PTT台灣在地區 / Hsinchu (新竹)

[徵求] 竹北社區物業推薦已刪文

看板Hsinchu (新竹)作者 (薄荷迷迭香)時間4年前 (2022/03/02 22:01), 編輯推噓9(9推 0噓 31→)
留言40則, 10人參與, 4年前最新討論串1/1
社區地點在竹北，因為是新社區，需要穩定的物業管理協助社區營運上手。 之前配合的物業人力調度有困難，加上人員常教育訓練不足就派任，常發生今天是A明天 是B的狀況…… 派任的人員無法熟悉社區事務沒多久又被調走。 管委會考慮更換物業，懇求推薦認真負責的物業管理公司（小公司也無妨，能把事情做好 最重要） 煩請站內信推薦，感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.65.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1646229714.A.786.html
推
03/02 22:08, 4年前 , 1F
方便問現任物業那一家呢
03/02 22:08, 1F
推
03/02 22:43, 4年前 , 2F
老實說 差不多預算下 每家物業都這樣吧
03/02 22:43, 2F
推
03/02 22:55, 4年前 , 3F
應該不容易吧，現在好的保全很難找呢
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03/02 22:57, 4年前 , 4F
什麼都不是問題，問題在於費用，又要好又要便宜還
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03/02 22:57, 4年前 , 5F
要當自家奴工用基本上是空集合
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03/02 22:57, 4年前 , 6F
更正，是員工
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推
03/02 23:01, 4年前 , 7F
協助社區營運 總幹事比較重要吧 總幹事哪需要調度?
03/02 23:01, 7F
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03/02 23:39, 4年前 , 8F
看你有幾戶能出多少錢啊 最省就自己聘啦 真的
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03/02 23:40, 4年前 , 9F
我們社區一開始也是每個職位請一個 後來自聘找到
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03/02 23:40, 4年前 , 10F
警衛庶務倒垃圾樣樣包的...XD
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03/02 23:41, 4年前 , 11F
如果你要包給物業 他們沒有錢不能解決的事情
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03/03 00:01, 4年前 , 12F
應該說好的物業人員都一定續約留在原社區服務，沒
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03/03 00:01, 4年前 , 13F
續約的經理跟人員才到處換社區。所以就算介紹你這
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家物業不錯，也不是請到同一批人，基本上根本沒用
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而且有些物業很現實，看預算派人選，甚至很多也是
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03/03 00:04, 4年前 , 16F
從別物業換過來的人，這圈就這樣大，看過一個保全
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03/03 00:04, 4年前 , 17F
留原社區但該社區每年都在換物業，他也一直換保全
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公司做
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推
03/03 00:45, 4年前 , 19F
天下烏鴉一般黑，好的人才都在別的社區了
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03/03 00:45, 4年前 , 20F
不管大小品牌，何種人才一切都是運氣了
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推
03/03 10:00, 4年前 , 21F
物業都差不多啦，貴的也沒多好，人比較重要
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03/03 10:00, 4年前 , 22F
但有時候物業一個"身體不適"就可以把人調走了
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03/03 10:00, 4年前 , 23F
其實只是換到其他社區去
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03/03 10:01, 4年前 , 24F
有些好的保全或總幹事跟一些住戶磁場不合被搞的也有
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03/03 10:01, 4年前 , 25F
建議合約寫清楚一點比較重要，怠職罰則等
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03/03 10:02, 4年前 , 26F
之前社區還碰過警察直接來把保全帶走的
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03/03 10:02, 4年前 , 27F
洩漏住戶資料給房仲的
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推
03/03 17:24, 4年前 , 28F
徵選物業時，總幹事面試都很不錯，換了物業之後過
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03/03 17:24, 4年前 , 29F
一陣子就生涯規劃離職，真的很有趣
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推
03/03 20:33, 4年前 , 30F
基本上，不管總幹事還是保全甚至清潔工，大部分都是
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03/03 20:33, 4年前 , 31F
來社區混飯吃的，即時是認真的保全也可能因為被同事
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03/03 20:33, 4年前 , 32F
欺負或是跟某幾個住戶不合，最後離開社區
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03/03 20:34, 4年前 , 33F
如果人員真的不行，就是馬上要求保全公司換人，公司
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03/03 20:34, 4年前 , 34F
不換人就是解約，就這樣
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03/03 20:35, 4年前 , 35F
會來做這行業，很多都是三教九流的，什麼人都有
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推
03/03 20:43, 4年前 , 36F
你一開始說協助社區營運，這部分是總幹事的事情。後
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03/03 20:43, 4年前 , 37F
面又說一直調度？這部分是指保全吧？我不知道你們社
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03/03 20:43, 4年前 , 38F
區實際上是遇到怎樣的問題，如果你只是覺得一直換保
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03/03 20:43, 4年前 , 39F
全不ok，那只能請你換家公司，換到ok的公司，再不行
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03/03 20:43, 4年前 , 40F
，就試試看自聘
03/03 20:43, 40F
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