PTT台灣在地區 / Hsinchu (新竹)

[新聞] 竹北房價8字頭！網友指「正在超越台北」！

看板Hsinchu (新竹)作者 (Teentop)時間1周前 (2024/06/16 23:23), 編輯推噓32(34推 2噓 46→)
留言82則, 40人參與, 1周前最新討論串1/1
竹北預售案房價衝8字頭！網友指「正在超越台北」將高攀不起 https://imgur.com/f4wY53J
近日網友瘋傳「竹北正在超越台北」，新竹是台灣的科技重鎮， 當地吸引許多高科技人才 。（圖／記者鄺郁庭攝） 近日網友瘋傳「竹北正在超越台北」，新竹是台灣的科技重鎮， 當地吸引許多高科技人才，據內政部統計資料，竹北市每年成長4000~5000人， 成長率約17％，加上竹北市幼年比 例最高、老年比例最低，未來超越台北成為台灣發展重心，實屬可能。 東森房屋竹北光明加盟店店長李榮振表示，以人口成長數來估算， 假設每戶3人，竹北每年都有1200戶以上的需求，房價肯定節節攀升。 李榮振指出，台北市近日實價登錄成交價開出1坪229萬元， 以價格來說，竹北市相對實惠，且AI智慧園區已陸續迎來大廠進駐，估 計帶來4000人次的就業機會， 再加上聯發科高鐵辦公大樓將帶來的3000人次就業機會， 人口只會不停移入，剛需增加、房價也跟著高升。 近年預售建案單價都已來到8字頭，指標大案採預約制， 現場大排長龍且不得議價，顯見買氣讓建商信心十足。 宏匯集團與冠德旗下環球購物中心組成的「宏匯企業聯盟」，取得高鐵專一用地經營權， 規劃打造1.5萬坪複合型商辦加車站商場，全案可望於2029年完工，成為竹北新地標。 https://imgur.com/Jc7aG1s
宏匯聯盟拿下新竹高鐵開發案，將打造1.5萬坪「南北雙塔」新地標。（圖／新竹縣政府 提供） 李榮振表示，竹北高鐵特區有「新天龍國」之稱，不僅站穩8字頭水位， 近日更有許多新案開出9字頭單價，中古屋平均單價則落在65萬元左右， 區域內學區、商圈成熟，深受年輕族群青睞， 加上高鐵通勤方便，離園區也近，買氣完全不受高價影響。 而竹北重劃區，縣治二期及三期整體發展也相當完整，李榮振說明，二期較早開發，目前 中古屋單價落在55萬元左右，而隔著豆子埔溪另一側的三期較新，單價則落在58萬元左右 ，建議小資族參考。 除縣二、縣三，近年竹北華興重劃區也深受赴新竹工作的首購族喜愛，近一年中古屋平均 成交單價落在50萬元左右，新成屋則落在58萬至60萬元之間，房價相對親民，交通動線與 生活機能完整，補漲動能強勁，房價可期，值得關注。 東森房屋竹北光明加盟店店長李榮振表示，竹北預售案單價都已來到8字頭，現場大排長 龍且不得議價，顯見買氣讓建商信心十足。（圖／業者提供） https://imgur.com/xeEWMBc
https://house.ettoday.net/news/2758312 新竹房價太強了！ 一般民眾真的負擔的起嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.68.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1718551386.A.DCA.html
推
06/16 23:35, 1周前 , 1F
早說竹北遲早左打信義右K大安 太強了
06/16 23:35, 1F
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06/16 23:36, 1周前 , 2F
還便宜啦才80，等100萬一坪後再報好嗎？
06/16 23:36, 2F
推
06/16 23:40, 1周前 , 3F
重新定義實惠
06/16 23:40, 3F
推
06/16 23:43, 1周前 , 4F
吹再吹
06/16 23:43, 4F
推
06/16 23:54, 1周前 , 5F
不是一堆沒學校唸這樣算學區成熟？
06/16 23:54, 5F
推
06/16 23:57, 1周前 , 6F
年薪300up負擔不起？
06/16 23:57, 6F
推
06/17 01:09, 1周前 , 7F
8字頭太低了 以竹北的尊爵拜託一坪漲到1000萬
06/17 01:09, 7F
推
06/17 02:14, 1周前 , 8F
還好吧才80 台北市不都130 150 還不是最好的地點
06/17 02:14, 8F
推
06/17 03:11, 1周前 , 9F
一個大眾運輸系統這麽差的縣市，要超越台北？
06/17 03:11, 9F
噓
06/17 04:38, 1周前 , 10F
人文 交通完全跟不上 在那邊自嗨
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06/17 07:38, 1周前 , 11F
呵呵 想買的人就買
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推
06/17 08:37, 1周前 , 12F
真正麻煩的是物價也比其他縣市高，尤其餐廳跟服務業
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06/17 08:38, 1周前 , 13F
房價漲到一坪200萬我自住也沒差，但是每天的生活開
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06/17 08:38, 1周前 , 14F
銷不斷攀升實在受不了
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→
06/17 08:59, 1周前 , 15F
物價比台北貴，大眾交通也沒有起來可以跟台北一樣貴
06/17 08:59, 15F
推
06/17 09:18, 1周前 , 16F
沒交通生活成本遠高於台北
06/17 09:18, 16F
推
06/17 09:32, 1周前 , 17F
只要新竹的房子還在瘋搶,漲幅就不會停,為什麼大家一
06/17 09:32, 17F
→
06/17 09:33, 1周前 , 18F
直追高?不就表示大家口袋還有錢嗎XDDD
06/17 09:33, 18F
推
06/17 09:49, 1周前 , 19F
宏匯到底哪時動工 不是說2027第一期完成？ 等蓋好
06/17 09:49, 19F
