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Re: [閒聊] 新店房價一直都很貴

看板HsinTien (新店)作者時間14年前 (2010/10/12 17:36), 編輯推噓19(20推 1噓 13→)
留言34則, 20人參與, 最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《apogeeofcraf (愛電影)》之銘言： : 我注意新店這個地方很久了 : 可能是因為新店附近很多大學生 : 所以感觀上 : 新店的人民好像都比較年輕 : 而且素養也比較高 : 但我有仔細去觀察新店的房價 : 在北縣中 : 好像是偏貴的 : 有人知道這原因嗎?? : 新店的房子很多都不是很新 : 但還是都蠻貴的說 先從大環境來看 房市還是會循環的，碰到了96年兩國論的飛彈及03年SARS的恐慌仍會下跌阿 08年金融海嘯僅小幅修正，如今不僅漲回來還漲過頭了呢。 別拿現在的房價跟以前的房價比....哪能這樣比 現在一碗陽春麵多少，以前又是多少，也就是通澎的問題 在貨幣愈來愈不值錢，熱錢炒匯炒原物料行情，房地產早已不能用單純的眼光來看 如果把房子看成是一種投資商品，房價炒這麼高也就不意外了。 政府的政策性作多，優惠貸款一波接一波，而關鍵在於低利率.. 講好聽人人貸的到，利率低負擔的起，或勉強負擔的起，再貴還是會硬著頭皮買下去 於是整個臺灣房市趨勢向上，又以大台北地區漲勢最為凶猛.. 原因無他，工作機會造就絕大多數人往台北擠，另外竹科也是阿~ 問問那些離鄉來台北打拼的，他們願意嗎？ 還不是為了餬口在台北努力... 努力好久總算存到一桶金想買房子了，才發現賺錢速度追不上房價上漲速度(嘆). 原PO說新店一直都很貴，因為是北縣第一圈阿 台北市號稱天龍國不是叫假的，台北市門牌對某些人總有著高貴名牌的感覺 不管從什麼角度來看，台北市建設、社福總是跑在最前頭.. 房價高低也隨著市中心往外圍遞減 而捷運的開通，新店線算是蠻早的，想當然耳房價率先反應... 捷運的影響很大嗎？當你了解新店居民大都是「住新店，在北市上班」也就是衛星都市 就不難理解捷運帶來的磁吸效應，不是只有新店這樣，藍線、橘線也是 蘆洲線、新莊線即將通車也會直接反映在房價上 在新店住二十年以上的人，應該知道早期新店發展大多是在北新路、中正路上 甚至三民路還曾經有夜市... 那一帶回想起來好熱鬧阿~ 現在也是不差，不至於沒落，但相對於捷運沿線發展的區塊-大坪林站、七張站而言 商圈是會轉移的(像這一兩年來公館商圈人潮被師大夜市吸走一樣) 影響房價的原因很多，我想大家都知道首重地段，除了地段還是地段... 隨交通建設買房子是最好的明燈，與其說交通建設通往台北市，不如說通往工作機會 除了捷運，還有二高(兩處出口..偉哉)、環快.. 環快一面通往信義計畫區，另一面通水源快速道路， 再往師大路方向可轉向直上建國高..多方便阿~ 如果有人說環快都嘛塞的要死，我建議可以去北縣其他地方上下班時間往返北市看看 要塞的話照塞給你看，通勤時間並沒有顯著的短 至於其他造就新店房價高的原因，很多人也講到 路比較大條(跟雙和比較........XD) 素養比較高我會打個問號就是了!? 教育機構 <-- 完全不是強項 公教人員比較多，但這跟素養無關，我會解讀成口袋比較深 比較買的起房子、賣房子掛高價耐力久比較敢撐 再硬凹的話像是水質比較好(早期跟北市一樣用翡翠水)XDDDDDDDD 最後.. 裕隆城 新店炒房的最佳題材-有夢最美的老梗 對啦 對啦 還有安坑啦～～ 安坑捷運唷～～～ 我前面文章有略提到 等個幾十年吧~ 就算安坑捷運通了 新店房價不知道爬到100了沒有... 以上寫的很雜 大家隨意看看吧~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.122.98.117
推
10/12 17:42, , 1F
新店的國小真的少的可憐 尤其跟景美相比 差超多
10/12 17:42, 1F
推
10/12 17:58, , 2F
蠻有道理的耶 ^^
10/12 17:58, 2F
推
10/12 18:02, , 3F
安坑捷運從我國小說到我大學了都沒有下文....
