PTT台灣在地區 / Hsinchu (新竹)

[問題] 金雅重劃區房價

看板Hsinchu (新竹)作者 (原始人)時間3年前 (2021/08/28 10:42), 編輯推噓26(28推 2噓 41→)
留言71則, 39人參與, 最新討論串1/1
大概兩年前看過一次昕未來 單坪2x萬 那時想說還不急著要買房 最近覺得差不多能開始慢慢看了 但金雅內已經都是單坪30萬上的價格了 去看了昌禾的新建案也是單坪30萬起 現在要30內的是不是只能找二手屋 或者往南寮了？ 因為不像園區竹北附近需求那麽大 金雅這應該會有個極限吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.47.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1630118525.A.04C.html
推
08/28 10:48, 3年前 , 1F
外溢效應
08/28 10:48, 1F
推
08/28 10:52, 3年前 , 2F
沒極限的最後只剩下南寮新豐湖口吧XD不能接受金雅你
08/28 10:52, 2F
→
08/28 10:52, 3年前 , 3F
可以考慮荷蘭村啊！最近很多重新裝潢出來賣的
08/28 10:52, 3F
推
08/28 10:55, 3年前 , 4F
你往牛埔那邊找看看 景觀大道那區
08/28 10:55, 4F
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08/28 10:55, 3年前 , 5F
便宜 然後也比南寮好些
08/28 10:55, 5F
推
08/28 10:57, 3年前 , 6F
南寮慢慢人也變多了
08/28 10:57, 6F
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08/28 11:00, 3年前 , 7F
荷蘭村也有相當年紀了 現在是脫手最好的時間吧..
08/28 11:00, 7F
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08/28 11:18, 3年前 , 8F
華興也站上3x很久了 南寮看來也只是遲早的問題了
08/28 11:18, 8F
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08/28 11:18, 3年前 , 9F
，同事目前都往苗栗看去了，在這供＞需的地方，不管
08/28 11:18, 9F
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08/28 11:18, 3年前 , 10F
是哪裡都不要期待有極限，除非是20幾年以上的舊房子
08/28 11:18, 10F
推
08/28 11:26, 3年前 , 11F
需＞供啦orz
08/28 11:26, 11F
噓
08/28 11:27, 3年前 , 12F
你都還沒買到，你覺得會有極限？ 我笑了～竹市的重
08/28 11:27, 12F
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08/28 11:27, 3年前 , 13F
劃區可不多，顆顆！
08/28 11:27, 13F
推
08/28 11:28, 3年前 , 14F
應該就是跟著竹北房價走的一區，邊際效應下會跟著水
08/28 11:28, 14F
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08/28 11:28, 3年前 , 15F
漲船高
08/28 11:28, 15F
推
08/28 11:29, 3年前 , 16F
當初同事買金雅還被大家笑買貴，結果一路漲...
08/28 11:29, 16F
推
08/28 11:48, 3年前 , 17F
兩年前買竹北水攏寶咖咖，19萬一坪被笑，上個月賣
08/28 11:48, 17F
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08/28 11:48, 3年前 , 18F
掉一坪39萬
08/28 11:48, 18F
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08/28 11:58, 3年前 , 19F
金雅現在早就被炒得非常恐怖
08/28 11:58, 19F
推
08/28 12:29, 3年前 , 20F
樓上此言差矣 這是全國普遍現象
08/28 12:29, 20F
推
08/28 12:39, 3年前 , 21F
房價越來越高但目前看起來沒有極限
08/28 12:39, 21F
→
08/28 12:42, 3年前 , 22F
但，很妙的是，人口越來越少
08/28 12:42, 22F
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08/28 12:43, 3年前 , 23F
房價一直漲..WHF
08/28 12:43, 23F
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08/28 12:47, 3年前 , 24F
樓上是在說working forum home嗎？
08/28 12:47, 24F
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08/28 12:47, 3年前 , 25F
還是what the fuck?
