Re: [閒聊] 關於在新莊買房已回收

看板HsinChuang (新莊)作者kaod (我也要去玩耍)時間14年前 (2011/12/23 21:30)推噓9(9推 0噓 27→)

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推 ninan:我住歐洲村這裡。大概是有開車的關係，我跟我先生都覺得新莊 12/23 17:54 → ninan:的地理條件跟環境比板橋或是中永和都好很多。 12/23 17:54 → ninan:板橋除了新板特區以外，也大多是老舊社區和狹窄巷弄，中永和 12/23 17:55 其實上新莊的都市計畫是有經過一番仔細的規畫的，先不要噓，讓我說完。XD http://www.myhousing.com.tw/BuildQuery/MapSearch-Result.aspx?Area=242 上面是新莊的都市計畫圖，可以仔細看一下上新莊的那一區，大致上以中華路為縱線，中原、幸福、復興三條路為橫線，可以把上新莊分割為八個區塊。 (我知道有中正路以南的舊街區，以及新泰路以西的區塊，可以忽略這個細部不論) 當初都市計畫就是把這八個街廓，每一個街廓各配置一個國小、一個公園、一個市場，然後每兩個街廓設一個國中，整個上新莊接近中心部設中心商業區、高中、大型運動公園，然後大型醫院配置在東南角靠近工業區。所以在上新莊，基本上走路可以到小學、國中、公園，不太需要家長去載小孩，公園的面積比例也比一些北縣的縣轄市要高一些些。然而上新莊後來的發展其實不盡如人意，首先，上新莊的道路寬度不足，因為在規畫時沒想到新莊這個工人為主的住宅區竟然擁車率這麼高，XD 而且工業快速的從四週工業區入侵了住宅區巷道一樓，以致道路上商用車、卡車、甚至是堆高機，出現的機率都非常大 XD ，加重了道路的負擔。第二點是市場用地往往沒有市場，新莊的菜市場都是攤販佔用巷道自然形成的，沒有人要進駐都市計畫規劃的市場用地，市場用地的地主也傾向蓋大樓而不是菜市場。 XD 最後的結果就是原本過份擁擠的交通，因為部分巷道變菜市場又更難行走了。當初都市計畫規劃的市場位置確實不錯，經過30年自然淘汰之後，生存下來的菜市場，往往就在原來規劃的市場用地旁邊的巷道， XD 上新莊第一大的宏泰市場，結果也是形成在中心商業區的對面。第三點是高中沒有開在中華路，因為這塊地政府一直沒錢徵收，反而在中平路的市地重劃，取得了一大塊公有地，結果把新莊高中設在中平幸福路口，就地理位置來說有點偏了，不如中華路運動公園對面這塊地好。整體來說，上新莊的都市計畫還是不錯的，算是有計算過的結果。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.136.21.51

推

aqwsderfgtyh

12/23 21:57, , 1^F

12/23 21:57, 1^F

推

aqwsderfgtyh

12/23 22:01, , 2^F

12/23 22:01, 2^F

→

pontneuf

12/23 22:05, , 3^F

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