10/12 18:02, 3F
推
10/12 18:11, , 4F
最近選舉又在講安坑捷運了..等特一號蓋好 比較有可能
10/12 18:11, 4F
推
10/12 18:18, , 5F
現在不是用翡翠水庫的水?
10/12 18:18, 5F
推
10/12 18:25, , 6F
中肯 XD
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10/12 19:56, , 7F
還是很貴
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10/12 20:14, , 8F
一排的美河市建案.... 看了都覺得好貴.....
10/12 20:14, 8F
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多貴?
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推
10/12 22:11, , 10F
是現在愈來愈多北縣地區用翡翠水~XD
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10/12 22:23, , 11F
推這篇～
10/12 22:23, 11F
推
10/12 22:28, , 12F
除北市萬華中正,北縣板橋,三鶯那帶..基本上我都住過
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10/12 22:29, , 13F
初到新店時,感覺條件很像10年前的內湖,但漸漸會發現
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10/12 22:32, , 14F
真的是在"邊緣"..其實新店跟淡水一樣,本有很好的文化
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資源,只能說歷任的市長都是些...
10/12 22:32, 15F
推
10/12 22:35, , 16F
炒地只是肥了些想往天龍國中心搬的人,對新店真有感情
10/12 22:35, 16F
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10/12 22:35, , 17F
的斯民只有傷害
10/12 22:35, 17F
推
10/12 22:38, , 18F
安坑的確有捷運的需求，只是腹地狹窄的安坑在捷運施
10/12 22:38, 18F
推
10/12 22:39, , 19F
過陣子也要離開這個好地方,但還是不會回到天龍國中心
10/12 22:39, 19F
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10/12 22:39, , 20F
工期絕對是惡夢中的惡夢。
10/12 22:39, 20F
推
10/12 22:41, , 21F
我倒覺得不是每個地方都需要捷運
10/12 22:41, 21F
推
10/12 22:50, , 22F
與其在安坑建捷運,我比較希望把薏仁坑焚化爐搬家..
10/12 22:50, 22F
推
10/12 22:56, , 23F
從金融海嘯前就陸陸續續一直看房子 說真的我其實沒有
10/12 22:56, 23F
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10/12 22:57, , 24F
感覺到金融海嘯房價有降...倒是過了之後漲翻天ing...
10/12 22:57, 24F
推
10/12 23:02, , 25F
有降 我就是那時買的 約降了一成
10/12 23:02, 25F
推
10/12 23:43, , 26F
三民路已經半沒落了...唉唉...房子被炒成這樣...
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已經失去居住的意義了...
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10/12 23:45, , 28F
美河市??賣那麼貴..明明感覺CP值是最近最低的案子
10/12 23:45, 28F
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10/12 23:56, , 29F
多貴?
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推
10/13 08:37, , 30F
這篇要推
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10/13 11:55, , 31F
講到水好 我都直接開水龍頭喝水ㄟ 也沒澇賽過
10/13 11:55, 31F
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10/13 12:59, , 32F
樓上話不是這麼講吧... 搞不好已經... orz
10/13 12:59, 32F
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10/13 19:40, , 33F
話說國中也是直接喝 現在長大比較怕死就不敢了
10/13 19:40, 33F
噓
10/14 00:04, , 34F
偽經經濟學分析法
10/14 00:04, 34F
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