
05/06 10:45, 37F
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05/06 10:45, 1周前 , 38F
宅戶數很少，根本解決不了居住問題，再加上社宅蓋在地
05/06 10:45, 38F
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05/06 10:45, 1周前 , 39F
點不錯的地方，也難怪很多人會在身分上動手腳去抽社宅
05/06 10:45, 39F
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05/06 11:15, 1周前 , 40F
人都有困難的時候，出生再沒資源的家庭本來就難翻身
05/06 11:15, 40F
推
05/06 11:34, 1周前 , 41F
社宅佔比拉高 真的有錢人再去蓋房買房 不然學日本保障
05/06 11:34, 41F
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05/06 11:34, 1周前 , 42F
租屋 然後讓房子折舊變高 不過這些東西其實只要房價降
05/06 11:34, 42F
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05/06 11:34, 1周前 , 43F
到一般工作買的起 持有多棟成本變高就有解了 但沒辦法
05/06 11:34, 43F
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05/06 11:34, 1周前 , 44F
党帶頭炒房
05/06 11:34, 44F
推
05/06 12:25, 1周前 , 45F
社宅蓋這樣的數量是在哈囉
05/06 12:25, 45F
推
05/06 12:26, 1周前 , 46F
現在的高房價問題在於土地成本過高，且供給不足。試想
05/06 12:26, 46F
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05/06 12:26, 1周前 , 47F
當政府要鼓勵都更時，是不是大家都想當釘子戶等最後賣
05/06 12:26, 47F
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05/06 12:26, 1周前 , 48F
好價錢，政府釋出土地時，賣太便宜是不是被罵賤賣國產
05/06 12:26, 48F
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05/06 12:28, 1周前 , 49F
當土地成本這麼高，加上飆漲的建築材料費用跟人工，建
05/06 12:28, 49F
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05/06 12:28, 1周前 , 50F
商又不積極蓋屋，哪邊能有便宜的房子買？
05/06 12:28, 50F
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05/06 12:33, 1周前 , 51F
地價稅、房屋稅不是縣市財收？提高這兩種睡，抑制囤
05/06 12:33, 51F
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05/06 12:33, 1周前 , 52F
房、地才是治本
05/06 12:33, 52F
噓
05/06 16:34, 1周前 , 53F
嘉義房子自有率很高
05/06 16:34, 53F
推
05/06 19:26, 1周前 , 54F
推王浩 市府再怎麼消極 最低標也該蓋1%數量的社宅
05/06 19:26, 54F
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05/06 19:29, 1周前 , 55F
目前縣府附近 七年屋齡的套房含車位750萬
05/06 19:29, 55F
推
05/06 23:32, 1周前 , 56F
全台哪一個縣市社宅數量是夠的?
05/06 23:32, 56F
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05/06 23:33, 1周前 , 57F
樓上有人提到嘉義房子自有率很高，資源應該放在別的地方吧
05/06 23:33, 57F
推
05/07 00:01, 1周前 , 58F
社宅好處是蠻全面的，從1R到2LDK應該都要有。最基本是降低
05/07 00:01, 58F
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05/07 00:01, 1周前 , 59F
年輕人到外地打工的支出，包含解約的租金。
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05/07 00:01, 1周前 , 60F
社宅的投入對租屋市場也比較有競爭。
05/07 00:01, 60F
推
05/07 08:47, 1周前 , 61F
重點是薪水跟不上房價 15樓還在算啥啊
05/07 08:47, 61F
推
05/07 09:27, 1周前 , 62F
社宅佔比至少10%
05/07 09:27, 62F
推
05/07 10:56, 1周前 , 63F
社宅不是給一般人住的，裡面絕大比例都給特殊身分優先
05/07 10:56, 63F
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05/07 10:56, 1周前 , 64F
入住，如果藍領階級勞工基本上跟社宅無緣
05/07 10:56, 64F
推
05/07 17:52, 1周前 , 65F
社宅不可能大部分都給特殊身分的，社宅最大的功用是調節，
05/07 17:52, 65F
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05/07 17:52, 1周前 , 66F
今天如果你結婚有加分，生小孩保證有社宅+補助。且要依照工
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05/07 17:52, 1周前 , 67F
作所在位置去申請該位置的社宅。降低通勤成本
05/07 17:52, 67F
推
05/07 19:17, 1周前 , 68F
樓上您說得沒錯，社宅政策理應如此，但如果我們去看目
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05/07 19:17, 1周前 , 69F
前各縣市的社宅入住規定，卻不是這樣，甚至還要求夠低
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05/07 19:17, 1周前 , 70F
薪才有資格，所以我才認為這些限制應更改，讓有需求的
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05/07 19:17, 1周前 , 71F
人一起抽，如果只為照顧弱勢，政府多得是其他補助辦法
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05/07 21:04, 1周前 , 72F
台灣房市幾乎快套牢了 大家再等幾年吧
05/07 21:04, 72F
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05/08 02:14, 1周前 , 73F
這句話我聽了快15年了！被套牢的只有薪資產沒增加的那
05/08 02:14, 73F
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05/08 02:14, 1周前 , 74F
群人
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