08/28 12:47, 25F
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08/28 12:58, 3年前 , 26F
金雅就都投資客，當然炒翻
08/28 12:58, 26F
→
08/28 13:02, 3年前 , 27F
哇!井噴 不過蛋白區也這麼熱鬧
08/28 13:02, 27F
推
08/28 13:07, 3年前 , 28F
新竹人口越來越多 台灣少數正成長的都市
08/28 13:07, 28F
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08/28 13:08, 3年前 , 29F
二重都炒上20幾了，現在這個時間點真的是漲到一個
08/28 13:08, 29F
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08/28 13:08, 3年前 , 30F
瘋狂，重劃區這種投資客最愛炒的不用想太多
08/28 13:08, 30F
推
08/28 13:50, 3年前 , 31F
金雅預售的頂開到40了
08/28 13:50, 31F
推
08/28 15:10, 3年前 , 32F
晚上來看點燈率再來說都投客
08/28 15:10, 32F
推
08/28 15:19, 3年前 , 33F
二重埔新建案都29了，可怕的房價
08/28 15:19, 33F
→
08/28 15:47, 3年前 , 34F
炒房成份有，也可去看看國際鋼鐵價格走勢圖有多誇張
08/28 15:47, 34F
推
08/28 16:23, 3年前 , 35F
兩年前買什麼都賺一倍，舊房子也差不多這樣
08/28 16:23, 35F
推
08/28 17:14, 3年前 , 36F
IMISSA大大可以推薦牛埔那邊的嗎？那邊都比南寮貴
08/28 17:14, 36F
→
08/28 17:14, 3年前 , 37F
內
08/28 17:14, 37F
推
08/28 19:51, 3年前 , 38F
芎林的重劃區比較便宜或許可以考慮
08/28 19:51, 38F
噓
08/28 20:51, 3年前 , 39F
千甲幾時要炒？ 我等重劃好久
08/28 20:51, 39F
推
08/28 22:58, 3年前 , 40F
關埔二期什麼時候要開發？
08/28 22:58, 40F
推
08/28 23:08, 3年前 , 41F
剛剛去繞，黑漆漆，只有一家7-11
08/28 23:08, 41F
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08/28 23:09, 3年前 , 42F
越走越陰森
08/28 23:09, 42F
推
08/28 23:34, 3年前 , 43F
湖口很快應該也30以上 房市很旺
08/28 23:34, 43F
推
08/28 23:47, 3年前 , 44F
竹科三期應該快了吧，到時候那邊應該會炒一波
08/28 23:47, 44F
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08/28 23:48, 3年前 , 45F
只能說新竹房地產炒得也點誇張了
08/28 23:48, 45F
→
08/29 00:35, 3年前 , 46F
明年這個時候30只能買五峰、尖石了
08/29 00:35, 46F
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08/29 00:44, 3年前 , 47F
芎林，沒有火車站，價格應該比較平易近人
08/29 00:44, 47F
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08/29 02:04, 3年前 , 48F
公園被市長弄好好的 睡公園吧
08/29 02:04, 48F
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08/29 04:05, 3年前 , 49F
金雅已交屋建案的入住率其實滿高的（已交屋的喔，目
08/29 04:05, 49F
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08/29 04:05, 3年前 , 50F
前大部分還在蓋尚未交屋，這區很多大樓是今年到明年
08/29 04:05, 50F
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08/29 04:05, 3年前 , 51F
才要交屋的）。剛交屋一兩年的大樓公設還在點交修繕
08/29 04:05, 51F
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08/29 04:05, 3年前 , 52F
的話，外牆燈就不一定會開，這時如果住戶裝遮光簾晚
08/29 04:05, 52F
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08/29 04:05, 3年前 , 53F
上重隱私全拉起來+外牆燈不開，其實你根本看不出來
08/29 04:05, 53F
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08/29 04:05, 3年前 , 54F
多少人入住了。
08/29 04:05, 54F
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08/29 04:10, 3年前 , 55F
這就是俗稱的重劃區黑漆漆時期囉，等到晚上都亮亮的
08/29 04:10, 55F
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08/29 04:10, 3年前 , 56F
時候，價格也不是黑漆漆時期的價格了。竹北以前也被
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08/29 04:10, 3年前 , 57F
酸黑漆漆沒人住啊，呵呵。
08/29 04:10, 57F
推
08/29 09:58, 3年前 , 58F
通膨跟股票市場都可以考量一下 新竹就業需求跟薪資
08/29 09:58, 58F
→
08/29 09:58, 3年前 , 59F
收入房價都還在成長中啊
08/29 09:58, 59F
推
08/29 10:33, 3年前 , 60F
喜歡就要快下手，新竹各處的漲幅都快
08/29 10:33, 60F
推
08/29 13:26, 3年前 , 61F
你能付的錢多少就選哪裡.... 新竹又沒多大
08/29 13:26, 61F
推
08/29 13:28, 3年前 , 62F
每區都有熱鬧的地方
08/29 13:28, 62F
推
08/29 14:17, 3年前 , 63F
來頭份吧～同樣預算可以多一房以上的空間呵呵！
08/29 14:17, 63F
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08/29 14:23, 3年前 , 64F
通勤竹科30分鐘，住竹北經國大橋塞著過去也差不多
08/29 14:23, 64F
推
08/29 19:59, 3年前 , 65F
竹北騎機車進園區，早上八點的話，5分鐘可以到慈雲
08/29 19:59, 65F
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08/29 19:59, 3年前 , 66F
路，慈雲路進園區這段反而要10分鐘+
08/29 19:59, 66F
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09/09 14:53, , 67F
縣市合併後看好竹科三期周邊地區還會再漲一波，市鎮
09/09 14:53, 67F
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09/09 14:53, , 68F
中心往東移的趨勢很明顯，未來中心會在關埔關二千甲
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09/09 14:53, , 69F
高鐵公道五一帶。
09/09 14:53, 69F
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09/09 14:55, , 70F
金雅華興吃原市中心跟台元就業人口的資源
09/09 14:55, 70F
推
11/01 13:44, , 71F
還邊際效應勒… 不懂就不要亂用XDDD
11/01 13:44, 71F
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