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06/17 09:49, 1周前 , 20F
竹北就真的一坪100以上了
06/17 09:49, 20F
推
06/17 09:51, 1周前 , 21F
空拍機看一下 新竹市根本不應該這樣貴
06/17 09:51, 21F
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06/17 09:52, 1周前 , 22F
滿地沒蓋地地 卻一直蓋密密麻麻集合住宅
06/17 09:52, 22F
→
06/17 10:34, 1周前 , 23F
低密度的開發不敷建商成本 加上透天總價更貴
06/17 10:34, 23F
推
06/17 10:35, 1周前 , 24F
樂見其成...漲越高越好www 反正也買好了，在地人自
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06/17 10:35, 1周前 , 25F
住的也沒差
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06/17 10:35, 1周前 , 26F
外地人口源源不絕的湧入，房價漲不是很正常的事嗎？
06/17 10:35, 26F
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06/17 10:35, 1周前 , 27F
什麼人文、交通只有你在乎？你不買別人搶著買好嗎ww
06/17 10:35, 27F
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06/17 10:35, 1周前 , 28F
w
06/17 10:35, 28F
推
06/17 10:43, 1周前 , 29F
密密麻麻 塞死新竹人 太棒了 真是好提議
06/17 10:43, 29F
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06/17 10:43, 1周前 , 30F
每個地方都該學學慈雲路亂搞
06/17 10:43, 30F
推
06/17 12:30, 1周前 , 31F
已買好下車，房蟲沒事你們繼續，盡量多漲點嘿
06/17 12:30, 31F
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06/17 12:31, 1周前 , 32F
一堆不知道是不是自辦重劃的大樓，週邊聯外道路兩
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06/17 12:31, 1周前 , 33F
線道還沒停車位。等著看住滿後出門即塞車
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06/17 12:53, 1周前 , 34F
還早 等1字頭叫我
06/17 12:53, 34F
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06/17 12:57, 1周前 , 35F
朋友買80以為被套了，我安慰他最近會到100萬
06/17 12:57, 35F
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06/17 13:08, 1周前 , 36F
之前富宇天雋創下新竹最高價78萬的應該感到安慰了
06/17 13:08, 36F
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06/17 13:10, 1周前 , 37F
問題真的是物價，水準比別的縣市低，但還更貴，不
06/17 13:10, 37F
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06/17 13:10, 1周前 , 38F
管是外食還是自炊，甚至比台北還貴…
06/17 13:10, 38F
推
06/17 13:21, 1周前 , 39F
便宜啦
06/17 13:21, 39F
推
06/17 13:24, 1周前 , 40F
真的~新竹房價物價高，水準低沒文化、交通爛...生
06/17 13:24, 40F
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06/17 13:24, 1周前 , 41F
不如死住哪都比新竹好，所以快回老家吧！不要再來
06/17 13:24, 41F
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06/17 13:24, 1周前 , 42F
擠了好嗎？
06/17 13:24, 42F
推
06/17 13:47, 1周前 , 43F
竹北我一路從14萬買到84萬，一間都沒賣，買買買
06/17 13:47, 43F
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06/17 13:48, 1周前 , 44F
就像台積電股票，抱緊就對了
06/17 13:48, 44F
推
06/17 14:00, 1周前 , 45F
我錯了當年竹北王的狂妄預言快成真了
06/17 14:00, 45F
推
06/17 14:40, 1周前 , 46F
一直漲 就一直轉增貸出來投資
06/17 14:40, 46F
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06/17 15:03, 1周前 , 47F
如果像台北市一樣有捷運又有人行道 應該不只現在這
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06/17 15:03, 1周前 , 48F
個價錢了
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推
06/17 15:35, 1周前 , 49F
生不如死 又蕭條 拜託不要再買了
06/17 15:35, 49F
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06/17 16:11, 1周前 , 50F
