[新聞] 房東漲租逼走吳興街老餐館老闆泛淚受訪：千萬個不捨

看板HsinYi (信義區)作者godofsex (性愛戰神)時間2年前 (2022/10/25 23:23)推噓3(3推 0噓 2→)

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房東漲租逼走吳興街老餐館　老闆泛淚受訪：千萬個不捨記者項瀚／台北報導吳興街「Spaggo義大利麵館」在地經營12年，近日傳出撤店消息，讓一大票死忠粉絲相當不捨。老闆陳先生受訪時，親吐無奈的撤店原因，講到激動處甚至紅了眼匡。房仲指出，該店位處吳興街前段、靠近基隆路，平日中午上班人潮多，雖然到了晚上幾乎沒有生意，但空置店面仍相當稀少，1樓每坪租金在2000元左右。 https://i.imgur.com/APzYDP0.jpg

▲吳興街「Spaggo義大利麵館」在地經營12年，近日卻傳出撤店消息。（圖／記者項瀚攝）「平常跟同事、朋友聚餐都蠻常來這邊的，聽到要收掉的消息，哇！震驚！」一位正在「Spaggo義大利麵館」用餐的Gladys小姐表示，若該店收攤，偶後吳興街就沒有 200元價位以下的義大利麵店家，覺得相當可惜。另一位前來用餐的沈先生說：「過去疫情艱困期間，有拿過這家店發放的公益待用餐，他們真的很有愛心，看到要收攤的消息，特別來一趟以行動力挺。」 https://i.imgur.com/ksl4cQ7.jpg

▲曾取用「Spaggo義大利麵館」公益待用餐的沈先生，聽聞撤掉消息，便前往餐廳用餐。（圖／記者項瀚攝）《ETtoday》記者實際訪問「Spaggo義大利麵館」老闆陳先生，他說：「過去每日營收可達1.5萬元以上，但2020年疫情剛爆發時，上班族人流急凍，一天甚至只剩下1~2組客人。」陳先生無奈表示，就在生意最艱困時，剛好又碰上5年租約到期，房東以修繕漏水名義，要求從每月6萬元租金漲到8萬元，但現在過去2年了，漏水問題卻從未處理。「心裡有千萬個不捨，但迫於無奈，也只好搬離。」陳先生回顧著這12年來在吳興街的點點滴滴，分享與居民們的暖心回憶，講到激動處甚至還紅了眼匡。實際走訪「Spaggo義大利麵館」所位於的基隆路側，發現人潮頗多，幾乎每家店都在排隊，也鮮少見到閒置店面。 https://i.imgur.com/qF1K8cw.jpg

▲吳興街靠近基隆路側，由於上班人口多，平日中午人潮相當可觀。（圖／記者項瀚攝）住商不動產台北101世貿加盟店東陳德潤表示，吳興街的主力商圈可分成3段，靠近基隆路的區段，由於上班人口多，平日中午人潮相當可觀，商家也以平價餐飲業居多，不過到了午餐時間後，基本上就沒什麼生意了，1樓店租單價落在2000元左右，2樓以上則約為1300 元左右。經查謄本，「Spaggo義大利麵館」共登記2層，權狀約36.7坪，若以每月8萬元、不計算3 樓加蓋的倉庫空間，每坪租金約2180元。陳德潤補充，吳興街第二個主力區段為正吳興商圈，以傳統市場早市為核心，若單看店面租金單價雖僅2000元，但還有店前的攤販效益，綜合起來每坪應達3000元水準。不過，該區段在早上的巔峰時段過去後，人潮也明顯減少。另外，陳德潤指出，吳興街最熱鬧、租金最貴的為北醫商圈，該區的租屋人口多，住宅量體不小，又緊鄰醫院，白天黑夜的人潮都相當多，每坪租金可達3500~4000元。整體來看，陳德潤說：「吳興街3大主力商圈的閒置店面都不算多。」 https://reurl.cc/pMqQyd -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.187.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinYi/M.1666711412.A.0AB.html

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