[閒聊] 愈漲愈兇的大安區

看板Daan (大安區)作者KUNI0202 (藐視王法)時間15年前 (2010/10/05 23:23)推噓3(3推 0噓 12→)

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自從帝寶以一百萬開賣後，仁愛路部分地段的房子開始水漲船高，　最近福華對面鄰近空軍總司令部的某建地聽說預售早已銷售一空，　而且是以180萬的天價，不過這是那些附近的住戶說的，　至今似乎還沒上報。　今天上報的是： ------------------------------------------------------------ http://0rz.tw/Htg2y 【江碩涵╱台北報導】台北市仁愛路四段名宅群聚，屋齡近30年的成交價站穩每坪100~135萬元，且鮮少釋出，近期有兩大都更案「尚華仁愛」、「仁愛晶宮」將公開標售新屋，標售底價每坪各為159萬元、150萬元，把仁愛路名宅身價推向新高。每坪150萬元新高仁愛路四段為台北知名的名宅大道，「尚華仁愛」和「仁愛晶宮」位於光復南路以東，與國父紀念館為鄰，都是921地震災損大樓，歷經10年住戶自力整合，最近不約而同採標售方式出售餘屋。「仁愛晶宮」今年才剛完工，釋出2戶餘屋，面積各為107、122坪，標售底價150萬元，標售總價1.6~1.9億元，11月2日開標。房仲業者分析，標售底價奠定了仁愛路四段新成屋價位，未來每坪至少150萬元。負責整合「尚華仁愛」的東亞建經副總經理唐惠群表示，「尚華仁愛」2012年完工，目前釋出4戶預售，每戶面積約120坪，標售底價159萬元，單戶總價約1.9億元，已有不少人領標，多數是自住客，也有不少歸國台商詢問，預定本月13日截標、 20日開標，預料搶標者眾。名人群聚易增值至於仁愛路四段上、屋齡近30年的中古名宅，名人群聚，房價增值也驚人，信義房屋仁愛安和店店長黃振興分析，仁愛路四段中古名宅自從去年站穩每坪百萬元後，價格便難以鬆動，目前「鳳翔」前棟單價135~150萬元、後棟110~135萬元，「仁愛百吉」和「仁愛雙星」每坪則約110萬元。 ------------------------------------------------------- 以後大概連車位都買不下手了... 　 -- 酷極必焚 http://www.wretch.cc/blog/KUNI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.25.10.247