房價高而已，其他生活水準 建設水準遠不如台北
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06/17 16:11, 1周前 , 51F
台北一堆福利建設，但也不能怪歷任全部執政者
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06/17 16:11, 1周前 , 52F
預算少的可憐，現在蓋啥都貴，然後民進黨又在卡能
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06/17 16:11, 1周前 , 53F
讓一般縣市多一點錢建設的財劃法
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推
06/17 16:36, 1周前 , 54F
沒文化交通爛就是事實還怕人講喔 要不是竹科
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06/17 16:36, 1周前 , 55F
誰他媽要住這鬼地方
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推
06/17 16:38, 1周前 , 56F
看看享平方裡面餐廳的單價...我都選擇吃週邊的平價
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06/17 16:38, 1周前 , 57F
餐廳，享平方的我只吃過subway
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06/17 16:57, 1周前 , 58F
享平方裡的不貴啊，早就吃過兩輪了，普普
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推
06/17 17:37, 1周前 , 59F
不怕人講阿...還有食物難吃、沒娛樂，新竹就是爛www
06/17 17:37, 59F
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06/17 17:37, 1周前 , 60F
都是因為竹科讓你逼不得已必須待在這，真是委屈了ww
06/17 17:37, 60F
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06/17 17:37, 1周前 , 61F
w
06/17 17:37, 61F
推
06/17 19:33, 1周前 , 62F
06/17 19:33, 62F
推
06/17 20:26, 1周前 , 63F
那邊的食物昂貴也不好吃，空泛感的城市，食物論cp
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06/17 20:26, 1周前 , 64F
值台北還比較高，樓上拿台北比，用台中比也覺得合適
06/17 20:26, 64F
→
06/17 20:26, 1周前 , 65F
，台中還有草悟道、秋紅谷、歌劇院..
06/17 20:26, 65F
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06/17 21:21, 1周前 , 66F
新竹的爛 外地人感受最深 還是南部好
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推
06/17 21:40, 1周前 , 67F
財劃法？是國民黨那個讓新竹分不到什麼錢的
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→
06/17 21:40, 1周前 , 68F
然後推文罵民進黨 快笑死
06/17 21:40, 68F
推
06/17 23:59, 1周前 , 69F
要是這邊有文化交通又便利，你各位自己摸摸口袋能買
06/17 23:59, 69F
→
06/17 23:59, 1周前 , 70F
幾坪的房..
06/17 23:59, 70F
推
06/18 00:33, 1周前 , 71F
建商：我知道你們還有錢
06/18 00:33, 71F
推
06/18 07:45, 1周前 , 72F
國民黨版財劃法 新竹更分不到錢 餅直接給到新北彰
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→
06/18 07:45, 1周前 , 73F
化了
06/18 07:45, 73F
推
06/18 11:49, 1周前 , 74F
新竹就KMT的忠實鐵票區 無須取悅啊~~
06/18 11:49, 74F
推
06/18 13:53, 1周前 , 75F
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06/18 13:54, 1周前 , 76F
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06/18 13:56, 1周前 , 77F
新竹市比台東花蓮還少
06/18 13:56, 77F
→
06/18 13:56, 1周前 , 78F
國民黨好意思 是多看不起新竹ㄏㄏ
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06/18 14:11, 1周前 , 79F
竹北一流的房價，二流的居住品質，三流的交通機能
06/18 14:11, 79F
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06/18 14:11, 1周前 , 80F
。
06/18 14:11, 80F
噓
06/18 15:35, 1周前 , 81F
可是影城沒人看得起
06/18 15:35, 81F
推
06/18 23:29, 1周前 , 82F
土生土長新竹人表示隨你們罵 都習慣了XD
06/18 23:29, 82F
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